Wat is it gebougebiet

Yn 'e dreamen fan elk fan ús wie der in idee om ús eigen hûs te bouwen. It selsbestjoeren fan it hûs dêr't jo in tweintich jier wenje wolle, makket it folle makliker. Hoewol it ûntwerp en de bou is in dreech en eart langer besetting, it is it wurdich. Spitigernôch is it bouwen fan jo eigen thús hjoed de dei net de goedkeapste ding. Sels de kosten fan it juridyske diel fan dit probleem "begroeven" foar in protte it idee om har huzen te bouwen, net te ferwiten hoefolle it lân foar it bouwen is.

In soad minsken besykje kontakt te meitsjen mei spesjalisten dy't goed advys jaan kinne, mar jo moatte de basis definieare kenne foar it ûntwerpen fan in gebou:

Wenplaklike gebiet wurdt beskreaun troch it gebiet fan alle wenhuzen fan it gebou, der binne gjin lokaasjes, badrooms, kitchens, korridors, garagen en kelders.

· It totale gebiet omfettet allegear foarsjennings binnen de oerflakmuorren.

· It gebiet fan boubedriuw is it gebiet dat begrinze wurdt troch de bûtenperimeter fan it gebou.

· It gebou is it folsleine bedrach fan it gebou. It is beheind ta it bûtengebiet fan 'e muorren, flier, legere flier en dak.

De ierde flier is karakterisearre troch it feit dat it nivo fan de flier boppe it grûnnivo is.

Ground floor. It fliernivo fan dizze flier stiet ûnder it grûnnivo foar minder dan de helte fan 'e hichte fan' e keamer.

· De kelderbloed is itselde as de ferdjipping, allinich it ferskil tusken it fliernivo en it lânnivo is mear as de helte fan it totale hûs.

Mansardekamer - yn 'e dúst leit en hat de eigendom fan in skuonende plafond.

It is needsaak om yn detail te praten oer wat in gebougebiet is. Nei allegeduerigen is dit in tige wichtich part fan it wurk yn it hiele ûntwerp fan it hûs.

It gebou is in needsaaklik ûnderdiel fan in bedriuw dat projekt is foar eigen projekt. Dit is it gebiet dat beset is troch it gebou yn har folsleine state. It is definiearre as in horizontale projektje fan 'e kontrellen fan in hûs op in leinige stifting. It is wichtich om te begripen dat jo net opnimme moatte op it gebougebiet:

· It gebiet fan kelkens en ûndergrûnske garagen dy't net oer it oerflak fan it folsleine grûngebiet stie.

· Gebiet fuortset dielen, bygelyks, op- en ôfritten, outdoor treppens, Taklegging overhangs, awnings.

• Gebieten fan helpferlieningen, lykas gazebos.

Mar hoe is it gebougebiet berekkene? Mei dizze kalkulaasjes is it nedich om de wetjouwing rekken te hâlden, nammentlik de normen en regels fan SNiP 31-01-2003.

Nettsjinsteande it feit dat yn 'e delsettings, yn it algemien, de normen fan gebouwen en lân gebrûk, dy't de grinzen fan territoriale sônes fêstigje, moatte it gebiet fan ûntwikkeling goed te berekkenjen. It hat ferskillende betsjuttingen foar elke grûnwet.

Om it maksimale tastienbere persintaazje fan ûntwikkeling te berekkenjen, is it needsaaklik om it ferhâlding fan 'e bedoeling fan' e gebieten nei alle struktueren fan it plattelân te kennen. Om dizze ferhâlding te witten, moatte jo in websiteûntwikkelingplan hawwe en plannen foar alle gebouwen dy't derop boud wurde.

As de gebouwen neffens architectonele ûntwerpen bouwe, dan kinne jo de needsaaklike ôfmjittingen bepale foar harren. Yn alle gefallen binne alle topografyske regressen no opnommen mei spesjale komputerprogramma's, en it gebougebiet yn harren wurdt automatysk berekkene.