De earste faze fan bou is in fergunning foar de bou fan in privé hûs

Jo hawwe al lang dreamd oan it bouwen fan jo eigen wenning, mar witte net wêr't jo begjinne? Jo freegje in protte fragen dy't net beantwurde: Hawwe jo in fergunning nedich om in eigen hûs te bouwen, hoe't jo it krije en wat dokuminten dy't jo nedich hawwe? Hoe't dizze proseduere wetlik korrekt útsteld wurde?

It begjin fan 'e bou fan it hûs is in lange ferwachte poadium yn it libben fan elke persoan. Al it oare, dat proses is ferbûn mei hege materiaal kosten. Dêrom is it nedich om mei de grutte ferantwurdlikheid de oplossing fan dit probleem oan te passen. Litte wy nei de sesje en haadstikken sjen fan it fertsjinjen fan in fergunning foar de bou fan in privé hûs.

Hoe kin it proses fan registraasje begjinne

Foardat jo tastimming krije om in privee hûs te bouwen, moatte jo kontrolearje oft it lân dêr't de takomstige oanbou oanplante is, heart ta in bosk of wetterfûns. Yn oerienstimming mei de wet is in soarte fan bou is op sokke lannen ferbean. De gebouwen dy't op sokke lannen oplein binne moatte op kosten fan 'e bouwer ôfbrutsen wurde.

Om it proses te meitsjen fan it registrearjen fan in plattelân, kinne jo kontakt opnimme mei it realisaasjeburo en registrearje de relevante juridyske tsjinsten dêr. Se binne net goedkeap, mar it is better om risiko's te nimmen en alle normen en easken fan 'e wetjouwing te fieren. As de bou is erkend as yllegaal, dan sil jo fan jo wurk en jild yn it ferlet wêze.

De earste poadium

Om gau in fergunning te meitsjen foar it bouwen fan in priveehûs, moatte jo de folgjende papieren meitsje: in persoanlike ferklearring, in resolúsje mei de resolúsje fan 'e wykkop op' e bou, in kadastrale en topografysk plan foar it opbougebiet, befestiging fan jo lânbesittersrjochten, in beoardieling fan 'e gaadlikens fan it plattelân fan' e relevante saakkundigen .

Besykje net te besparjen mei help fan tapassing foar in beoardieling fan grûn yn in goedkeap apparaatbedriuw. Typysk, dizze bedriuwen biede harren tsjinsten tsjin lege prizen om't se net ha op dizze lisinsje. Tink derom dat yn 'e poadium fan' e evaluaasje fan 'e lân it better is om besykje te besparjen, om't de kwaliteit fan' e beoardieling ôfhinklik is fan 'e duorsumens fan' e hûs.

Dêrnjonken is it needsaaklik om in projekt te meitsjen foar de bou fan in hûs mei alle ekonomyske gebouwen yn twa eksimplaren, in aksje op 'e hoeken en grinzen fan alle gebouwen, as ek in oerienkomst oer de oankeap en ferkeap of donaasje fan lân.

De twadde poadium

Op dit poadium moatte jo in yndividuele projekt thús ûntwikkelje of bestelle in standert ien. Alle projekten neffens it fêststelde proseduere moatte goedkard wurde troch de wichtichste wykargyf.

It projekt fan it hûs moat bestean út boukundige bouwurken, ferhanneljen, gas, riolearring, wetterfoarsjenning en it elektryske skema fan it hûs.

Yn it planproses is it tige wichtich om alle bouwen tekeningen te detailearjen, dy't meastentiids behannele binne troch ûntwerporganisaasjes. As it in modelprojekt is, dan is it folle makliker om it lân te befestigjen sûnder wichtige ynfrastruktuerferwurking.

De tredde etappe

Op it tredde poadium is it needsaaklik te witten dat de fergunning foar de bou fan in priveehûs foar in perioade fan trije jier útjûn wurde kin. By it oanfreegjen fan deselde applikaasje troch de ûntwikkelders kin dizze perioade útwreide wurde. De termen en proseduere foar de útwreiding fan de bou binne fêststeld en goedkard troch de lokale oerheid. Beskikte oandacht as it tekenjen fan in kontrakt is nedich om de fereaske fan alle dokuminten te tekenjen.

Real kânsen foar minsken

Koartsein, minsken fan 'e midsklasse hawwe in echte mooglikheid om in fergunning te jaan foar de bou fan in partijhûs. Spesjale programma binne bedoeld foar de oanlis fan de lege-opkomst gebouwen, dy't sterk ferienfâldige de proseduere fan it sammeljen fan 'e dokuminten en speeded op it proses fan it krijen fan in boufergunning.

Op it lêste poadium, as alle bouwarken feilich foltôge binne en it hûs yn gebrûk is, sil it mooglik wêze om it rjocht op syn eigendom te foarmjen.

Ik winskje jo suksesfolle útfiering fan al jo projekten!