Hypoteek in Yekaterinburg no oanbetelling: de banken, de betingsten

Hypoteek tariven wurde hieltyd grutter stadichoan, dat kin net, mar frighten bewenners fan ferskillende stêden fan ús grutte lân. Dochs, dejingen dy't wolle keapje húsfesting, elemintêre hat gjin kar as te heapje in grut bedrach fan jild om te keapjen in appartemint is hast ûnmooglik. Lykwols, der binne guon falkûlen. Ek as de registraasje fan in hypoteek boargers moatte om in earste bydrage (PX), it bedrach fan dat maksimaal 30% fan it oankeapbedrach.

En hoe sit it dyjingen dy't hawwe gjin jild en de primêre betelling? Yn dit gefal, it is om te besykjen te lûken in Yekaterinburg hypoteek sûnder in oanbetelling. De grutte banken hawwe programma dy't jouwe út sokke krediten, mar yn dit gefal is it nedich om rekken guon wichtige nuânses.

Skaaimerken fan it beheljen fan in hypoteek sûnder PV Sberbank

Dy foarsjenning is echt mooglik om in liening op moaie geunstige betingsten. Lykwols, dan moatte droegen wurde yn gedachten dat in Yekaterinburg Savings Bank hypoteek sûnder in oanbetelling is it bedrach jild, dat de boarger krijt te werombetelje de liening nommen earder yn in oar kredyt ynstelling. Dit betsjut dat in persoan net te ynvestearje harren eigen besparrings en liening draw hiel oare bank en brûke dat as PV.

Om krijen in hypoteek yn de Spaarbank moatte befêstigje harren feardigens te beteljen en soargje foar in sertifikaat op Form 2-PIT.

Hypoteek bank "Opening"

Dit is in oare betrouber organisaasje dêrst nimme út in liening sûnder PV. Dyjingen dy't wolle regeljen in hypoteek in Yekaterinburg sûnder in oanbetelling, beskikber foar it programma "Mortgage Plus". Neffens har kinne jo krije in liening en net om de primêre bedrach jild tsjin takomstige apparteminten.

Yn dit gefal, it rintepersintaazje is 13,5% per annum. Accordingly, as ynwenner fan de stêd tekent in liening fan 5 miljoen roebel, oan alle moannen in basis sil betelje likernôch 60 500 roebel. Op grûn dêrfan, it totale overpayment foar 20 jier sil sa'n 9 miljoen roebel.

"Gazprombank"

"Refinanční" út de bank - is in programma dat jout de boarger de mooglikheid te ferpleatsen yn in nij hûs sûnder de earste betelling. Betingsten fan de hypoteek sûnder in oanbetelling in Yekaterinburg heel rendabel. As in boarger nimt in appartemint op kredyt, wurdich 5 miljoen roebel, it moanneblêd betelling sil 50 tûzen. Rubles. Yn dit gefal, it rintepersintaazje, sil wêze leger as dy fan 'e Savings Bank. It sil wêze 10.25%. Accordingly, de definitive overpayment foar 20 jier, sil net mear as 6,7 miljoen roebel.

Standert betingsten foar it beheljen fan in hypoteek sûnder oanbetelling in Yekaterinburg

Om better begripe wat te ferwachtsje út it kredyt ynstelling, beskôgje in standert situaasje. Stel dat bewenner besletten om te gean nei in bank en hy waard oanbean it programma "Credit wentebou." Neffens him, de hypoteek in Yekaterinburg sûnder in earste betelling sil wêze oars folgjende betingsten:

• loan termyn oant 20 jier.
• De liening bedrach kin oprinne oant 100% fan de totale wearde fan it appartemint. Lykwols, it bedrach fan de middels sil ôfhingje fan it nivo fan it ynkommen fan de Borrower.
• It ûnderpân pân wurdt registrearre (as it kin wêze in auto, weardepapieren, ensafuorthinne. D.) fan de boarger of syn sibben.
• As boargen moatte hannelje fan 1 oant 4 persoanen. Yn dizze saak, dat alles hinget ôf fan de liening bedrach. As in boarger nimt net mear as 300 tûzen. Roebel, genôch te noegje mar ien boarch. As de liening bedrach 300 tûzen. Roubles sille nedich 2 minsken ensafuorthinne. D.
• Âldens fan de Borrower moat net mear as 65 jier op 'e tiid fan it meitsjen fan definitive betelling.
• De boarger moat ha in fêste baan, dêr't er wurket op syn minst 6 moannen.

