It ynfieren fan it hûs yn operaasje: stap foar stap gids

Om brûk de boud / rekonstruearre gebouwen foar oare doelen moatte krijen tastimming te fieren it hûs yn wurking. It befêstiget it dien meitsjen fan alle bou wurken, lykas ek it neilibjen fan steat gebou easken fan de bepalingen fan de binnenstêd Planning Koade en regeljouwing.

Resolúsje op it yn gebrûk nimmen fan in appartemint house

As waard sein hjirboppe, dit dokumint befêstiget it dien meitsjen fan de bou aktiviteiten op it terrein. De omfang fan it wurk sil wêze dat opjûn is yn it projekt en tastimming foar harren prestaasje.

Kêst 10 (yn n. 1) GrK stelt dat gebouwen, bou fan dat noch net klear, wurde beskôge objekten fan 'e ûnfolsleine konstruksje. Alle rjochten binne wurde registrearre. En as de oanlis fan multi-boulaach gebouwen hie net klear, dat kin net brûkt wurde foar syn beëage doel. Om dit te fieren yn gebrûk nimmen fan in appartemint hûs yn wurking. It wie pas nei ûntfangst fan de oanbelangjende wissichheden kinne fierd wurde delsetting eigners.

De wetjouwing freget ek te fieren út in enkête fan it foarwerp troch in spesjale kommisje, as de bou is net foarsjoen Gosstroynadzor.

Untfange papier

Neffens de regels fan de Town Planning Code, en ek de bepalings fan de Federale Wet №131, útjefte fan in fergunning foar de rekonstruksje / bou en yn gebrûk nimmen fan it fasilitêr, leit binnen it grûngebiet fan steedlik delsetting, útfierd troch it pleatslik bestjoer. Foar dizze stakeholder ferwiist nei it autorisearre lichem dy't útjûn him de papieren foar de oanlis fan it gebou.

De applikaasje en syn taheakken

Town Planning Code leit de list fan weardepapieren nedich de oanfreger, wurdt brûkt om te fieren it hûs yn wurking. Dokuminten wurde levere troch it ûnderwerp, lykas folget:

1. Statement.
2. Constitutive papier op it terrein.
3. Untwikkeling plan ûntwikkeling.
4. Boufergunning.
5. De hanneling fan akseptaasje. Dit dokumint is beskikber yn it gefal fan wurk ûnder it kontrakt.
6. Feiligens sertifikaasjeautoriteit neilibjen fan it gebou easken fan technyske regeljouwing. It is tekene troch de ûntwikkelder.
7. Lokaasje scheme struktueren, reparearre of rekonstruearre gebouwen en adjoining technyske kommunikaasje en planning organisaasje fan it territoarium. Dy dokuminten wurde ek ûndertekene troch de ûntwikkelder.
8. Papier sertifikaasjeautoriteit neikommen fan de technyske betingsten fan it gebou. Se wurde sertifisearre troch de fertsjintwurdigers fan bedriuwen dwaande mei ûnderhâld fan de technyske kommunikaasje netwurken.
9. Konklúzje gostroynadzora Kommisje (at de byhearrende proseduere is foarsjoen foar it foarwerp). Dit dokumint jout it gebou oerienstimming fan it projekt easken en technyske regeljouwing, ynklusyf mei respekt oan apparatuer parameters boekhâlding apparaten en enerzjy effisjinsje. Foar yndividuele foarwerpen wurdt fierder foarsjoen it sluten fan miljeu kontrôle kommisje.

It bieden fan engineering tsjinsten

Om fieren it yn gebrûk nimmen fan in appartemint hûs, jo moatte equip it. Earst fan alle wy it oer it lizzen fan it engineering netwurken. It ynfieren fan it hûs yn wurking wurdt útfierd yn 'e oanwêzigens fan ready-to-work systemen:

• Water oanbod - de bou moat wurde ferbûn oan de lokale of sintrale rigel. Yn it earste gefal kin it in put of borehole.
• Electrical oanbod - macht rigels moatte ynstallearre wurde, trochfierd ferbining.
• Ôffalwetter - de ferbining specifics sil ôfhingje fan wêr't it hûs leit. Ynfieren operaasje kin wurde útfierd op it plattelân of yn 'e stêd. Yn it earste gefal, as in regel, der is gjin sintralisearre riolearring. Foar eltse bou geskikt stand-alone systeem. Yn 'e stêd riolearring is sintralisearre.
• Heating - de kar fan it systeem ek ôfhinklik fan de lokaasje. As regel, yn 'e mienskarren fan gas brûkt, oun, boiler ferwaarming.

Like wichtich is maklik tagong ta de struktuer. Dit kin wêze asfalt of grint wei.

SGF

It ynfieren fan it hûs yn wurking wurdt útfierd troch in spesjale kommisje. Te slúten alle oanspraken op de konstruksje moat foldwaan oan bepaalde regels. De earste stap is om te besykjen de Kadastrale Keamer op it adres lokaasje fan it objekt te feroarsaakje de yngenieur te ferdúdlikjen de besteande grinzen en fixing it feit fan erection fan gebouwen. Yn it hûs tagelyk moat al wêze oanwêzich ruten, doarren, dak, porch, ferdjipping decks.

Kamen nei de kommisje, moatte jo in oanfraach by de territoriale gesach. Taheakke is in boufergunning, en constitutive papier op it terrein.

