Bouwdokumintaasje: lokale skatting

By it útfieren fan bouwarkjen op grutte genôch objekten fynt it faak dat it hast unmooglik is om de totale geschatte kosten ien kear te bepalen. Der is gjin geheime dat de prizen foar grûnstoffen, bouwmaterialen, alderhande apparatuer, ark, arbeidsmiddels en oare dingen binne hieltyd feroarjend, en hieltyd faker nei. Dêrnjonken is it net nedich om de mooglikheid te wêzen dat it foarkommen fan geweldigheidsmooglikheden is, dy't meastentiids yn 'e kontrakt oanjûn binne. Om dy reden is it yn it proses fan bou of reparatisearjen it sin te meitsjen om sa'n soarte dokumint as in lokale skatting te komponearjen. Dit is in ridlik oanpast en goed tinke oplossing, om't op 'e begjinstage de kosten net definiearre fêststeld binne, en wy kinne allinich de ungewoane kosten fan alle wurken foar it hjoeddeistige momint neame. Nahe it ein fan 'e reparaasje kin de skatting koste feroarsake en de klant kin net klear wêze om ekstra kosten te fergrutsjen.

Wat is de lokale rûzings foar boargerrjochten wurken? It is de primêre dokumint wêryn de berekkening wurdt útfierd op 'e yndividuele soarten wurk en kosten ûndernommen inkele spesifike gebiet fan it foarwerp. Yn it earstoan wurde gemiddelde yndikatoaren nommen, dy't letter, as de oerbleaune wurkdokumintaasje kompilearre wurdt, spesifisearre en ôfspraken is mei de klant. Alle skatten fan bou en arbeidswurk wurde berekkene mei gebrûk fan bepaalde normen en regels dy't yn spesjale hanthaven befetsje. De meast foarkommende soartboek is SNiP. Sûnt har standerts wurde offisjeel goedkard, bona fide contractors sille har net yn 'e rjochting fan har wylde ferbylding net fan' e skuorre.

Lokale rûzings befettet by syn kearn de dielen, mjittingen en kosten, dy't spesifisearre yn de wurkje tekeningen en dokumintaasje. It is ien fan 'e dielen fan' e algemiene, beskaat budzjet, dy't de gegevens kombinearret binnen alle lokale berekkeningen dy't makke binne op 'e side. Ek befetsje oare dokumintaasje is oanwêzich gearfetting ynskattingen, dy't wurde berekkene yn 'e yndividuele typen fan de kosten oer de hiele bou site. It is needsaaklik om op te nimmen ûnder oaren unferwachte kosten te identifisearjen.

Dochs is der net allinich in lokaal skatting, objekt en konsolidearre: dit soarte dokumint kin kompilearre wurde, bygelyks allinich foar wat spesifike wurk fan wurk útfierd. Dit kinne bou en ynstallaasje, reparearjen, ôfdielingen en oare wurken wêze; Der kin allinich skattestaasjes wurde foar elektryske auto's of allinich foar plomjen. As wy prate oer de metoaden fan it kompilearjen fan dit dokumint, dan kin ien fan 'e meast foarkommende wurde as boarne beskôge. De rekkening mei dizze metoade wurdt útfierd mei aktuele of prestearre tariven en kosten elemintkosten nedich foar in goede optreden fan wurk. By it útfieren fan in boarne-kalkulaasje wurde de neikommende gegevens as basis dien:

1. It ferlet foar dy of oare materialen, wêrfan it oantal útdrukt wurdt yn ienheden fan mjitten (fjouwerkante meter of rinnende meter, kilogram, ton, liter, ensfh.);
2. Tiid fan operaasje fan bouwbedriuw en masines;
3. Arbeidskosten fan wurknimmers;
4. Konsuming fan enerzjyferfierers, dy't brûkt wurde foar technyske doelen en folle mear.

Alle dizze boarnen wurde berekkene op grûn fan projektmaterialen en spesjale reguliere boarnen.

Ek lokale skatten en oaren kinne kompilearre wurde troch in basisyneksjemetoade. It is basearre op it tapassen fan in systeem fan sawol aktuele as prestearre yndisken yn relaasje ta de wearde dy't bepaald is op it basisprizennivo. Faak, om ta it opstellen fan in skatting, mei help fan resource-index metoade. It essinsje leit yn 'e kombinaasje fan' e twa foarige metoaden. En in mear fariant fan it opsetten fan it dokumint is tige ferplicht: it is basearre op gebrûk fan dy of oare data dy't yn 'e ûntwerpdokuminaasje fan earder konstruearre ferlykbere objekten reflektearre binne.