Hûsfêsting. Kalkulaasje fan belestingbelesting foar persoanen

Hjoed de dei moatte wy begripe wat de belesting op hûzen is en hoe't it berekkene is. Dit persoan is ekstra belangryk foar alle yndividuen. Benammen foar wa't in hûs hat of in part yn har. Nei allegear binne sokke boargers belutsen by de fraach op it earste plak. It moat tawiisd wurde dat belestingen betelle wurde troch hast alle boargers. Beltsing liedt ta serieuze problemen. Om se te foarkommen is it needsaaklik om de belestingregels fêst te dwaan dy't yn Ruslân plakfine. Boppedat kinne de trochgeande herfoarmingen de befolking net befetsje om rjocht te realisearjen wat se op har wachtsje. Dus, wat moat ik sykje? Hoe kinne jo hûsbelesting berekkenje? En is der sa'n rjochting yn 'e Russyske wetjouwing?

Hûs en eigendom

Der is gjin aparte kript foar dizze belesting yn Ruslân. Op deselde manier as it begryp "húsfesting". It ding is dat der in mienskiplike namme is foar dizze soarte fan betellingen. En it is bekend om in protte belestingen. Dit is in bepalingsbelesting.

Wat is dit beteljen? Dit is in fertsjinste straf dy't op eigendom is. As regel, yn dit gefal wurdt allinich húsfesting beskôge. Nammentlik:

• Huizen binne prive;
• Partijen yn huzen;
• Apparteminten;
• Room.

Mar ferfier en lân binne net sa beskôge. Foar harren moatte jo apart wurde betelje. Mar wat sil de boarger it ferstean fan 'e belestingbelesting? Wat binne har funksjes?

Wa betellet

Wa kin komme ûntfangst op betelling fan OZB? Dizze fraach, yn 'e regel, feroaret op in punt inkele problemen. Wêrom?

It ding is dat belesting op in priveehûs of in oar eigendom is fan alle belestingen. Dat is, as in boarger 18 jier âld is, hy is folslein goed, hy hat in hûs of in part fan dat, of op syn minst in keamer, dan moat hy jild betelje. Oer de kalkulaasjes in bytsje letter.

Problemen ûntsteane foar boargers dy't beropssertiid berikt hawwe. Nei allegear binne dit ivige foardielen. Moatte se sa'n straf betelje? Of docht dizze kategory fan boargers har eigen foardielen? As dat sa is, binne de betellingen allinich folwoeksenen fan 'e kreaze status. En organisaasjes (ynklusyf - yndividuele ûndernimmers).

Oer Beneficiairen

Yn 'e realiteit binne pensjonearen benefissaries. En se hawwe spesjale rjochten yn stevige ferplichtingen. De húshâlding is gjin útsûndering. Wat kin elke pensioen ferwachtsje?

Hy hat rjocht op folsleine ûntheffing fan 'e belestingebelied. Boppedat binne ûnôfhinklik fan har sûnensstatus of sosjale status. Yn Ruslân binne alle minsken dy't pensjoenjier berikt hawwe, folslein frijsteld binne fan dizze straf te beteljen. En it makket neat foar wêr't de persoan libbet. It wichtichste is dat hy libbet op it grûngebiet fan 'e Russyske Federaasje.

Hjiryn folget dat, lykas al oanjûn is, betellers fan 'e betellings dy't ûnder studearje binne allinich fermogene boargers binne. Bern en fertsjintwurdiger betelle dizze belesting op gjin inkelde manier. Dit feit moat rekken holden wurde troch elke boarger.

Feroaringen yn berekkeningen

Dochs binne in soad ynteressearre yn hokker soarte fan belesting op it hûs yn dit of dat gefal is. Neidat yn 2015 nije nije amendeminten yn 'e betellingstúdzje ynfierden. Se leveren in protte problemen oan de eigeners. Bysûnder, trochwezen fan berekkeningen.

Earder, op grûn fan de bepalingen fan it Russyske wetjouwing, de belesting wurdt berekkene rekken hâldend mei de ynventarisaasje wearde fan it ûnreplik guod. As regel wie it net te heech. Dêrom kamen der betellingen net spesjaal grut.

Mar no is alles feroare. Op it stuit nimt de berekkening fan 'e belestingbelesting foar persoanen de rekken fan' e kadastrale wearde fan wenjen. Dizze lekker is hiel heech. Dus, as guon nijs sizze, kinne jo ferwachtsje dat in signifikant ferheging fan 'e bedraggen wurde betelle. Somtiden kinne sokke betellingen dyjingen dy't earder kaam, 5-6 kear. It krekte bedrach is tige swier om te rekkenjen. Nei alle gedachten sil de belestingbasis de kadastrale wearde fan 'e wente wêze.

