Ynvestearje yn de ierde, de Heare!

Mei in lyts bedrach fan opboude fûnsen, in protte Russen binne tinken wêr't ynvestearje se om te krijen de grutste mooglike winst. Tradisjoneel boarnen sokke ôfsettings sille bringe net mear as 12% per annum. Taheakke oan apparteminten yn Moskou en Moskou regio fereaskje in serieuze start-up haadstêd. Om echt fertsjinje oan 'e foarried merken, is it nedich te hawwen wat kennis en ûnderfining, oars is it wierskynlik "branden." Wêr binne de middels beskikber te ynvestearjen, as se net mear as 500 tûzen -. 1 miljoen roebel ..? Wy biede om omtinken te jaan oan 'e foarstêd fan lân!

Ynvestearje yn it lân! Op de hjoeddeistige tiid, dit is faaks de meast betelbere manier om te ynvestearjen relatyf lytse bedraggen mei in echte effekt op koarte termyn. Wichtich yn dit ferbân te kiezen rjochts plot.

No Moskou merk fertsjintwurdige mear as 500 Cottage doarpen yn ferskate stadia fan 'e ûntwikkeling. En net allegearre fen hjarren kin wêze in betroubere boarne fan it eigen fermogen ynvestearringen. Allinne in kombinaasje fan beskate faktoaren kinne útgroeie ta in garânsje fan werom en it fergrutsjen fan ynvestearringen. Tink oan it folgjende foarbyld.

Draaide syn omtinken oan it Noard-West fan Moskou regio, Solnetschnogorsk wijk, Istra reservoir wetters. Dit gebiet wurdt beskôge as prestigieuze, dat wurdt feroarsake troch in protte faktoaren: geunstige wyn omheech, it ûntbrekken fan ûndernimmings en, vooral, de oanwêzigens fan grutte wetter - Istra Reservoir. Land yn it doarp, yn nau neite oan it wetter is hiel djoer, de priis per hûndert kante meters begjint by $ 5.000, maksimaal $ 20.000 en boppe, de priis fan de huzen yn 'e doarpen op it wetter kin wêze 1 miljoen. $ En boppe. By dy prizen de gemiddelde net in soad Russen kinne opbringe om in simmerhûs yn it gebiet. Guon net iens biede blêdzjen op 'e Istra reservoir, omdat Se leauwe dat wûnders net barre.

En, nettsjinsteande, yn de twadde helte fan 2012, it merk ferskynt it doarp fan "Villa Gavan" fan de Groep fan Harbour, mei prizen fan 90 sq.m oant 120 tûzen roebel, en it gebiet fan 540 - .. 1400 tûzen roebel .. Lit ús ris nei it doarp mear nau en analysearje it yn termen fan in eigen fermogen ynvestearringen, liquidity en wearde fan it lân:

