Finânsjes, Hypoteek
Is it mooglik yn Ruslân te nimmen in hypoteek sûnder in oanbetelling
Hypoteek yn Ruslân wurdt yn ferbân brocht mei in minskelibben tsjinstberheit, de reden foar dat is de hege priis fan wenningen yn ferliking mei it gemiddelde ynkommen, en hege rinte tariven (10% en boppe). As gefolch, de betelling skema foar de gemiddelde famylje wurdt spand hast nei it pinsjoen. De gemiddelde termyn fan hypoteken - 17 jier. Yn dy tiid, it Borrower wurdt beteljende twa-trije kear de kosten fan it appartemint.
Faak hat de Borrower steeds problemen mei in oanbetelling, mar earder in tekoart oan is. Wat as de earste betelling foar in hypoteek jo hawwe net opboude, en toskoerde in appartemint net mear wolle? Ja, en hoe om te bewarjen, as it appartemint rent "fret" in yndrukwekkende part fan de opbringst!? Skriuw dy yn foar in hypoteek sûnder in oanbetelling faak liket de ienige oplossing foar de húsfesting probleem foar in soad borrowers, mar docht dat echt? Wat binne de eigenaardichheden en falkûlen fan sa'n liening?
In wichtich punt - nim in hypoteek sûnder oanbetelling mooglik is allinnich yn it fuortset ûnreplik guod merk, lykas wenningen lieningen yn de primêre sektor wurdt yn ferbân brocht mei hege risiko 's (dûbele sales, lange-termyn konstruksje, ensfh). As jo tafoegje oan dizze risiko 's en de kâns op standert fan lange-termyn liening útjûn sûnder in oanbetelling, de bank syn risiko' s wurde fergrutte. It seit himsels dat yn sokke omstannichheden, it kredyt organisaasje is net klear en sil net wurkje.
As rjocht en reden beskôgje banken, hypoteken mei gjin oanbetelling - een risikofolle bedriuw, dus it rintepersintaazje, sil heger as op in hypoteek mei in foarskot.
Hâld der ek rekkening mei dat as jo meitsje in pân fan wentebou nedich 'e tsjinsten fan in appraiser en de fersekering fan de ûnreplike saak.
Der binne twa mooglikheden om in hypoteek sûnder in oanbetelling. De earste opsje - te regeljen yn ien bank konsuminten liening foar de oanbetelling en de hypoteek sels. It ynkommen moat tastean de twa te werombetelje de liening, dêrom, dizze opsje is geskikt foar borrowers mei hege ynkeap macht. Neffens de easken fan de banken op de ôflossing fan in hypoteek moatte net gean mear as 30% fan de netto moanne ynkommen fan de Borrower. Netto ynkommen - allegear dokumintearre ynkomsten (lean, pensjoenen, útkearing, ensfh) minder ferplichtings (lienings, alimintaasje).
Dus, nim in hypoteek sûnder in oanbetelling kin in jonge able-bodied minsken mei in hege offisjele salaris, mei posityf kredyt skiednis dy't wolle keapjen wenningen op de fuortset merk, en by útstek - it hawwen fan in frije liquid ûnreplik guod (of in tredde partij) foar de twadde hypoteek.
Similar articles
Trending Now