"Jeugd - betelbere húsfesting" - a state doel programma. Is it mooglik om te keapjen betelbere húsfesting jongerein?

Hjoed, jonge minsken binne hieltyd mear ynteressearre yn oankeap fan harren eigen huzen. Oan 'e iene kant, dit is goed: jonges en famkes binne leafst selsstannich wêze en purposefully gean nei it doel. Oan 'e oare kant, sa'n probleem as in tekoart oan wenningen - in direkte bedriging foar de demografyske situaasje. Hjoed, jonge echtpearen binne yn gjin haast te krijen neiteam, as argumint it gebrek oan mooglikheid om te bewegen normaalwei ferheegje in bern. It hichtepunt fan dat mark en de famkes en de jongens, is de beheinde mooglikheid om te bouwen harren wenten. Hege rinte tariven op hypoteek lieningen banken net jouwe de mooglikheid om de dream fan jo eigen appartemint útkomme.

Ien stap tichter by syn húsfesting

Lykwols, yn 'e Sint-Petersburch regear en finansjele ynstellings gie yn' e miette de begearten fan de jongerein. Oan it begjin fan it earste desennium fan de 21e ieu, de gûverneur fan 'e wyk tekene in doelwyt programma hjit "Jeugd - betelbere húsfesting." In pear dagen letter de Legislative Gearkomste fan 'e noardlike haadstêd hat oannommen in oantal amendeminten en clarifications oangeande dizze wet. Dit programma, fanwege syn fraach, hat koartlyn is ferlingd oant 2017. Der hawwe al in pear korreksjes en lytse feroarings sille allinne ferbetterje in al perfekte dokumint.

It meganisme fan de

Dêrby moat opmurken wurde dat de fêststelling fan it programma "Jeugd - betelbere húsfesting" fanwege, earst fan alle, te ferbetterjen fan de kwaliteit fan de libbensomstannichheden fan boargers. Yn dit gefal, dizze wet kinne profitearje allinne dy boargers dy't wurde registrearre en wenje op it grûngebiet fan Sint Petersburch op syn minst 10 jier. Dit wurdt folge troch krimp fan it ramtprogramma. De wet jildt ek foar de eigners fan nut keamers. Jonge gesinnen, dy't nedich te wreidzjen de libbene romte as gefolch fan it gebrek oan fjouwerkante meter fan de standert oantsjutte troch de steat, hawwe ek de mooglikheid om te profitearjen fan de doelgroep programma.

projekt leden

By in minimum, om te wurden in dielnimmer fan it programma "Jeugd - betelbere húsfesting", jo moatte de folgjende items:

1. Hearre ta in oantal jonge minsken - ik bedoel de âldens fan mearderheid oant 35 jier.
2. Stean yn de rige foar ferbettering fan de libbensomstannichheden of de needsaak om te ferbetterjen se.
3. Wurde dien op it grûngebiet fan Sint Petersburch en de regio.

Prioriteit jeugdgroepen

Emptive rjocht om nije wentebou hawwe de folgjende dielnimmers:

1. Boargers, cooped op yn mienskiplike apparteminten, dêr't binne plannen om te fêstigjen. By dat lêste is bedoeld as in lospriis neiste syn keamer, en it oanlûken fan ynvestearders foar de oername fan it hiele gebiet mei it beskikber stellen fan elk famylje of yndividuele apart appartemint.
2. By de tewetterlitting fan it projekt wie de ûntwikkeling fan de parallelle en spesjaal ssudonakopitelnoy programma, dy't finansiere de fierdere ûntwikkeling fan 'e wet. Dy boargers dy't behelle binne yn in beskate systeem, hawwe ek in prioriteit rjocht om te ûntfangen in nije appartemint of ferbetterjen fan libbensomstannichheden.
3. De tredde kategory is minsken dy't keapje ûnreplik guod direkt út de eksploitanten fan it programma "Jeugd - betelbere húsfesting."

Subsydzje? Alternatively ...

Becoming lid fan it projekt, de persoan moetet mei in drege kar. Hy bea om in subsydzje ta it oantugen fan in hûs of operator. Sjoch hoe ferskillend dy gebieten.

De earste opsje

Programma foar jonge gesinnen jouwe de mooglikheid ta it krijen fan subsydzjes. Hoe te berekkenjen it bedrach fan stipe? De basis is de kosten fan it appartemint. Op syn minst 30% fan it pân priis wurdt betelle kompensaasje. De subsydzje is foar in jonge famylje en ek biedt help oan elk fan 'e besteande bern. Sa, yn oerienstimming mei it projekt, in húshâlding mei ien bern, en in oanfoljende 5% fan it oankeapbedrach. As twa bern, dit bedrach wurdt ferdûbele, ensafuorthinne. D. De subsydzje foar de jonge famylje jildt ek foar oannommen bern en dy't berne yn it programma bern. It restant fan it nedige foar de oankeap fan kontant betelle wenningen jonge pear of ien persoan. Der wurdt tastimming jûn ta brûken as persoanlike besparrings en ûntliende lieningen. Yn dat gefal - de hypoteek. It is opmerklik dat it programma foar jonge gesinnen foarsjocht yn it oernimmen fan in appartemint of hûs yn it fuortset ûnreplik guod merk, lykas yn nije gebouwen.

