Kwaliteit kontrôle stelsel yn it gebou: basisprinsipes

De omfang fan de bou wurdt karakterisearre troch foldwaande strang wetlike regeling. Der binne in oantal noarmen en standerts ûntwikkele troch steat ynstânsjes en ferplichte foar de ûntwikkelder. Lykwols, yn in merk ekonomy allinne folgjende se kin net genôch op it mêd fan it bouwen fan boubedriuw effektive saaklike model. It bedriuw moat betelje mear omtinken foar harren eigen kwaliteit monitoring wurk útfierd neist dy easken, dy't binne registrearre by de wetjouwende nivo. Wat binne de specifics fan dit gebiet fan aktiviteit fan ûntwikkelers? Wat soe wêze de wichtichste kritearia foar de beoardieling fan de kwaliteit fan it wurk yn de bou?

De essinsje fan de kwaliteit kontrôle systemen yn bou

Lit ús studearje te begjinnen spesifisiteit fan terminology troch it tema yn kwestje. Organisaasje fan de kwaliteit kontrôle fan de bou wurken - aktiviteiten dy't rjochte binne op it garandearjen fan it neilibjen fan de projektûntwikkelder en har partners technyske, ekonomyske en oare noarmen fêststeld yn de wetjouwing of spesifyk op it nivo fan de boargerlike relaasjes.

Troch de kwaliteit fan bouprojekten wurdt ornaris opfette as in list fan harren eigenskippen bepaald oan 'e basis fan doel strukturearre gebouwen of struktueren. Boppedat, de bou kwaliteit kin wurde rûsd op grûn fan de bepalingen fan de normative boarnen fan wet, sa as in gast. Foarsafier fan tapassing, kin ek rekken hâlden mei de bûtenlânske noarmen.

Yndieling fan bouprojekten kwaliteit levels

Akseptearre jouwe ferskate nivo fan de kwaliteit fan de oanlis fan ynfrastruktuer foarsjennings. Lit ús ûndersykje se.

Yn it foarste plak, it is in normative nivo. Hjir, bou kontrôle wurdt útfierd op grûn fan it neilibjen fan de parameters fan it objekt mei de EU noarmen, technyske spesifikaasjes en oare dy't tapast yn de sektor fan ekonomyske aktiviteit, dy't te krijen hat mei it wurk fan de projektûntwikkelder en de resultaten.

Twads, it is it eigentlike nivo. It makket it mooglik om te beoardieljen fan de kwaliteit fan de bou wurket op basis fan de beskikbere mjittings oan it feit fan 'e bou fan' e ûntwikkelder fan it gebou of struktuer ûnder it kontrakt. As regel, de eigentlike taryf hinget ôf fan de mjitte wêryn't de projektûntwikkelder moete de kritearia definiearre op grûn fan de bepalingen fan de normative boarnen.

Tredde, loslitte de saneamde operasjoneel nivo fan de kwaliteit fan bouprojekten. Hy giet om de beoardieling fan in konsumint syn eachpunt. Har kandidaatstelling wurdt foar it grutste part foarbeskaaide troch oerienkomt mei de kwaliteit fan 'e konstruksje webstee mei regeljouwing kritearia, mar it is hiel goed mooglik en subjektive oanpak. As regel, allinne standert wearden fêst yn it kontrakt tusken de projektûntwikkelder en de klant. Dêrom mooglik legere prestaasjes evaluaasje basearre op de earste útfiering fan it gebou of struktuer, meastal hat gjin juridyske konsekwinsjes. Mar it kin, fansels, beynfloedzje de perspektiven foar de konklúzje tusken de klant en de ûntwikkelder fan it nije kontrakten.

In yntegrale oanpak as in maatregel fan it bedriuwslibben prestaasjes

Yn moderne kwaliteit kontrôle stelsel yn it gebou, as in regel, rekken hâldend mei de kritearia op alle 3 nivo 's fan evaluaasje fan de firma syn wurk. Wat betsjut dit?

Earst fan alle, yn it feit dat de ienheden fan de projektûntwikkelder, dy't binne ferantwurdlik foar de kwaliteit fan konstruearre gebouwen en fasiliteiten, meitsje dat harren doel te fersekerjen maksimale neikommen fan 'e eigentlike resultaten fan sawol de wet- en regeljouwing easken en klant ferwachtingen.

De tanommen oandacht wurdt ek jûn foarriedige stúdzje fan de firma kontrakt betingsten mei partners foar de winske kwaliteit kritearia en wurkwize fan it beoardieljen fan it wurk fan 'e developer. As regel, yn dizze beide partijen binne ynteressearre. De klant - yn termen fan it krijen fan de bou site dy't foldocht oan alle winske prestaasjes kritearia. Untwikkelder - yn termen fan it fersterkjen fan de positive relaasje mei de partner en it sluten fan mooglikheden mei harren nije kontrakten.

building ynspeksje

Fuortgongskontrôle de kwaliteit fan de bouhear fan de resultaten kinne wurde útfierd binnen it ramt fan sokke aktiviteiten as bou tafersjoch. Wat is syn essinsje?