Deductions

Wat is it folgjende? Om frjemd te wêzen fan takomstige betellingen is it net nedich. Alle boargers op ien of oare manier sette in soarte fan ôfdieling. It jout jo in "koarting" op 'e belesting. Wier, syn grutte is net sa maklik om te berekkenjen. Wêrom? It alles hinget ôf fan de kadastrale wearde. Dit wurdt beskôge as de wichtichste komponist fan de belestingbelesting.

De ôfdieling sil ek ôfhinklik fan it type fan real estate. It is wichtich om te begripen dat de belesting op in priveehûs ien is, op in appartement - foar in oar, foar in keamer - de tredde. En de ôfwaging, respektivelik, foar dizze kategoryen fan wenjen binne oars.

Wat is it rjocht fan elke boarger? Om de belestingbasis te ferleegjen. Mear krekt foar ôfwaging fan in bepaald bedrach fan kadastrale wearde fan wenten. Dęr is de straf minder. Ferlieding is lein foar alle boargers sûnder útsûndering.

Op it stuit binne de folgjende beheiningen ynsteld:

• Keamer - 10 kante meter;
• Apartment - 20 kante meter. M;
• Hûs - 50 sm. M.

Wat betsjut dit? By it skatten fan wenten foar de oanjûne maatskippijen sil de kosten fan 'e kadaster ferrasse wurde. Dat is, as 1 fjild. It hûs wurdt op 10 000 roebelingen beskôge, dan is de ôfdieling fan it totale bedrach 50 * 10.000 = 50 000. En mei in hûs mei in totalflakte fan 80 kante meter wurdt de belesting allinich rekken fan 30 ôf.

Beskikingen foar foardielen

Mar as in boarger in grut hûs hat, dan kin hy gjin ôfkarring krije. Nei alle gedachten binne yn moderne regelingen fan berekkeningen guon beheiningen. Net alle gefallen ferheegje op de standert ôfdieling fan fjouwerkant meter.

In geweldige rol wurdt spile troch de wearde fan ûnreplik guod. As it 300 miljoen rubles grutter is, dan binne gjin ôfdielingen tastien. Dit binne de regels dy't yn wurking binne yn Ruslân op it stuit. Gelokkich, sels in echt grut hûs is net wurdearre yn in like bedrach. De grutste fan 'e befolking hat it rjocht op' e boppeste ôfdielings.

It moat ek oanpast wurde dat it privileezje allinich foar ien eigenskip fan elke type jûn wurdt. Wat betsjut dit? Tink derom dat in persoan hat 2 apparteminten en in hûs. Wat is it folgjende? Hy kin in ôfdieling krije foar 1 fan de apparteminten dy't hy keazen en apart foar it hûs hat. Oer jo keuze moat de belestingtsjinsten yn 't foarljochting ynformearje. Dêrom sil de belesting op in appartementbou yn dizze situaasje yn elts gefal ynleverje wurde. Mar mei de apparteminten, lykas al oanjûn, moat fêststeld wurde moatte.

As jo stil hâlde

In bytsje oer dyjingen dy't in protte willekeapje hawwe. It soene omtinken jaan moatte oan it feit dat se, lykas al sein wurde, fêststelle hokker appartement mei alle foardielen te beskôgjen. Of op wat hûs om in koarting te jaan. Wat bart as jo dit net dwaan?

Yn dit gefal is de ôfdieling bewarre bleaun. Mar it sil tapast wurde foar dat realisme (yn elk fan 'e kategoryen), dy't in hegere kadastrale wearde hat. In feite jildt de regel: wêr't de belesting heger is, is der in ôfkarring. Dit moat oantoan wurde. As jo in foardiel foar in oare eigendom tapasse wolle, kinne jo dit rjocht brûke. Mar allinich troch it yntsjinjen fan in tapassing fan it fêstleine formulier nei de belestingsynspeksje.

Op 'e kadastrale wearde

In geweldig, it kin sein wurde, basis, rol op it momint spilet de kadastrale wearde fan realiteit. It sil direkt ôfhannele wurde fan de belesting fan in belesting foar in persoan.

As regele wurdt dit bedrach fêststeld troch de steat. En de relevante ynformaasje is ynfierd yn 'e Wurkregister. De wearde fan 'e belesting op it hûs kin selsstannich berekkene wurde, te witten hoefolle de kadastrale priis fan' e eigner is. Wêrom oer har?

