Oft it no is it nedich om te Privatize it appartemint: de foar- en neidielen fan de privatisearring

Oft it no is it nedich om te Privatize it appartemint? Dy fraach belangen fan dy boargers dy't wenje yn gemeentlike húsfesting, mar binne net har eigners. Boppedat, de mearderheid fan âldere minsken binne tsjin privatisearring, sjoen dat de betelling foar nut tsjinsten sil tanimme nei in pear kear. Dochs, it proses fan de oergong fan de eigendommen fan it iepenbier nei privee eigendom giet. Op it stuit, privatisearring yn Ruslân is fergees.

definysje

Privatisearring betsjut de oerdracht fan ûnreplik guod leit yn it besit fan 'e gemeentlike distrikt en de steat, gewoane boargers dy't libje yn dizze wente oan de sosjale kontrakt fan wurkgelegenheid. Nei registraasje fan it nedich dokuminten de persoan wurdt de folsleine eigner fan it appartemint. Hy sil wêze kinne om te jaan is, bequeath, ferruile foar eltse oare opfang, te ferkeapjen, te hiere. Sa, de boarger wurdt de folsleine eigener fan it pân nei de privatisearring proses. No it sil wêze kinne om te registrearje op jo romte dyjinge er wol. De wurkjouwer hat gjin sa'n mooglikheid.

Oft it no is it nedich om te Privatize it appartemint, en der binne guon neidielen? Similar fragen frege troch harren boargers dy't wenje yn gemeentlike húsfesting en gewoan betelje foar nutsbedriuwen. Sûnder mis, der binne neidielen yn de privatisearring, want nei besite plat yn it besit fan in boarger, hy sil betelje moatte:

• WOZ;
• overhaul (moanne), en ek by te dragen oan de hjoeddeiske reparaasje.

It docht bliken dat it soe wêze nedich te befetsje har eigen wenten op harren eigen, en it is folle djoerder. Dochs, privatisearring hat syn foardielen, dy't lizze yn it feit dat it appartemint wurdt eigendom fan de persoan oan de rjochterkant fan eigendom, en gjinien kin ûntkeare him fan syn iennichste ûnderkommen, sels as er net betelje nut rekkens.

registraasje

Yn totaal wurdt de tige privatisearring proseduere net nimme safolle tiid as de tarieding en it ynleverjen fan alle nedich dokuminten. Se freegje in soad fan:

• mei alle boargers, yn it appartemint, ha jo in paspoart en berte akte (allinne minderjierrigen);
• it kontrakt fan de wurkgelegenheid fan de sosjale wentebou;
• oerienkomt mei de privatisearring fan alle folwoeksen leden fan 'e wurkjouwer famylje;
• dokumint út de húsfesting kantoar, dat sil befêstiget it ûntbrekken fan skulden op nuttichheid rekkens;
• hjir is it nedich om ynformaasje oer alle minsken wenje op dat adres;
• technyske paspoart fan in appartemint BTI mei in lokaasje plan;
• as fan dizze ynstelling moatte nimme bewiis dat hat net earder mei oan 'e privatisearring;
• krije in ferklearring út EGRIP oer it ûntbrekken fan ûnreplik guod property;
• betelling fan steat fees.

Yn totaal, dizze proseduere kin it maksimaal trije moanne. Yn feite, neidat de kolleksje fan it needsaaklike pakket fan dokuminten nedich ta te passen oan 'e administraasje ôfdieling omgean mei privatisearring, te skriuwen in applikaasje en attach alle dokuminten sammele. Yn deselde saakkundigen sille tariede it kontrakt oant 14 dagen. Applikaasje en dokuminten kinne besjoen wurde maksimaal twa moanne. As alles goed giet, dan is it kontrakt klear om te gean yn dêr en krije regpalatu sertifikaat fan de eigen ynbring. Dêrnei sette in hûs registrearre yn de BTI.

Hjir moat opmurken wurde dat yn it bywêzen fan de bern ûnder 'e âldens fan 18, moatte jo krije tastimming foar privatisearring yn de voogdij autoriteiten.

Wêrom dogge wy nedich

Oft it no is it nedich om te Privatize it appartemint? Dus de fraach wurdt grutbrocht troch in soad boargers yn 'e gemeentlike húsfesting en betelje nut rekkens. Ja, is it oan te rieden om in appartemint yn it pân, sadat jo koenen ôffiere dat nei eigen ynsjoch. Omdat folkshúsfesting eigendom fan de steat, dêrom, de autoriteiten sille altyd wêze kinne evict in persoan út it, as de lêste sil ophâlde te beteljen nut rekkens of te brûk de eigendommen foar oare doelen.

wichtich

Dêrby moat opmurken wurde dat it rjocht om te Privatize folkshúsfesting jûn boarger mar ien kear yn in minskelibben. Boppedat, net alle eigendom is ûndergeskikt oan oerdrage oan de eigen ynbring fan de boargers. De wet ferbiedt it privatisearring:

• emergency shelter;
• tsjinst appartementen, se binne bedoeld allinnich foar tydlike akkomodaasje fan meiwurkers;
• living romte yn in militêre delsetting;
• Dorm keamer (hoewol't yn dizze oanbelanget is der in kontroversjele rjochterlike praktyk, yn guon gefallen, boargers binne noch de eigners).

positive aspekten

Yn privatisearring, seker hat syn foardielen, dy't lizze yn it feit dat de minske is hielendal frij te krijen eigendom fan in wenning, dy't hy sil wêze kinne yn de takomst te ûntdwaan fan nei eigen ynsjoch. Bygelyks, kinne jo jouwe in nauwe famyljelid, ree, maklik te ferkeapjen en keapje meer. Boppedat, as in persoan Privatize it appartemint op 'e earste ferdjipping fan' e hûs, hy kin fertale yn in net-residinsjele pânen en iepenje in winkel. Faaks mear talrike ferskine hjir. Boppedat, as jo wolle ferhúzje nei in oar wenplak fan boargers wurdt rjocht om te wikseljen harren huzen.