Yn de gemeente-planning department moat biede in ferklearring oer de enkête, de bou fan it paspoart. Lêst útjûn kadastrale yngenieur. De útfierende orgaan fan de needsaak om te nimmen fan in list fan ynstellings dêr't is it nedich om te koördinearjen fan de dokumintaasje. Te bestjoeren struktueren yn it bysûnder ûnder mear fjoer, gas, elektrysk tsjinst.

Nei ûntfangst goedkarring foar it yn gebrûk nimmen fan it hûs, hawwen betelle de foarskreaune fergoeding foar de útfiering fan it ûndersyk, al fan it papier wurdt fieden yn it steedlik planning tsjinst.

wichtige nuânses

It wachtsjen perioade foar spesjalisten, dy't sil útfiere de ynspeksje en it yn gebrûk nimmen fan it hûs, it is oan te rieden om kontakt it ferienige State Register fan ûntfangst fan in fersyk beheining, arrestaasjes en easements op it lân. As krige de kadastrale paspoart is nedich om mei soarch kontrolearje alle gegevens. Yn Wêr't der diskrepânsje of flaters moatte fuortendaliks kontakt opnimme mei de passend amtner. In must foar besite stiet it Komitee op romtlike oardering en Arsjitektuer. Yn dit lichem binne beskikber:

1. Juridyske dokuminten op de site.
2. Úttreksel út de Olympyske State Register van de ôfwêzichheid fan beperkingen, arrestaasjes en hearrigens hâlden wurde.
3. Boufergunning.
4. It skema fan de opstelling fan objekten yn it gebiet yn de tiid fan behanneling.
5. Projekt.

Nei ûntfangst fan alle nedige dokuminten iens te gean nei it lokale bestjoer. Der wurdt skriftlike ferklearring. Dan moatte jo gean werom nei de binnenstêd Planning ôfdieling. Wy moatte skriuwe in definitive útspraak oer te setten yn eksploitaasje foarsjennings.

As, nei kontrôle it yntsjinne papers wurdt ûntdutsen mankeminten en flaters yn in moanne, kinne jo nimme de Akte. Dêrnei, alle dokuminten sille wêze yn de BTI.

ferienfâldige ferzje

De essinsje fan dizze oanpak is de ienfâld fan it tariedende faze. Dizze proseduere net beheljen tafersjoch. Gjin needsaak om te ûnderhanneljen oer in pakket fan papers mei ferskillende struktueren. Checklist foar ferienfâldige en tradisjonele tekst ynput yn deselde operaasje.

De persoan oanbelangjende is ek nedich om te besykjen de stêd planning ôfdieling fan it pleatslik bestjoer. Alle sammele dokuminten wurde oerdroegen oan de oanbelangjende meiwurkers. Se kontrolearje se, en dan in moanne letter bytiden in beslút. De ferklearring sil wêze tefreden as, oerienkomstich de dokumintaasje struktuur wurdt boud en ferbûn oan nutsbedriuwen.

Om derfoar te soargjen dat de autoriteiten komme ta de site en ynspektearje it. Gearstald troch de resultaten fan de ynspeksje akte sil genôch te fieren de foarsjennings yn gebrûk nommen.

normative base

Yn oerienstimming mei kêst 48 (p. 3) GrK, foar bou of rekonstruksje aktiviteiten der gjin needsaak om te ûntwikkeljen en koördinearje it projekt. Artikel 54 fan de Code foarsjocht yn gefallen wêryn't Gosstroynadzor net nedich.

Yn it bysûnder, hy is net tefreden oangeande yndividuele wenfoarsjennings. Town Planning Code, yn kêst 8 (p. 4), leit de mooglikheid fan ferienfâldige yngong prosedueres foar foarsjennings yn wurking. Deselde noarm eigenaardichheden wurde ferklearre krijen de nedige dokumintaasje. Wannear't it oanlizzen fan in gebou út scratch freget kadastrale plan en papieren op it terrein. It lêste te wêzen oanwêzich dragen eigenskippen.

konklúzje

It proses input struktuer yn wurking is tiid tiidslinend en nimt tiid. Swierrichheden kinne ûntstean yn de ûnderhanneling faze mei de wissichheden tafersjochhâldende autoriteiten.

Om Fier it hûs yn wurking, easkje in sertifikaat fan neilibjen fan sanitêre foarsjenningen, bou, miljeu noarmen. Dy papers wurde ûndertekene troch de yngenieur ferantwurdlik foar de bou. Nedich dokumint is in akte fan neilibjen fjoer foarskriften.

De ferienfâldige proseduere ferminderet de druk op de ynteressearre ûnderwerp fan tal fan in kuiertocht yn de kontrôle fan de organisaasje. Mar yn elts gefal, bou fan it ûndersyk moatte wurde útfierd troch fertsjintwurdigers fan it pleatslik bestjoer.

It bysûnder omtinken jûn oan it opbouwen apparatuer technyk en technyske kommunikaasje. It hûs moat wêze wetter, elektrisiteit, riolearring, gas wurdt ferbûn (as beskikber). Nei it ynfieren fan it thús operaasje kin wurde útfierd normaal. Eigener tagelyk moatte jo registrearje de titel oan it gebou. Nei ûntfangst fan it sertifikaat, de eigner kin wurde útfierd mei de oanlis fan in juridyske transaksje.