Der binne ferskate opsjes. De earste manier is om te lien foar de belestingtsjinsten. It is lykwols net wierskynlik dat elkenien praat oer kadastrale wearde. Yn stee dêrfan sille se fuortendaliks it bedrach rapporteare dat se yn 'e takomst betelje moatte.

De twadde oanpak om it taak te pleatsjen is om te rjochtsjen op de Rosreestr. Jo kinne op it ynternet kinne jo persoanlik wêze. En in kadastrale paspoart fan real estate te bestellen. Dit dokumint sil needsaaklikerwize wurde foarskreaun kadastrale wearde fan it appartemint of hûs.

De lette manier is om oan te gean foar de registraasjekammer. Dêr kinne jo ek in kadastrale paspoart bestelle foar in bepaalde eigendom. It wurdt binnen 5 wurkdagen útjûn. Dêrom sil it mooglik wêze om te bereiken sûnder spesjale problemen hoefolle de belesting op huzen sil yn 2016 wêze.

Net ivige foardielen

Ek is it nedich om in mear wichtich feit rekken te hâlden. It punt is dat boargers, lykas al sein, yn 2016 belesting betelje (eigendom) (in hûs of appartemint) mei rekkening fan de belestingdûking. It liket derom dat der gjin problemen binne. In ferlykbere bonus wurdt hast alle boargers jûn. Dus, jo moatte net soargen oer it opheljen fan belestingsammelingen foar partikulieren.

Yn feite is alles net sa goed as it liket. Belestingstypen yn Ruslân oangeande de betelling sil net fêst wêze. In folsleine bedrach sûnder ôfdieling sil al yn 2020 betelle wurde moatte. Dêrom, as op it stuit de boarger in hûs fan 250 kante meter krige. M. Fergoeding, dy't rekken hâldt mei de kadastrale wearde fan realisme yn 200 "kwadraten", dan tinke net dat it altyd sa wêze sil. In pear jier letter silst in folslein betelje.

Hoe't jo berekkenje

In protte binne ynteressearre yn hoe't de berekkening fan 'e belesting op eigners foar yndividuen op it stuit aktyf is. Yn feite is it tige probabele om it bedrach te berekkenjen. In protte binne gewoan ynteressearre foar foarútbod yn 'e belestingautoriteiten.

Dochs, as jo de kadastrale wearde fan wenten kenne, wurdt de belesting sûnder problemen berekkene. Wêrom? Om't de kommende betelling te berekken waard in spesjale ynteraktive kalkulator útfûn. It leit op: https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc. Oan 'e wei is it ferplichte rn74 te ferfangen mei it oantal fan de regio fan ferbliuw. Bygelyks om de bepalingsbelesting te berekkenjen yn Moskou, moatte jo rn77 skriuwe.

Yn it ferskynde finster is it nedich oan te jaan: kadastrale nûmer fan it real estate (it is net ferplicht, mar it is winsklik), bedoeld nûmer, it gebiet en type eigendom dy't steld wurde. Ek is it nedich om de kadastrale kosten fan húsfesting te registrearjen. En dêrnei kinne jo klikke op "Fuortset". In pear minuten fan it wachtsjen - op it skerm ferskynt it bedrach fanwege betelling.

Need om omtinken te jaan oan in oar nijsgjirrich feit: as jo oantsjutte de kadastrale oantal wenningen, alle oare gegevens sille wurde ynfierd automatysk. Se registrearje yn Rosreestr en wurde oan 'e kalkulator fan' e belestingstsjinst fan 'e Russyske Federaasje befetsje. Dêrom brûke de faak boargers dizze opsje foar it berekkenjen fan it bedrach fan beteljen.

Resultaten

No is it dúdlik wat de belesting fan it hûs yn 2016 betelle wurde moat yn dit of dat gefal oan persoanen. Dizze betelling bringt eigner fan eigners in soad problemen. It is net oan te rieden om te rekkenjen mei it selektearjen fan unabhängig - fouten wurde net útsletten. As jo de krekte kadastrale wearde fan wenten net kenne, kinne jo ferjilde oer de kalkulaasjes.

Hânlieding, lykas toanielstikken, wurdt dizze taak net oanrikkemandearre. Om te finen oer de kommende betelling, moatte jo de offisjele "online" -kalkulator sjen. Dizze metoade helpet de meast betroubere ynformaasje. Benammen as de betelle boarger it kadastrale nûmer fan syn besit hat.

Meitsje beteljen mei 1 desimber. It is oan dizze perioade moatte betelje belesting op eigendom fan partikulieren foar 2015. Op it stuit binne der gjin mear funksjes dy't rekken holden wurde moatte.