TSZHZ foar serviceman. Accumulative hypoteek systeem fan wenten foar militêren

Tiden doe't de húsfesting fan de steat krije koe elkenien hawwe einige. No de oplossing fan de wenningbou problemen leit op 'e skouders fen dy't yn need. Sûnt 2005 is der in spesjale systeem fan doelfêste húsfesting liening (TSZHZ) foar de soldaat. Op de essinsje fan dit programma en sil besprutsen wurde yn dit artikel.

hypoteek

Om keapje in appartemint yn 'e hypoteek troch in bank, is it nedich om in oanbetelling en betelje alle moannen in jildbedrach. Sa'n regeling kin wêze passende fertsjintwurdigers fan 'e karakteristike banen mei in stabile ynkommen, mar net de minsken dy't wijde syn libben ta de oerheidstsjinsten. Spesjaal foar harren, yn 2004 it regear ûntwikkele in subsidiearre hypoteek systeem (NIS).

De essinsje fan it programma is as folget. NIS dielnimmer ûntfangt alle moannen in subsydzje oan dyn account, dat kin allinne brûkt wurde foar betelling oan 'e hypoteek foarôf. Yn 2013, syn maat wie 18,5 tûzen. Rubles. Foar it jier koe sakkumulirovat 222 thous. Rubles. De subsydzje standert foar alle meiwurkers, mar it is indexed jierliks yn in grut wize. Yn 2014 is it út op 233,1 tûzen. Rubles. 36 moanne nei dielname oan it programma kin yntsjinne in rapport oer de klaring akte (TSZHZ) foar de soldaat. Dat is it útgongspunt by it krijen fan in hypoteek. Hoewol't it jild komt op kosten fan 'e Borrower, hy kin net brûke se oant in bepaalde tiid. Dêrom, in persoan formeel kriget fûnsen yn lienings. It programma hat as doel net allinne te foarsjen wenningen foar beskate kategoryen fan de boargers, mar ek op de foarming fan it leger. Nei't krige út 'e steat liening, in persoan kin net litte op har eigen. Oars, moatte jo weromgean alle middels om de begrutting.

It jild boeking yn 'e rekken fan' e Borrower, fermannichfâldige mei ynvestearjen mei betrouber finansjele ynstruminten. Fûnsen kinne cashed pas nei it beëinigjen fan wurkgelegenheid, en, ûnder bepaalde betingsten.

fierdere aksjes

Nei ûntfangst fan de dokuminten is tiid om te begjinnen mei it sykjen nei in appartemint. Sertifikaat TSZHZ foar soldaat - is de goedkarring fan de Borrower syn bank te befêstigjen syn fermogen om te beteljen. Apartments kin selektearre yn it ôfmakke hûs of gebou. It objekt yn de primêre merk moat wurde bestowed troch de Federal State Institution "Rosvoenipoteka". Der binne net folle. Nei't de opdrachtjouwer wurdt bepaald mei de kar, kinne jo kontakt opnimme mei de bank foar de registraasje fan it kontrakt.

Te pleatsen foar de militêre, jim moatte ynfolje in fragelist, de applikaasje foar de liening en account iepening, te foarsjen fan in pakket fan dokuminten en in rapport oer de kosten fan it appartemint. Papier bedutsen yn maksimaal 10 dagen. Nei ûntfangst fan de goedkarring fan de wurknimmer moat komme oan it kantoar foar ûndertekenjen fan it kontrakt. 12 dagen trochbrocht op de oerdracht fan de jilden út it Federal State Institution "Rosvoenipoteka" nei de bank. Transaksje Bedrach is de foarôf betelling. Dan, op rekken fan de Borrower binne har eigen en ûntliende fûnsen. It jild de ferkeaper krijt nei de registraasje fan de stikken en oerdracht fan de eigen ynbring. Dat is útjûn in kredyt foar kontrakt militêren.

Wa kin meidwaan?

Neffens it Bûn Wet №117 «About NIS", dan kin it wêze militêr, dy't tsjinje op in kontrakt basis yn de striidkrêften. Beskikberens fan wennings oan de datum fan tapassing foar it beslút net beynfloede.

De NOS moat uchuvstvovat:

• graad of ynstellings dy't hawwe ôfsletten de earste kontrakt nei 01.01.2005.;

• reserve offisieren of frijwilligers dy't begûn de tsjinst nei 2004;

• ûnderoffisieren, warrant foarmannen, dy't wurke hawwe mear as trije jier nei 01.01.2005.;

• militêren dy't krige de titel fan 'e offisier sûnt 2007.