De twadde mooglikheid

Húsfesting programma "Jeugd - betelbere húsfesting" jout dielnimmers is noch in opsje. It is mooglik om te keapjen in appartemint of hûs yn it projekt operator. Yn dit gefal, elke partij wurdt útnoege om te ynvestearjen yn de oankeap fan ûnreplik guod eigendom of liend (hypoteken) fûnsen op it bedrach fan 30% fan de berekkene wearde fan de ûnreplike saak. It oerbleaune bedrach wurdt bestege oan in man foar 10 jier sûnder hokker belangstelling.

Mei help fan subsydzje aid

As in dielnimmer hat besletten om te kiezen foar de earste opsje, dan sil wêze handich om te witten hoe't it programma "Jeugd - betelbere húsfesting" subsydzje wurdt berekkene. De metodyk is basearre op de folgjende items:

1. Der wurdt rekken hâlden mei de sosjale noarm fan wenromte fan 'e keamer. Dit parameter is oars foar inkele minsken, sûnder bern breidspearen en echtpearen mei ien of mear bern. Sa, de noarm foar in jonge famylje fan twa persoanen (oarehelte of âlder mei in bern) is fjirtich twa kante meter. Foar ien yndividu - 33 sq. m. As de ienheid fan 'e maatskippij hat mear as twa persoanen, de achttjin kante meter foarsjoen foar elk lid.
2. Ut it earste punt ymplisearret it neikommende - it tal minsken yn 'e famylje.
3. Fansels, in wichtige faktor dy't de hichte fan de subsydzje is de standert priis per fjouwerkante meter fan residentieel vastgoed gebiet. Dit parameter wurdt berekkene as ûnderdiel fan ien territoarium, de saneamde gemeente (distrikt, stêd, ensafuorthinne. D.), dêr't in jonge gesin is de list fan routines (yn it gefal fan in subsydzje betelling). De ferhâlding wearde wurdt berekkene en set troch de lokale autoriteiten. As dizze parameter moat net útkomme boppe it gemiddelde merk priis per fjouwerkante meter fan wenten. Dy lêste is ynsteld yn oerienstimming mei de folchoarder fan it Ministearje fan Regionale Untjouwing. Dit dokumint hjit "Op de noarm kosten fan 1 sq. m totale oerflak fan ... ".

Mei help fan dizze gegevens

Yn oerienstimming mei it boppesteande punten wurde analysearre en fêststeld troch de grutte fan 'e subsydzje. It programma "betelbere húsfesting - Jeugd" jout ien fan de twa net-repayable betelling opsjes. Yn it earste gefal, it projekt dielnimmers dy't hawwe gjin bern, krije in cash bedrach gelyk oan 30% fan de gemiddelde rûsd kosten fan húsfesting. As de famylje omfiemet ien of mear bern, se boppedat oanbean om 5% foar elts bern. Lykwols, der is noch in mooglikheid om te fergrutsjen dit bedrach. Yn oerienstimming mei it federale programma "Wenjen" dy famyljes dy't registrearre as nedich yn de ferbettering fan de libbensomstannichheden, oanspraak meitsje in ekstra 10% fan de totale rûsd kosten fan húsfesting.

Wy beskôgje it foarbyld

De folgjende formule kin krije it gemiddelde rûsd kosten fan húsfesting dy't nommen as de basis foar it fêststellen fan de hichte fan subsydzje betelling:

• SJ = H RJ x

wêr:

• SJ - respektivelik is de winske wearde fan 'e kosten fan húsfesting;
• H - mounted gemeentlike Komitee neffens de grutte Subroutine wearde Q1. m;
• RJ - respektivelik it hiele gebiet fan it terrein ornearre foar wenningbou.

Betink dit foarbyld:

In jonge gesin is in lid fan it programma "Jeugd - betelbere húsfesting." Oantal minsken yn in beskate ienheid fan 'e maatskippij is fjouwer minsken: twa âlders en twa bern. De regeljouwing kosten per fjouwerkante meter is 50 tûzen roebel. It is needsaaklik om te berekkenjen it bedrach fan subsydzje jûn oan de famylje.

oplossing:

Yn oerienstimming mei de sosjale noarm plein dwelling per hûshâlding lid fan 4 of mear persoanen goed foar 18 kante meter. m. Sa, yn dizze útfiering, in jonge pear mei in bern kin rekkenje op in flak gebiet fan 72 km². m (.. 18 km² m x 4 = 72 km².).

Gemiddeld (berekkene) wenlêsten:

72 sq. m x 50 tûzen per 1 sq. m = 3.6 miljoen roebel.

Sûnt de famylje bestiet út fjouwer persoanen, frij fan betelling is ynsteld op 40% fan de foarige ynstelling:

3.6 miljoen roebel x 40% = 1,44 miljoen roebel.