Dêrom, minsken dy't noch tinken oer de fraach oft it nedich is om Privatize it appartemint, moatte witte dat nei dizze proseduere, se krije it yn it besit en sil wurde oanspraak op alle rjochten oan it eigendom. Boppedat, mar ien eigenskip sil gjin deprive ien persoan, ek as er net betelje nut rekkens.

Cons

Se binne ek beskikber yn 'e privatisearring. Sadree't de húsfesting wurdt it eigendom fan de boarger, alle kosten fan de ynhâld, hy giet út. Boppedat, de eigner sil moatte betelje eigendom belesting, wat in soad minsken mei in lyts budzjet is dat net wierskynlik te wêzen klear. Ek, elke moanne is it nedich om te dragen fûnsen foar haadstêd reparaasje fan wenjen, ek as it appartemint gebou is hast nij. Accordingly, boargers binne wend oan beheare kosten effektyf, net hielendal klear foar sa'n wichtige útjeften. Dêrom, in protte binne net sa fluch te Privatize.

actual

Nettsjinsteande it feit dat de oergong fan steat ta privee eigendom begûn in skoft lyn en duorret oant hjoed de dei, net alle boargers wurde folslein eigendom fan de opjûne ynformaasje. Dêrneist in protte binne ynteressearre yn de fraach oft te beteljen foar it appartemint moatte wurde privatisearre. Ja, meitsje jild foar publike tsjinsten is nedich, oars kinne meie wurde lofts sûnder ferwaarming, gas en elektrisiteit. Mar net ien kin ûntkeare in persoan fan eigendommen, want it is yn syn besit.

Der binne net minder nijsgjirrige fraach, dy't nei foaren brocht wurdt troch de boargers dy't net besitte juridyske niceties: Moatte wy Privatize kocht in appartemint? Nee, ik wit net nedich dit. Omdat it appartemint wurdt kocht automatysk wurdt it privee eigendom fan syn eigener. Accordingly, in persoan dy't betelle de hier jild oan de ferkeaper, en krige it sertifikaat fan de registraasje fan de titel, wurdt beskôge as de eigner fan sokke ûnreplik goed.

In oare kontroversjele fraach kin wêze: oft it is nedich om Privatize it nije appartemint? Ja, as it wurdt ûntfongen yn ruil foar in kalamiteit gemeenteried wentebou. As de nije appartemint waard oankocht troch de firma foar it jild, de privatisearring fan de taspraak kin net wêze. Omdat dizze húsfesting sil automatysk wurden it eigendom fan in persoan nei it heljen fan in sertifikaat út 'e hannen regpalaty.

koöperative húsfesting

Utgeande fan de definysje fan "privatisearring" wol sizze dat yn dit gefal is it net nedich, omdat dy apparteminten binne net besibbe oan de gemeentlike en stateterrein. Dizze wenningen is eigendom koöperaasje - in frijwillige feriening fan boargers festige oan de ûnreplik guod ferlet. Nei elke boarger sil om syn oandiel - in jildbedrach fol, dan sil by steat wêze om in appartemint yn it pân. Dêrom, de fraach oft foar Privatize koöperative appartemint is it nedich is, kinne wy feilich sizze dat it net nedich is om dat te dwaan. Dizze akkommodaasje heart net by de gemeente.

Mar om te konkreet foarm fan in koöperaasje appartemint yn it eigendom, dan moatte betelje in oandiel en feilich te stellen harren rjocht ta it yn 'e Registraasje Keamer. Typysk, nei it yntsjinjen fan alle dokuminten nedich om te wachtsjen foar ien moanne. It is ek nedich om te beteljen in ryksfergoeding yn it bedrach fan 1.000 roebel. Dêrom, de fraach oft of net te Privatize in koöperative appartemint yn Ruslân, kinne jo feilich jaan in negatyf antwurd. Omdat dit eigendom is net iepenbier eigendom.

Oft it no is it nedich om te Privatize it appartemint yn 'e Chroesjtsjov

Dy fraach kin net beantwurde ûndûbelsinnich ûnder ien. As it hûs is net erkend troch de need, is it mooglik en te Privatize. Oars, de wet ferbiedt it om te dwaan. Boargers út need ferhûze nei in oar folkshúsfesting. Mar yn ús lân it bart net hiel faak. Dêrom, besteande wenten is bêste te Privatize en ferkeapjen, dan keapje in oar.

belestings

Sadree't de proseduere fan de privatisearring fan de húsfesting sil wurde trochjûn, en de boarger sil krije in sertifikaat fan de registraasje rjochten oan it appartemint, hy wurdt syn eigener. Dat betsjut dat hy sil ferplichte net allinnich om folslein befetsje jo eigendom, mar ek om te beteljen foar syn belesting. Dêrom, net alle boargers longerje nei ûnstie de eigners fan folkshúsfesting. Alle persoanen dy't binne benijd oer it wol of net te beteljen belesting foar de privatisearre appartement, moatte witte wat te dwaan is in must. Omdat wenningbou wurdt no beskôge as it eigendom fan 'e boarger.