Boufergunnings: hâld de wet en oarder

Wetlike ûnwittendheid faak liedt minsken oan probleem situaasjes. elāneigners tinke dat it grûngebiet fan har eigendom se kinne betelje gjin gebou of werstrukturearring. Yndie, der is wetjouwing dat fereasket de eigner fan it hanneljen troch de oanbelangjende oerheden, it gefolch fan 'isn wêze ta te stean foar de oanlis fan it foarwerp.

In bou fergunning ôfjûn troch de arsjitekt fan it distrikt dêr't it lân. Beskikberens fan dit dokumint rjocht de eigner om sels nije gebou sûnder risiko, omdat it proses fan de registraasje fan de nije eigenskippen sille nimme it binnen de fêstige oarder. Yn itselde gefal, doe't de ferbouwing útfierd sûnder fergunnings, sûnder tastimming, in man set himsels yn in betingst dêr't hy kin op elts momint meitsje in klacht oer de oanlis fan 'e yllegaliteit en twinge har ta, at slimste, gewoan te elimineren, of op syn bêst - betelje foar it sûnder foech aksjes fan in grutte boete.

As jo drukken fraach fan hoe't om in boufergunning, begjinne mei de registraasje fan grûn en ûnreplik relaasjes dokuminten. De konklúzje dat alle nedige papieren yn oarder, dei kommisje op it opstellen fan de bou dokuminten. Dan krije in boufergunning en in warrant oan de oanbelangjende wurk yn de oantsjutte gebiet.

Elkenien dy't ynteressearre is yn hoe te krijen de boufergunning, moatte betinke dat dit dokumint bestiet yn twa ferzjes. Men giet nei alle soarten fan bou en ynstallaasje wurk, en de oare stiet allinnich bepaalde soarten gedrach, lykas it ôfgraven. It lizzen fan rioel en oare nutsbedriuwen, ynstallaasje fan stichtingen, ensfh Dat is wichtich by it krijen tastimming foar bou wurken, omdat in mismatch fan dokumintaasje útfierd aksje ek draacht grutte ferantwurdlikheid, omleech nei strafskoppen en berop yn rjochtbank.

Tastimming foar de bou fan it foarsjenning is net altyd nedich. As de bou net nedich renovaasje wurk net feroarje de natuer en net beynfloedzje de betrouberens en de feiligens yn 'e bou fan tydlike gebouwen, likegoed as yn it gefal dêr't it foarwerp wurdt boud op it grûngebiet fan in non-profit feriening, it dokumint is net makke út.

In konstruksje fergunning wurdt nij útjûn op in ferplichte basis doe't it rjocht om te fieren ferbouwing is oerdroegen oan in oare persoan of yn it gefal fan in feroaring fan de juridyske foarm fan 'e klant.

Tastimming foar eltse konstruksje dêrby om de fertsjintwurdiging fan 'e hiele pakket fan dokuminten dy't bestean út ferklearrings, dokuminten fan titel te wâl, stêdlik ûntwikkeling plan, projekt dokumintaasje, de positive konklúzje fan de steat ekspertize, de tastimming fan it copyright eigner foar de bou wurken, technyske tafersjoch tolerances, design bedriuwen en ferantwurdlik boubedriuw.

Om dizze painstaking proses om gau men moat betinke dat der spesjale easken dat de takomstige gebou moat foldwaan. Guon fan harren binne:

• De ôfstân fan it finster nei it húsfesting gemeentlike gebouwen moatte wêze op syn minst 6 meter.
• Struktueren mei hout Coatings moat wêze fan wenningen is net minder as 8 meter.
• Tusken de gebouwen fan it hout moat wêze op syn minst 10 meter.

Troch folgjen dizze easken, dan sil net allinnich gau krije de krekte machtiging te fieren ferbouwing, mar ek sille beskermje syn libben en it folk ticht by dy.