Coworking - wat is it? Hoe te skriuwen in bedriuwsplan en iepenje in coworking sintrum

Tsjintwurdich, mear en mear tanimmend belang fan teleworking. Hûnderten tûzenen allinne yn ús lân binne dwaande mei programmearring, it skriuwen fan teksten, boeken, ensfh opmaak., Wylst it thús wêzen, wylst allinne noaten te wurkjen yn 'e kompjûter en ferbine mei it ynternet.

In soad leauwe dat in ferbliuw thús en "krije maklik jild" is hiel ienfâldich, mar it is net sa. En it is net allinne it ûntbrekken fan sykte, feest- en oare kantoar foar ferliende "buns", mar ek foar thús. Húshâldens bart subconsciously dreech te realisearje dat jo rinne. Bern is it generaal dreech om út te lizzen, en persoanlike stúdzje is net hielendal.

De bêste oplossing

Fansels, yn sokke omstannichheden, jo Produktivität plummets. Help by it oplossen fan dit probleem kin coworking. Wat is it, oars? It is simpel. Sa neamd oanbod fan elke bedriuw of yndividu, dat hat kantoarromte. Dat is wat coworking.

Jo kinne reservearje in plak yn it foar in pear oeren, dagen, keapje in moanne of jierabonnemint. De foardielen binne dúdlik: jo op jo foldwaan in folsleine wurkplak, dêr't jo net bemuoie mei it wurk en it oantal ôfliedingen (lykas TV en kuolkast) wurdt werombrocht ta in minimum.

Dit binne de betingsten en de middels om te coworking. Wat is it, as wy prate oer de mooglikheid fan it iepenjen dyn eigen bedriuw? As jo wenje yn in mear of minder in grutte stêd, en de merk is net verzadigd, it is - in moaie gelegenheid om goed jild oan de winsk fan minsken wurkje stil wei 'e drokte fan' e hûs.

beslisse contingent

It is bekend dat alle minsklike maatskippij is ferdield yn hûnderten lytse sub-kultueren, elk fan harren - har eigen gedachten oer libben en harren ideeën jouwe. Wat binne wy allegearre it oer? Ja, jim gewoan moatte fuortendaliks beslute op sokken dy't silst wurde begelaat troch it fêststellen fan syn eigen coworking. Wat moat dat wurde?

Besite Forums, pretends om hokker kategory "frije cultivators" hearsket direkt yn jo gefal. It keunstners, ûntwerpers, web optimizers of programmeurs? Yn alle gefallen, elk fan dy kategoryen moatte har eigen termen, mar fanwegen de universaliteit kin fergetten wurde fuortendaliks.

Lykwols, der binne mienskiplike skaaimerken. Sa, is it better te nimmen soarch fan it hawwen fan in goede rest keamer foarsjoen fan in kuolkast te koelen ôf dranken, comfortabele meubels, in plasma skerm mei de stân console. Sa silst motivearje minsken te bliuwen mei jo langer, de útjeften te beteljen foar dyn tsjinsten mear jild.

Wat jo nedich hawwe om in coworking sintrum?

Oan de iene kant, dan moatte beslisse oer de poppoadium. It leafst coworking sintrum moatte wurde leit sa ticht mooglik by it sintrum fan 'e stêd, as net elkenien sil gean nei de oare ein oan guon twifeleftich buert. It feit is dat foar in fatsoenlik salaris in persoan kin dwaan te gean nei in oare stêd, mar as er betellet foar in wurkplak, de situaasje is hiel oars ...

Boppedat, foar kreative en entûsjaste minsken is net winsklik om de wurkje gebiet yn guon lytse en verstopte keamer. De slimste stap - besykje te kopiearjen wat guon kantoaren fan grutte bedriuwen, skieden troch "zagonchik" hûnderten banen. Jo moatte in keamer mei hege plafonds, grutte finsters en in romte grut genôch om romte comfortabele banken en kantoar desk. Sokke co-working gebiet sels sil oanlûke potinsjele klanten.

Ferjit oer it typen fan kompjûter foarsitter in pear tûzen! As dus je moatte yn gedachten te lûken echt beteljende klanten keapje de normale kantoar meubels út goede fabrikanten.

Wierskynlik hawwe te hieren in yntelliginte administrator, dy't kin stopje gjin potinsjele konflikt situaasjes. Sa, daliks útskeakelje gjin leven en lege geswets: it sil skrikken wei serieuze klanten.

Hoe te begjinnen mei de promoasje fan it projekt?

Der binne folle mear spesifike saaklike projekten, as de iene, dat is de coworking. Wat moat dat wurde? It is simpel: fansels, kinne jo plakke oer de folders mei dyn unike oanbod alle omlizzende pylders, mar it goede fan it sil net genôch.

"Hunt" foar potinsjele klanten stiet yn de sosjale netwurken, selektearjen groepen dy't by IT-ynfrastruktuer. Under harren, der sil altyd wêze minsken dy't nedich in rêstich wurkplak dêr't sy koenen wije al myn krêft wurk. Ferjit net oanmeitsje jo persoanlike side yn it netwurk, it kin wêze ek in kanaal op YouTube, wêr jo wenje te sjen litte al it lijen, wat is it foardiel fan jo wurkplak. Coworking projekt sil wêze súksesfol yn dit gefal.

