Overheadkosten yn 'e bou

De kosten yn 'e bou binne in ûnderdiel fan' e kosten fan wurken ûnder de skema-dokumintaasje, dy't rekken hâldt mei alle kosten dy't ferbûn binne mei it meitsjen fan de fereaske betingsten foar bouwen, ynbieden en bouw- en reparearjen, en ek de organisaasje fan dizze wurken, behear en ûnderhâld.

De kosten yn 'e bou is opnommen yn de bedoelde kosten fertsjintwurdigje kosten dy't net streekrjocht relatearre binne oan de organisaasje, ûnderhâld en behear fan bou, dy't net oan in spesifyk elemint of ienheid fan bouwprodukten taheakke wurde kinne.

It rekken fan oerheaksels wurdt neffens de metodyske ynstruksjes fan MDS 81-33.2004 fan 12.01.2004 brûkt.

Dy kosten, lykas ek materiaal konsumpsje noarm yn de bou ferklearring dêrfoar yn 'e tarieding fan de rûzingen neffens it metoadysk dokumintaasje.

De bedekking fan de bedriuwskosten fertsjinnet yn trochinoar ôfhinklik fan it aard fan 'e prosessen en de territoriale oansluting fan 12 oant 20%.

De normative wearde fan dizze útjeften befettet de berekkene gemiddelde bedriuwskosten dy't ferbân hâlde mei it bouwurk en binne opnommen yn 'e kosten fan bouwprodukten.

Om de kosten fan bouw op bepaalde stappen te bepalen, wurdt in systeem fan normen foar oerstallkosten brûkt. Dizze normen foar funksjonele doel en skaal binne ferdield yn 'e neikommende types:

• Fergrutte standerts, karakterisearje de wichtichste bouwurken;
• Bestimmingen foar bepaalde bouwurken;
• Yndividuele noarmen binne útjûn troch in bepaalde repare en bou of bou en ynstellingsorganisaasje.

Fergrutte ferhâldings bepaald oan 'e hân fan statistyske observaasje fan typen fan konstruksje. Se wurde brûkt om skealjes fan ferhege ynvestearder te meitsjen en yn it proses foar it opstellen fan dokumintaasje foar it dwaan fan oanbiedings tenders.

Noarmen foar soarten wurk brûkt wurdt by it opstellen fan design skattings en berekkeningen foar al klear wurk.

Yndividuele normen wurde ûntwikkele troch contractors op prizen by it bouwen op grûn fan kontrakten mei contractors. Projekten fan yndividuele standerts binne ûnderwerp fan 'e saakkundigens fan' e klanten.

De normen fan 'e overheadkosten wurde fêststeld op grûn fan de skatting-normative basis fan 2001, wêrûnder 86 soarten wurken op it gebied fan bou.

Overhead kosten yn de bou wurde normalisearjen as in persintaazje fan Payroll , of de direkte kosten fan de bou fan in yndirekte manier as in part fan de direkte kosten.

Fergrutte standerts, lykas standerts foar soarten fan ynstallaasje en bouwurk binne ûntwikkele troch spesjale organisaasjes-ûntwikkelers (sintrums fan prizen foar de bou fan federale en regionale nivo), dy't ûnderwerp binne fan it Office of Pricing.

De metodyske begelieding foar de ûntwikkeling fan normen wurdt behannele troch it prizenbehear.

De grutte fan overheads wurdt bepaald as lokale skatten op komplekse binne op basis- of aktuele priisnivo. De skatting befettet net allinich it konsumpsje fan materialen yn 'e bou, mar ek de overkopkosten yn' e bou, dy't alle stapen fan it proses begjinne.

De opsjenning fan standerts wurdt makke troch de kolleksjes fan GESNm-2001, GESN-2001 en GESNr-2001.

De gearstalling fan 'e overheadkosten, de bepalingen dy't fanwege har bedoelde doel konsolidearre binne:

1. Administratyf en ekonomysk (43,45%);
2. Oer ûnderhâld fan bouwerters (37,32%);
3. Op 'e organisaasje fan wurken op bouplakken (15,7%);
4. Oare útjeften (3,53%), wêrby't abonnearje foar yntellektuele fermogens, reklamekosten, betellingen op bankkrediten.
5. Kosten dy't net as normen rekken hâlden binne, mar oanbean oan oerheakkosten (fersekingsferslagen, belestingen en oare ôfdielings, sertifisearringskosten, meiwurker betellingen troch rjochtsbeslút, ensfh.)