• Lokaasje fan it doarp kin wurde beskôge as suksesfol. Freed is in doarp krekt 50 km. út Moskou en 5 km. Pyatnitskiy út de autodyk, it is in dearinnende dyk. Oan trije kanten fan it doarp leit de Istra Reservoir. De ôfstân fan de side oan it reservoir - 300 ... 800 meter. It bestjoerlik sintrum fan de lanlike delsettings, pjutteboartersplakken, skoallen, konsultaasjeburo ensafuorthinne. 7 km. út it doarp.
• Ferfier berikberheid yn de koarte termyn (2014.) wurdt sterk ferbettere troch de snelwei "Moskou-Sint-Petersburg", dat giet binnen 10 km. út it doarp.
• It doarp is part fan de grins fan it doarp - it doarp freed. Tastien gebrûk fan grûn - foar lege-opkomst wenningbou. Dat betsjut dat it doarp kinne registrearre wurde, krije ûnreplikesaakbelesting ôftrek en brûk de maternity haadstêd yn 'e bou fan it hûs. As winske, sokke lân kin bouwe in hûs foar meardere gesinnen (townhouses, duplexes, ensafuorthinne.) Mei de komst fan nije fêste ynwenners, it doarp sille ûntjaan, dêr sil wêze sosjale foarsjennings, winkels en oare ynfrastruktuer nedich foar it libben.
• Sintralisearre kommunikaasje te ferbinen it doarp "Villa Gavan" wurdt pland. De bewenners wurde útnoege te pakken dizze dei op it direkt of troch te beteljen tsjinsten, útbesteegje oan spesjalisearre organisaasjes. Op it earste each, sa'n oanpak docht gjin praat yn it foardiel fan 'e delsetting, mar sûnt dit is de ienige manier om te soargjen betelber / lege grûnprizen yn it gebiet, de projektûntwikkeler kin begripe. As je sjogge nei it gebrek oan kommunikaasje út it eachpunt fan ynvestearrings, kinne wy sjogge in oar byld. Yn in soad doarpen yn de omkriten fan Moskou, ferkocht lânbougrûn yn dizze plakken de ûntwikkelders wurdt twongen om nimmen oer de kosten fan wrapping de elektrisiteit en gas, lykas ûnôfhinklike aktivearring ynwenners juridysk net mooglik. Prizen foar juridyske entiteiten, de ôflossing kapasiteit - binne allegear gâns fergruttet de kosten fan it lân wearde. Dêrtroch jo it keapjen fan in stik lân yn in doarp, foarst, jim veel betaalt, en oard, wachtsje foar de ûntwikkelders te ferfoljen har beloften. It is gjin geheim dat yn Moskou der binne doarpen dêr't kommunikaasje hat net oankundige, mar de bouwer is fuort. In hiel oare situaasje mei de doarpen, bûten de grinzen fan 'e delsettings. Power generaasje en tastjoeren bedriuwen binne nedich om te foarsjen ynwenners mei elektrisiteit oant 15 kW per side, at prizen foar partikulieren (foar it heljen fan spesifikaasjes 550rub.), In soartgelikense situaasje by de gaswinning. Mei it each op de massale bekearing fan minsken mei programma foar ferbining Electric Grid Company yn seis moannen moatte begjinne te fieren wurk. Sa, kocht foar 540 tûzen. Rub. lân yn it doarp fan "Villa Gavan" je gewoan net hawwe it ferbûn mei elektrisiteit, mar garandearre, in jier of twa, krijst it. monitoring fan de situaasje die bliken dat de reserves fan elektryske krêft yn de wyk binne beskikber, de ferbining - in keunstje. By it earste stadium fan ûntwikkeling gebieten, is noch net ôfbrutsen, alternative boarnen, lykas de INVERTER en generator. De kosten fan de grûn te litten del elektrisiteit is folle heger ynvestearringen.
• It gebrek oan kontrôle fan it bedriuw - is in oare wichtige foardiel yn dat gefal as jo fan plan om te ynvestearjen, en net fan plan om aktyf ûntwikkeljen de side. Jo binne net bang fan levies, opsinten, hoge prizen, nutsbedriuwen en oare foarsjennings Inn. Gâns saving op it behear tsjinsten fan it bedriuw, sa'n webstee kin ûntwikkelje stadichoan, jier nei jier, sûnder inflicting in ferpletterjende nederlaach klap op 'e beurs. As winske, dan kinne ploech út mei jo buorlju yn 'e net-kommersjeel partnerskip of meitsjen Inn, selektearje de foarsitter, dy't is ien fan de gearwurking entiteit sil rjochte wêze op summing de kommunikaasje yn de takomst harren ûnderhâld en eksploitaasje.
• Betellingen foar oankocht lân holden troch it iepen plak delsetting, gjin ferburgen leezjes, en Receipts sellen. Transparânsje fan de transaksje befêstiget de betrouberens fan de projektûntwikkelder en flink simplifies de proseduere foar it heljen fan in WOZ ôftrek.

Gearfetsjend al it boppesteande, kinne wy konkludearje dat it nije ûntwerp fan de Groep fan "Haven" - doarp "Villa Gavan" is in goed foarbyld fan it doarp, ynvestearrings dêr't, sels yn 'e koarte termyn, kin bringe taastber foardielen. Dizze akwisysje sil net wêze foar de eigener in swiere lading, de site kinne jo keapje foar de takomstige bern of mei pinsjoen âlden, wa sil by steat wêze om te wenje hiele jier rûn of te trochbringe de simmer yn de Moskouske foarstêden, yn in miljeufreonlike omjouwing. It hawwen fan kocht it lân oan it begjin fan 'e ferkeap, foar in minimale kosten, ynvestearret lytse bedraggen en docht syn eigen ûntjouwing, is it mooglik om te krijen in tige floeiber besit yn in pear jier. Befoege ynvestearrings yn lân - de kaai oan jo súkses, want ik wol jo dan it resinsje fan 'e wurden fan Mark Twain, "Keapje lân - dat net produsearje mear."

Ynvestearje yn it lân fen 'e Heare!