Wat is AHML? Skaaimerken fan 'e organisaasje

Hypoteken lang west oan it populêre tsjinst omdat it kinne jo keapje harren eigen huzen. Foar dit doel it Agintskip waard oprjochte, wêrtroch't om dit soarte fan lien. It jout programma mei harren termen en kondysjes, dy't mooglik wêze advantageously en betrouber regeljen in hypoteek. Fierder yn dit artikel sille wy útlizze wat AHML en hokker betingsten wurde oanbean oan eigners fan wenningen.

begryp

Dus, wat is AHML? It Agintskip foar Wenjen Mortgage Lending. De organisaasje waard oprjochte yn 1997. De reden foar syn skepping wie de wurking fan de oerheid regelings fan 1996. AZHIK oandielen binne iepenbier-eigendom.

Doelstellings en aktiviteiten fan de struktuer

Wat is AHML foar de boargers? De organisaasje hat de neikommende doelen:

• It meitsjen fan unifoarme noarmen foar wenningbou hypoteken.
• It jaan fan betelbere lienings.
• It útfieren fan hypoteek refinanční.
• Ta stân kommen fan in middelbere merk.
• Foarming fan de effekten merk.

En wat is AHML foar it lân? Dy organisaasje makket de ûntwikkeling fan de hypoteek produkten, en ek om te foarsjen liquidity foar banken. It lân hat AHML federale en begela- organisaasjes op regionaal nivo.

Mei banken neamd it Agintskip fiert it wurk as folget:

• Se wurde bepaald troch de betingsten fan de liening en wurdt útfierd oerlis mei de Borrower.
• Partner bank credit wurdt jûn.
• AHML purchases út partner ynstelling syn rjocht oan kredyt easken.
• Betsjut foar oanspraken ûnder hypoteek Agency krijt troch it pleatsen fan obligaasjes op de foarried merk.
• Nei it feroarjen fan de jildsjitter it Borrower krijt in meidieling dat de hypoteek oerdroegen oan it Agintskip, en nije details for betelling. It docht bliken dat de liening wurdt takend troch de steat.

It boppesteande diagram docht bliken dat de parameters fan de oerienkomst oantrekliker betingsten as privee banken. Dat komt troch de steat belied, dat makket hypoteken beskikber. Mar der kin ekstra kosten fan banken.

foardielen

In soad keare ta de HMLA. Hypoteek borrowers help hat de folgjende foardielen:

• It is in publike ynstelling.
• As de klant yngongen it banking organisaasje dat is in partner fan it Orgaan, de lêste fiert in feiligens funksje fan 'e feroarings oarspronklik ûnderhannele termen.
• It buro jout ferskate hypoteek programma, lykas rekken hâlden mei de ferskate befolkingsgroepen.

Cons

Mar der binne in oantal nuânses mei gearwurking AHML. Hypoteken yn de organisaasje hat syn skaadkanten:

• Applikaasjes wurdt beskôge lang, dat wurdt yn ferbân brocht mei in twa-stap analyse fan de dokumintaasje - earst wurk wurdt útfierd troch it Agintskip, dan de bank.
• Biedt guon banken konkurrearje mei it Agintskip en hawwe mear geunstige tariven.

Easken foar borrowers

Banken dy't meidogge oan it programma, it Agintskip syn wurk betingsten en dragen út harren útlienen. Bygelyks, yn 'e noarmen oprjochte troch it, is der in proseduere foar hypoteek refinanční en hawwe stipe. Ek binne der oanwêzich easken foar dy transaksjes.

Borrowers moatte foldwaan oan de folgjende betingsten:

• De oanwêzigens fan 'e Russyske steatsboargerskip, ynskriuwing oan de wenplak of ferbliuw by de registraasje fan it kredyt.
• Hypoteken ferliend oan boargers âldens fan 18-65 jier.
• Under ien kontrakt moat net mear as 3 borrowers.
• De Borrower befêstiget ynkommen akte 2NDFL of follet út in foarm, dy't wurdt oanbean troch AHML.

Details van credits presintearje op it offisjele site fan HMLA. It buro tinkt om it neilibjen fan 'e noarmen yn it lân, sadat de hypoteken wurdt it beskôge as betrouber.

soarten programma

Elts AHML programma wurdt karakterisearre troch de neikommende funksjes:

• Brûklienen wurde ferliend yn roebels.
• De earste betelling fan 10-30% fan de wearde wenning.
• It beteljen bedrach meie net mear as 45% fan de kliïnt fan ynkommen.
• Jo moatte útjaan fersekerings.
• As de grutte fan de oanbetelling fan minder as 30%, is it nedich om te fersekerje de ferantwurdlikheid fan 'e Borrower.
• Insure it libben kin wurde as winske.
• Woningbouw brûkt as ûnderpân.
• De maksimum loan termyn is 30 jier.

AHML Eltse programma hat syn foardielen en neidielen. Ien fan har - "Nij". It is ûntwurpen om te foarsjen hypoteken foar apparteminten yn gebouwen dy't boud waarden nei 2007. It programma ek útwreide nei de húsfesting "ekonomy" wenten. Taryf is 6.15% -11%.

De "memme haadstêd" kinne jo fergrutsje it bedrach fan kredyt ferliende yn it bedrach fan de haadstêd. Ek wurdt it brûkt om betelje in earste betelling fan 10%. It taryf is 7,65-10,75%, as de primêre wenningmerk, en 8,65-12,45% foar it fuortset merk.

De "Militêr Mortgage" is ûntwurpen foar militêr personiel dy't meidogge oan de besparrings en hypoteek systeem (NIS). Se kinne krije in kredyt fan maksimaal 2,2 miljoen roebel. Op de hypoteek bedrach fan ynkomsten wurdt net beynfloede. De maksimale termyn wurdt bepaald troch as de klant is 45 jier âld.

Eltse programma kinne jo om in hypoteek op geunstige betingsten. klaring en delsetting prosedueres binne frij simpel. Kliïnten binne jûn mear foardielen as yn de tarieding fan in standert hypoteek.