Frijwillige dielnimmers oan it programma kin wêze:

• sergeant, benypte ofsieren, soldaten, seelju, dy't tekene in nij kontrakt nei 2004;

• graad of ynstellings dy't hawwe dulled de tsjinst earder as 1 jannewaris 2005;

• hovelingen dy't krige de titel fan 2005 oant 2007, ynklusive, en hawwe tsjinne ûnder kontrakt foar op syn minst 3 jier;

• ûnderoffisieren, warrant foarmannen, dy't wurke hawwe mear as 36 moannen nei 01.01.2005, mar de earste kontrakt tekene foarôfgeand oan dat datum;

• ôfstudearden fan de 2005-2007 jiers, dy't krigen de rang yn 'e learen proses.

hypoteek Terms

As in soldaat wurdt lid fan de NOS, dan automatysk iepent in besparring account yn syn namme. Foar de graad fan 2005 en letter, en ek dyjingen dy't hawwe ûndergien oplieding junior offisieren nei 01.01.2008, mei in basis is it te krijen offisier fan rang. Foar warrant hovelingen dy't tsjinne foar trije jier, - de konklúzje fan it earste kontrakt. Frijwilligers foar de programma moat skriuwe in rapport oan de oerste. syn registraasje datum yn de log boek wurdt achte wurde opnommen yn de NOS.

Elke soldaat wurdt jûn in nûmer, basearre op dêr't de FGI "Rosvoenipoteka" iepent in besparrings akkount. Meidieling fan it opnimmen fan in persoan yn it register wurdt stjoerd nei it tastel.

Útfier fan it programma

Yn it gefal fan opsizzing fan wurkgelegenheid, ferstjerren, erkenning fan persoanen ûntbrekke hy waard ferdreaun út de NOS. Savings Registrearje is sletten en alle fûnsen, ôfhinklik fan 'e omstannichheden, in militêr famylje oerdroegen of werom nei it federale budzjet.

Trije jier nei it iepenjen fan in akkount it Borrower kriget it rjocht te brûken fan it jild te keapjen wenningen. Nei it ferwurkjen fan de liening foar L / s sille noch oankomme subsydzje. De opboude bedrach oan ûntslach út it leger de tiid kinne jo krije jild. Tastien om trochbringe de liening foar de ferbettering fan de libbensomstannichheden of foar oare doeleinen. Itselde kâns sil ferskine by yndividuen dy't hawwe tsjinne mear as 20 jier. Militêr mei in desennium fan de ûnderfining kin ek krijen jild yn jild doe't er ûntslein waard:

• yn ferbining mei it ferwêzentlikjen fan de maksimale perioade fan ferbliuw yn 'e tsjinst;

• as gefolch fan de erkenning as unfit foar wurk op sûnens grûnen;

• Foar famylje redenen, dy't wurde levere troch de wet;

• As gefolch fan organisatoarysk en meiwurkers maatregels.

Yn gefal fan de dea, dea, erkenning fan persoanen ûntbrekke, de opboude bedrach betelle foar leden fan 'e militêre famylje. Yn oare situaasjes, it jild weromjûn oan de begrutting.

Hoe om te keapjen in appartemint?

De opboude jilden op TSZHZ programma kin brûkt wurde foar de oanbetelling en in part fan it moanneblêd betelling. De maksimum loan bedrach wurde berekkene op basis fan de bydragen dy't moat wêze op 'e rekken fan in soldaat troch de tiid hy draaide 45 jier âld. Omdat de subsydzje wurdt oanpast alle jierren troch de wet, de limyt wurdt berekkene rekken hâldend indexation, de foarseine wearden fan de ynflaasje en it rintepersintaazje. Oerdracht fan jild oan in bankrekken allinnich foar it meitsjen fan de opmars betelling of alle moannen betellingen op de liening.

Algoritme foar TSZHZ

1. In ferslach oer de befelhawwer namme.

2. FGI "Rosvoenipoteka" fersoargje in sertifikaat.

3. De berekkening fan 'e grins fan' e liening bedrach.

4. Sykje nei it appartemint.

5. It oanfreegjen foar doelfêste húsfesting liening.

6. Tarieding fan in posityf beslút.

7. De ûndertekening fan it kontrakt mei de bank.

8. Kontrolearje de betingst fan FGU "Rosvoenipoteka".

9. Undertekening TSZHZ kontrakt.

10. Oerdracht fan fûnsen nei de bank om in oanbetelling.

11. De konklúzje fan de ferkeaper fan 'e oan- en ferkeap fan de eigendommen en de registraasje fan it kontrakt.

12. Oerdracht fan dokuminten oan de bank.

13. Transfer it jild oan de ferkeaper.

Lykas oanjûn yn it sertifikaat?

It dokumint befettet ynformaasje oer de folgjende:

• Folsleine namme fan de dielnimmer;

• TSZHZ term aksjes;

• betsjut op 'e opboude wearde fan' e rekken;

• it lykwicht fan it akkount namme.