Ek betelje omtinken oan it feit dat te krijen in hypoteek in Yekaterinburg mei gjin oanbetelling - is net de iennige opsje wêrmei jo te kommen dat it grutte kosten fan de primêre betelling foar in appartemint.

útwikselje

Hjoed, hannel-yn is in grutte fraach, lykas yn dit gefal, de PT kin gebrûk meitsje fan de besteande libbene romte. Yn dit gefal, jo hoege net te wachtsjen foar in appartemint kopen. Yn feite is de Borrower syn wentebou repurchased troch de bank tsjin takomstige betellingen op de hypoteek.

Mar sokke tsjinsten binne net alle banken. Soms de útwiksel is in echte lângoed Agency. Yn dit gefal moatte jo der om tinke en kieze foarsichtich de agint, omdat hjoed yn dit gebiet binne der in soad oplichting.

Rinteleaze terminen

As Yekaterinburg mortgage bank koe te krijen sûnder in oanbetelling, it is folle goedkeaper en makliker te ynvestearjen yn ûnreplik guod yn oanbou. Yn dit gefal, de keaper wol net betelje moatte in beskaat persintaazje fan de bank alle jierren troch hiel it libben. Sa, de definitive kosten fan de nije húsfesting is net ferdûbele.

It ienige neidiel fan dizze metoade fan buying is dat kinne jo yn in nije appartemint is mar in pear moannen, of sels jier, doe't it hûs wurdt lang om let klear. Lykwols, as jo fine dat dizze metoade sil opslaan ferskate miljoen roebel, dizze perioade kin maklik libje yn in hierd appartemint.

Ek yn gefal fan steuring fan de hypoteek sûnder in oanbetelling in Yekaterinburg foarstanner fan in rinteleaze termynbedrach plan moat rekken alle risiko 's. Bygelyks, de ûntwikkelders kin net folje it projekt op 'e tiid, of gewoan frieze de bou. Sokke problemen binne ubiquitous. Dêrom, foardat it papierwurk nedich om foarsichtich ûndersykjen it kontrakt fan de projektûntwikkelder en soargje derfoar dat alle dizze details binne registrearre yn it.

Hypoteek útlienen by banken-partners

As in boarger is in klant fan "Cranberry", dan as jo meitsje in hypoteek yn it "VTB 24" it kin krije in spesjale oanbieding. Neffens dizze jierlikse rinte bekoarte wurde kin troch 0,5% fan de nulmjitting.

Boppedat, it is de muoite wurdich beteljen omtinken foar sokke aksjes as "mear meter - minder as de snelheid." Dit foarstel te ferminderjen de rinte foar 1%. Yn dit gefal, de boarger moat oankeapje in appartemint of hokker oare eigendom, it gebiet fan dat is net minder as 65 m ^2.

Sûnt de betingsten foar sokke oandielen binne net kumulatyf, jim moatte foarsichtich ûndersykjen alle programma oanbean en kieze de measte winst opsje.

in konklúzje

Eltse bank biedt ferskate hypoteek termen. Yn guon fan harren it wurk belibjen fan it Borrower moat wêze op syn minst ferskate moannen, en yn 'e oare - 4-5 jier. Itselde jildt foar oare betingsten. Foar ynwenners fan de Russyske Federaasje, is it meast wichtich it bestudearjen fan de rinte tariven op lienings. Yn guon gefallen mear rendabel te meitsjen in earste oanbetelling en betelje in lytsere persintaazje fan de transaksje bedrach, as der foar keazen om in primêre betelling en de úteinlike resultaat fan overpaying bank in pear miljoen roebel mear. Dêrom, doe't besluten om in hypoteek of in liening foar in appartemint wurdich in besite alle beskikbere bedriuw en spesifisearje harren betingsten fan de transaksje.