Konstruksje kwaliteit kontrôle wurdt útfierd troch de foechhawwende organisaasjes dy't útfieren fan aktiviteiten dy't rjochte binne op it sinjalearjen fan it neilibjen fan ferskate stadia fan útfiering fan de ûntwikkelders wurket mei regeljouwing easken en oare oprjochte kritearia. Yn guon gefallen, de aktiviteiten yn kwestje, meie wurde ferbûn mei de beoardieling fan net allinne de kwaliteit fan it produkt - op in beskate faze fan syn produksje, mar ek om te bepalen de mjitte fan geskiktheid fan de materialen brûkt yn de bou, beoardieling fan it nivo fan de kwalifikaasje fan it bedriuw-developer personiel. It alles hinget ôf fan hokker soarte fan formulearring sil ûnder mear beskikber stelle foar de kontrôle fan kwaliteit yn 'e bou - de wichtichste Intra-dokumint, dat registrearret de kritearia foar de evaluaasje fan de útfiering fan' e bouwer, en ek harren metoaden fan analyze.

Mar as in regel, de meast typyske funksjes fan oversight - te bepalen op de oerienstimming fan it ôfmakke gebouwen of yn 'e evaluaasje fan' e tuskenlizzende resultaten fan it ûntwikkelder basearre op de wet- en regeljouwing easken. De aktiviteiten fan de organisaasjes oanbelangjende kin wêze genôch tiidslinend oan it hiel begjin fan de gearwurking mei it boubedriuw. Sa, de technyske tafersjoch kin wurde ferbûn oan it wurk op it ûnderwerp al yn it ûntwerp poadium. Eksperts fan de oanbelangjende ynstellings kinne meidwaan yn de ûntwikkeling fan dokuminten yn ferbân mei it ûntwerp en de skatting, ta it opstellen bou skema. By dizze faze fan in protte saakkundigen tinke ien fan de kaai om't, sa't wy opmurken boppe, de eigentlike nivo fan kwaliteit fan de resultaten fan it ûntwikkelder wurdt foar it grutste part foarbeskaaide troch fêsthâlden oan de noarmen. Wurde foar it grutste part fêst yn it ûntwerp en de skatting boarnen.

Sa, de wurking fan 'e kwaliteit systeem begjint yn de tiid fan tarieding fan dokuminten brûkt yn de bou. Dat wurdt útwurke yn detail hoe't de gegevens boarnen, foar in grut part bepalend foar de definitive gefolch fan it wurk fan 'e developer.

Regeljouwing dokuminten yn it beoardieljen fan de kwaliteit fan 'e bou

Sûnt de normative aspekt by it opbouwen fan kontrôle - in toets, sil wêze nuttich om te ûndersykjen de specifics fan de dokuminten dêr't dy noarmen dy't nommen wurde foar kwaliteit evaluaasje wurde opnommen. De boarnen fan it passend type wurdt akseptearre ta steat noarmen, gebou koades, goede design en estimate dokumintaasje, hânboeken, yndustry noarmen. Typysk, de iene of de oare boarne is ferbûn mei de oare - op it nivo fan it ûnderwerp fan de feroardering, of interrelated foarsjennings. It is wichtich dat de noarmen dy't opnommen yn 'e boarnen, oannommen by de departemintale of sektorale nivo wurdt net tsjinsprutsen troch it feit dat wurdt wjerspegele yn' e federale wetjouwing.

Wat is de praktyske betsjutting fan de normative boarnen?

Building kontrôle freget de belutsenens fan 'e oanbelangjende NAP, foarste plak, fanwegen harren stribjen, en oard, de ûntwikkelders kin folgje se, oplossen fan de problemen fan de sosjaal-ekonomyske natuer, rekken hâldend omjouwingsfaktoaren en oare kritearia net direkt ferbân mei it bedriuwslibben, mar wichtich yn termen fan de posysje fan de mienskip fan ûntwikkelers.

De dokuminten yn kwestje, bydrage oan de oplossing fan de bou merk dielnimmers sokke taken lykas:

- it soargjen foar it neilibjen fan de resultaten fan de doelen dy't waarden ynsteld yn earste ynstânsje;

- stimulearjen sosjaal ferantwurdlik konstruksje yn 'e stêd, de regio, yn guon gefallen - op federaal nivo;

- it skeppen fan in hege-nivo bouwer syn reputaasje yn it bedriuwslibben, yn gearwurking mei de firma iepenbiere autoriteiten, yndividuen;

- stiet de ûntwikkeler yn ferbetterjen miljeu útfiering fan wurken yn de technologyske modernisearring fan de aktiviteit;

- stimulearjen ferbettering fan de kwaliteit kontrôle systemen foar bouprojekten yn spesifike bedriuwen, yn 'e saaklike omjouwing as gehiel.