Binnen 30 dagen nei ûndertekenjen de foarm wurdt útjûn in sertifikaat. Dan is it ferstjoerd troch Express post nei ien fan 'e tûken fan FSI "Rosvoenipoteka" of ienheid kommandant. Jildichheid fan it dokumint - 6 moannen. As yn dizze tiid it sertifikaat is net trochfierd, dan moat wurde trochjûn oan it lokale tûke fan de Federal State.

Hoe te werombetelje de liening foar it leger?

Jild brûkt binnen de NOS, nei 20 jier tsjinst oerbrocht fan 'e kategory fan' e doelgroep liening oan in subsydzje. As in persoan werom foar't doe, hy moat weromkomme it jild mei belangstelling binnen 10 jier. TSZHZ Ferdrach jout stamrjocht ôflossing scheme skulden.

nuânses of fersekering

De Bank kin opnij ferkeapje hypoteek. As jo feroarje de eigner fan 'e Borrower moatte om feroarings yn' e fersekering kontrakt. Dy soldaat leart út in offisjele brief út 'e bank. Nei ûntfangst fan de meidieling binnen de opjûne perioade moatte jo komme by de fersekeringsmaatskippij en nij tekenje it kontrakt.

Military Mortgage Sberbank, VTB

De Borrower kin kieze it kredyt ynstelling foar registraasje fan it kontrakt. Betingsten oeral hast identyk:

- de minimum leeftyd fan it Borrower - 21 jier;

- yn de tiid fan dien meitsjen fan in kontrakt serviceman moat wêze ûnder 46 jier âld.

It ferskil sit him yn it rintepersintaazje, en it maksimale bedrach dat kinne jo krije binnen de "Militêr Mortgage". Savings Bank jout har kliïnten mei lienings op 10-12% per annum foar 20 jier, ûnder foarbehâld fan de 10% oanbetelling. Maksimum bedrach - 2,17 miljoen roebel. Oan de basis fan hokker betingsten, de maksimale âldens fan de Borrower op 'e tiid fan' e ûndertekening fan it dokumint is 25 jier âld. It grutte foardiel fan dy regeling - in lytse fergoeding foar it brûken fan ûntliende fûnsen. Yn ferliking, it rintepersintaazje, op in oare hypoteek programma Sberbank begjint mei in skaaimerk fan 12%. Credit soldiers VTB jout foar maksimaal 14 jier op 12,5% per annum. It Borrower moat betelje op syn minst 20% fan de kosten fan húsfesting as foarskot. Maksimum loan bedrach - 1,9 miljoen roebel.

Wat jo witte moatte yn in bank?

Freegje jo finansjele ynstelling personiel mei de folgjende ynformaasje:

• Loan limyt;

• in list fan 'e fereaske dokuminten;

• skildeasker syn eask te krijen pannen;

• In list fan partners bestowed AHML, yn it gefal fan it keapjen fan in appartemint yn de primêre merk.

it is net nedich om it jild út de besparrings Registrearje oant de datum fan goedkarring troch it kredyt ynstelling fan eigendom. Net it feit dat de ferkeaper sil wolle werom yn de boarch oft de bank sil wegerje om de liening.

Kocht húsfesting wurdt it eigendom fan in soldaat út de registraasje dokuminten. Mar it rjocht om te ûntdwaan fan harren is beheind, om't it is in garânsje fan it lien foar werom. De eigner sil net by steat wêze om te ferkeapjen ûnreplike saken oant jo hawwe folslein werombetelje de skulden tankjen oan de bank.

In pear mear nuânses

1. NIS partisipant meie wennet yn 'e kocht húsfesting, lease it (ûnder foarbehâld fan beskikberheid fan de tastimming fan FSI "Rosvoenipoteka").

2. militêren hawwe rjocht op in belesting ôftrek. Refundable fûnsen sil makke wurde oer TSZHZ, likegoed as de kosten fan afwerking en ûntwerp fan apparteminten yn it nije gebou. It ôflûken is mooglik, sa lang as de totale kosten net mear as 2 miljoen roebel.

konklúzje

TSZHZ foar soldaat - befêstiging fan de kliïnt is it om, de mooglikheid om te keapjen in appartemint yn in liening op geunstige betingsten. Nei 3 jierren fan dielname oan de NOS kin jilde foar in sertifikaat. Oan de basis fan dit dokumint, de Bank berekkent de maksimale bedrach fan de liening. Dan kinne jo begjinne te sykjen nei in spesifyk útstel op 'e merk. Hypoteek betingsten binne as folget: lienings ferliend under foarkarstimmen persintaazje (10-12.5%) foar maksimaal 20 jier. De opboude bedrach foar it programma wurdt brûkt foar de betelling fan tefoaren, en dêrnei nei de ôflossing fan in part fan it moanneblêd betelling. Nei 20 jier fan dielname oan de NOS jild kin wêze oppakke cash.