Under dielname oan it projekt it echtpear ferskynde (waard oannommen) in oare bern. No de famylje fan fiif minsken dogge in berop in ekstra 5% fan de gemiddelde (rûsd) kosten fan húsfesting:

3600 tûzen x 5% = 180 tûzen.

Totale bedrach fan de subsydzje sil wêze:

1,44 miljoen roebel + 180 tûzen roebel = 1,62 miljoen roebel.

required dokuminten

Jonge famylje besletten op in rûtine. It no bliuwt te sammeljen de nedige dokuminten en regelje de amtlike formaliteiten. Earst fan alle te dwaan oan it programma moatte yntsjinje in oanfraach. Dit kin dien wurde yn hûs kommisjelid by syn wenplak. Dizze ferklearring jout oan oft immen wol keapje in hûs oan de eksploitant fan it projekt, of plannen foar in subsidiearre rûtine. De neikommende dokuminten is in spesjale akte fan registraasje fan alle famyljeleden (at se oanwêzich binne). Yn de ôfdieling wentebou moatte nimme in dokumint dêr't detailed in wize karakterisearre troch parameter opjûn binne beset troch de famylje of yndividuele wenning. As it houlik it echtpear waard offisjeel registrearre, is it nedich om te passen en in kopy fan it houlik registraasje. As de pear hat bern, kopyen fan berteakten fan elk fan harren as jo nedich hawwe om te foarsjen. En it seit himsels dat jo moatte meitsje, en kopyen fan de paspoarten fan alle famyljeleden en fan 'e sabeare dielnimmers.

Hoe kin ik fyn de applikaasje

Der is in spesjaal online tsjinst programma "Jeugd - betelbere húsfesting." Lear queue en de status fan de applikaasje kin no wêze Ynteraktyf. Dêrneist boargers wurde oanbean de mooglikheid om te berekkenjen it bedrach fan de subsydzje foar elk fan 'e rjochte projekten. Foar dyjingen dy't te krijen op in mear detaillearre kennis fan 'e dielnimmers oan it programma hat in spesjale helpmiddel foar kommunikaasje yn it netwurk. Dizze tsjinst is leit op it plak fan de St. Petersburg Sintrum fan betelbere húsfesting.

De perioade fan brûken fan subsydzjes

It is opmerklik dat dit jier dy famyljes en persoanen dy't wurden dielnimmers oan it programma yn oanmerking komme om te profitearje fan gratuitous betellingen oant 2017 inclusive. Yn dat gefal wurdt de oanfreger hat it rjocht om te kiezen it ûnreplik guod merk: fuortset of primêre. As foarkar wurdt jûn oan de lêste útfiering, de reewilligens fan 'e bou moat wêze op syn minst 70%. Buy this húsfesting is allinne tastien út de bouwer - sûnder de belutsenens fan ynstânsjes en oare net autorisearre persoanen. Fan it momint it kontrakt wurdt tekene foar in subsydzje betelling, de dielnimmer fan it programma, binne der 12 moannen om te brûke it bedrach fan jild.

It is opmerklik dat it diel fan it gebiet fan in nije appartemint, dat is gelyk oan it plein fan de âlde húsfesting kin oanskaft wurde by kosten. De oerbleaune ferskil wurdt útsteld om te beteljen merkwearde.

hypoteek help

Yn oerienstimming mei it programma fan "Sint Petersburg" Bank luts oandacht net allinne oan it projekt dielnimmers, mar ek oare bewenners fan in spesjaal oanbod "Jeugd - betelbere húsfesting." Offisjele webside fan 'e finansjele ynstelling jout ynformaasje oer de timing en kritearia foar it takennen fan in hypoteek liening te keapjen ûnreplik guod. Termyn fan de liening kin fariearje fan ien oant 25 jier. In belanghawwende persoan kin ûntfange in kredyt fan maksimaal 10 miljoen roebel, mar ek dit bedrach mei net mear as 80% fan de appraised wearde fan eigendom.

Wat dogge de ynwenners fan Leningrad?

Gelegenheid om harren eigen huzen, of te ferbetterjen harren libbensomstannichheden - protte Russen dream oer it dei en nacht. St. Petersburg bewenners hawwe wurden tichter tank oan de útfiering fan de plande programma "Jeugd - betelbere húsfesting." Tebekwurd fan dielnimmers oan it projekt tastean in soad ynwenners fan it noardlike haadstêd mei hope ris nei de takomst. De ôfstammelingen fan de minsken dy't stiene yn de rige foar ferbettering fan de libbensomstannichheden sûnt de jierren '80, hawwe in echte kâns te ferpleatsen fan gemeentlike apparteminten yn nofliker omstannichheden.

De wichtichste neidiel fan it programma - de leeftiid limyt. Spitigernôch, dejingen dy't hawwe stepped 35-jierrige mylpeal, is net by steat om te profitearjen fan de betingsten fan de bestimmingsfinster projekt oanbieden fan betelbere wenningen foar jonge gesinnen.