Ferjit net oer de ferkeap fan links nei dyn site, pleatst yn de tematyske artikels. Nei it ynfoljen fan dizze stappen, kinne jo ridlikerwize ferwachtsje te lûken syn earste besikers sintrum.

Wy net ferside neat!

Gau as mooglik en sille beskriuwe yn detail al de betingsten fan de ferhier fan it wurkplak. Relevante ynformaasje wurde pleatst net allinnich op harren webside, mar ek direkt yn it kantoar. It is winsklik om te spesifisearjen guon geunstige foarkarstimmen behanneling oan klanten wienen ynteressearre yn it sammeljen fan bonus punten ensafuorthinne. Wês wis dat te meitsje in moaie en orizjinele oanfraachformulier - kreative minsken as dit.

Mei grutte teams (ûntwikkelers fan in kânsryk projekt) kin net algemien iens op ien spesifyk hier, en oer in persintaazje fan takomstige winst. Yn dit gefal, jo soargje fan alle swierrichheden mei de organisaasje fan de arbeidersklasse romte en macht, hope om in weromkear yn 'e takomst. In riskant oanpak, mar it kin Haach sels.

Wat is opnaam yn 'e opbringst?

Jo ynkomsten sil bestean út betellingen ûnder eksploitaasje lease direkt it ferlet fan it kantoar romte, backup romte foar guon workshops en lêzingen. Yn de earste moannen is it ekstreem wichtich te bieden ekstra tsjinsten, oars jim gewoan sil net by steat wêze om te oerlibjen yn dizze merk.

Jo kinne dwaan harren eigen master klassen (as jo wat te fertellen), kombinearje it projekt mei it hostel of entertainment kafee. Yn grutte stêden begjinne hieltyd gâns in winst kin wêze yn oer in jier, mar de útgong fan it projekt oan jinsels genôch wêzen is frij helber is yn trije oant fjouwer moanne nei syn lansearring. Bûtenlânske kovorkery skriuwe dat hast elk sa'n projekt dat sil stean afloat foar mear as twa jier, yn alle gefallen, sil wêze rendearjende al krekt fanwegen syn eigen rom en prestaasjes fan harren eigen fêste klant basis.

It prizebelied moat by tocht wurde troch fan tefoaren

Earst, krekt nei digress: de minsken dy't jo gie en betelle, jim moatte wêzen iepen foar sa lang mooglik. Bûtenlânske co-working bedriuw en hat soms wurkje om de klok. Dus, ek doe't wurkjen mei 7 oant 23, silst noch wêze klanten dy't net slim om te bliuwen foar de nacht. Levere kopy fan paspoart gegevens en foltôgjen harren ferantwurdlikens kin wêze te hieren in apart administrateur en winst meitsje op guon nacht tarief.

Yn it algemien, de oanpak fan betelling is strikt yndividu. Jo kinne rjochtsje op de reguliere klanten, mar it echt sette de stundensatz lean foar alles. Foar gewoane kliïnten, moatte jo meitsje spesjale tickets, kinne jo selektearje se foaral goede banen. Net ferwachtsje in flugge werom op ynvestearringen, lykas ek yn Moskou en Sint-Petersburch, guon ûndernimmers gongen op it mar in pear jier (en soms sels yn trije jier).

As regel, coworking yn Moskou (moanlikse abonnemint) en oare grutte stêden kinne kostje sa'n 10-12 tûzen roebel, mar yn streken fan sels fjouwer tûzen is net altyd mooglik om te finen klanten. In soad minsken leaver te beteljen in pear hûndert foar in oere of twa fan it wurk te foltôgjen guon wichtige projekt, as om te keapjen in permaninte kaartsje, dat se net altyd nedich.

Hokker kosten wurde tafoege?

Oan de iene kant fan 'e kosten fan it hierkontrakt. It is dreech om te sizzen neat foar wis, mar jo sels yntinke dat ferhiert romte yn 'e stêd sintrum - de wille is hiel djoer. Om rectify de situaasje mooglik, it finen fan de eigener fan in gebou net te presentable, dan meitsje reparaties op har eigen.

Nettsjinsteande de kompleksiteit, it is soms yn 'e tsientallen kearen mear rendabel as de ferhier kantoar fan de klear gebou. Ynearsten, jim moatte rjochtsjen op banen foar 10-15 persoanen, mar wurde taret foar it feit dat safolle klanten dy't jo type is net daliks. Nei coworking - is foaral yndividueel gefal, dus jo kinne jo werve minsken foar in lange tiid. Sa krije net ûntmoedige rjocht fuort, net ferwachtsje daliks tafloed fan klanten!

Tink oan de kosten fan elektrisiteit, wetter en oare nutsfoarsjennings. Fansels, it bedriuwslibben plan coworking sintrum moat rekken hâlde mei it ynternet betelling, wei te kommen en in kontrakt jo út namme fan it bedriuw, sadat de kosten sil earder grut (op syn minst 30.000). Koartsein, foar de iepening fan it sintrum dan sille nei alle gedachten moatte op syn minst ien miljoen roebel.

Wat binne de fereaske dokuminten?

Der is neat bysûnder dreech. Earst, registrearje jo IP. Boppedat, jo nedich tenancy oerienkomst, it kontrakt mei de elektrisiteit leveransiers en wetter, krektas mei jo ISP. Alles wat jo nedich hawwe kinne jo krije mei mar in moanne.

Sa, coworking - is in relatyf gefaarlik bedriuw, mar de potinsjele baten binne it wurdich!