Objekten yn de wurdearring noarmen en regels fan de boarnen

De wichtichste foarwerpen fan standerdisearing yn 'e bou dokuminten wurdt beskôge te wêzen:

- organisatoaryske, technologyske, Metodologyske regels en noarmen dy't nedich binne by it wurk it developer;

- spesifike fariëteiten fan gebouwen en konstruksjes ferriisde bou bedrijven;

- bouwmaterialen, en oare soarten fan yndustriële produkten brûkt troch ûntwikkelers yn de rin fan it wurk;

- sosjaal-ekonomyske noarmen, dy't bepale de kosten fan de bou, de ynvestearring oantreklikheid fan 'e sfear fan' e aktiviteit fan de projektûntwikkelder, de perspektiven foar de wurkgelegenheid fan de boargers yn in bepaalde saken giet of yndustry.

Nim no mear yn detail de aard fan 'e boarnen, dy't benut yn' e evaluaasje fan 'e kwaliteit fan de ferbouwing.

Regeljouwing dokuminten yn it gebou control: klassifikaasje

De dokuminten yn kwestje, ûnderferdield yn 'e neikommende wichtichste kategoryen:

- federale boarnen fan de wet;

- regionaal NPA;

- territoriale NPA;

- sektorale en lokale wetlike boarnen.

kwaliteit kontrôle stelsel yn it gebou, organisearre troch de moderne saken fereasket konsekwint resinsje fan alle soarten fan dizze dokuminten - elk fan harren kin wêze wichtich kwa effektive evaluaasje fan de resultaten fan de ûntwikkelder. Lit ús studearje de skaaimerken fan elk type boarne regels yn mear detail.

Federale boarnen fan noarmen

Oangeande de boarnen fan 'e federale wet, dy befetsje benammen steat noarmen en gebou koades. Oangeande de steat noarmen - se wurde fêste ferplichte of recommended bepalings dy't beskiede hoe de parameters en eigenskippen fan bepaalde eleminten fan gebouwen, boumaterialen en ûntwurpen om in mienskiplike oanpak fan it ûnreplik guod merk dielnimmers te garandearjen kwaliteit fan it wurk. Bouw regeljouwing define ferplichte foar de beswierskriften konstruksje bedrijven easken útfierd yn 'e rin fan de útfiering fan de wurken kontrakten, likegoed as wichtichste prinsipes dy't ûntwikkelers winsklik.

In oare ferskaat oan boarnen fan it federale regeljouwing, it yn acht nimmen fan wat it rjocht fan organisaasje fan de kwaliteit kontrôle systeem wurket yn de bou - sets fan de regels. Harren spesifisiteit is dat se lossen benammen oanrikkemandearre bepalings oangeande de folgjende noarmen en noarmen ûntwikkelers.

Fraach boarnen, waans foech beslacht it hiele grûngebiet fan 'e Russyske Federaasje, binne ek rjochtlinen. Se fêst beide ferplichte en recommended regels oangeande it tapassen fan bepaalde regels en noarmen.

regionaal ANP

Bouw tafersjoch komt ek foar oangeande de bepalingen fan it regionaal PLZ. De wichtichste soarte fan boarnen fan wet oangeande de kategory yn kwestje - territoriale regeljouwing yn de bouwrâld. Se befetsje foarsjennings ferplichte foar bedriuwen aktyf yn in bepaald ûnderwerp fan de Russyske Federaasje. Lokale regels meie rekken hâlden mei de bysûndere geografyske lokaasje fan bouprojekten, sosjaal-ekonomyske, klimatologyske skaaimerken fan 'e regio, mar om't se fan belang binne foar de kontrôle fan kwaliteit yn de bou.

Yndustry boarnen en lokale regeljouwing

Yndustry en lokale boarnen - foar in oar wichtich ûntwikkelder fan it dokumint. Te tinken falt, yn it bysûnder, de standerts fan bedriuwen en publike organisaasjes. Se fêststelle easken foar spesifike gebieten fan produksje: bygelyks, te regeljen hoe't wurk moat wêze kwaliteit kontrôle fan de elektryske ynstallaasje wurken yn de bou. Wy moatte net stridich binne mei de bepalingen fan it federale en regionale regeljouwing.

gearfetting

Sa, de bou dokuminten kinne ûnder oaren sawol ferplichte en aanbevolen belied en normy.Sledovanie se - de wichtichste kritearium troch de bou fan effektyf bedriuw.

kwaliteit kontrôle stelsel yn it gebou, organisearre troch de bouwers, suggerearret, as in regel, foldwaande detaillearre analyze fan de bepalingen fan de sektorale en pleatslike boarnen fan noarmen sûnt se faak fan ynfloed op de mjitte wêryn't heech sil wêze te beoardieljen fan de kwaliteit fan it bedriuw op it operasjonele nivo, dy't bepaalt foar in grut part yn hoefier't fraach sil wêze fêst tsjinst op 'e merk.