Wat is opnaam yn de reparaasje fan in appartemint gebou? List fan 'e wichtichste soarten wurk. finansjele saken

De problemen dy't gearhingje mei de útfiering fan grutte reparaasjes en ûnderhâld fan 'e wiere eigendommen, binne fan grut belang foar it regear apparatus en behearen fan organisaasjes. De earnst fan it probleem komt troch in groei fan it nivo fan de boargers 'ferantwurdlikheid foar de ynhâld fan huzen en minder wurdende wenningfoarrie. Mar earst moatte jo útfine wat is opnaam yn de reparaasje fan in appartemint gebou.

It konsept opknapt

Overhaul - it wurket, om elimineren design gebreken mienskiplik besit eigners yn in appartemint gebou. It ek betrekking ta sokke barrens reconstitution of ferfangen fan komponinten om te ferbetterjen de algemiene eigenskippen.

It is te witten dat de haadstêd repair fûns en oare boarnen binne de boarnen foar weropbou wurk útjeften.

Njonken de haadstêd, it is ek útfierd routine ûnderhâld. Dy lêste is in set fan aktiviteiten ûndernommen om te kommen wear eigendom en reparaasjes lytse skea.

Meast faak, de hjoeddeiske reparaasje wurdt pland karakter. Sa'n wurk wurdt útfierd frij faak, en net nedich grutte cash útjeften.

Major Repair Fonds

Overhaul fan it fûns bestiet út ferskate eleminten. Dat is, dan omfiemet betelling foar overhaul, belangstelling, rekkene foar it brûken fan spesjalisearre finance rekkens en betelle de eigners foar de flatermeldingen te ferfoljen ferplichtings op oerdracht betellingsferkear.

De jilden kinne brûkt wurde foar ferskate doelen. Bygelyks, om te beteljen foar de reparaasje fan de mienskiplike besit tsjinsten. Dêrneist jild kinne jo rjochtsje oan de weromjefte fan brûklienen foar tsjinsten al rendered of design wurk.

As it gebou is yn ferfal, it fûns gean foar sloop of gebou renovaasje. Yn dit gefal, de oplossing fan 'e útjefte fan eigener-beset ûnreplik guod.

Bydragen foar de reparaasje

Bydrage oan de algemiene overhaul fan eigendommen eigners moatte betelle wurde elke moanne. sokke Payout neamd yn de passende wetlike dokumint. Dêrby moat betocht wurde dat sa'n betelling is te útfierd nei sân dagen. Ek is it mooglik om te begjinnen nei de publikaasje fan de regionale programma foar de sanearring. Fergoeding foar de overhaul is net ferskuldige yn gefal fan wenplak gebouwen yn ferfal.

De grutte fan de fergoeding is ôfhinklik fan it oantal ferdjippings, it tiidrek fan de wurking, it folume fan it wurk nedich en lidmaatskip yn in bepaalde gemeentlike Agency. Ek de eigeners op basis fan de resultaten fan de algemiene gearkomste fergruttet de ynstaptaryf foar de overhaul fan it mienskiplik eigendom.

Dêrneist hawwe de autoriteiten moatte geregeldwei review de grutte fan 'e minimale betelling. Dizze stúdzje is ôfhinklik fan it nivo fan it ynkommen en kostet foar rekonstruksje wurk. Berekkenje de bydrage beoardieling krekt genôch. Om dit te dwaan, fermannichfâldigje it totale gebiet fan in weddenskip, dat wurdt opjûn is yn in juridysk optreden.

list fan wurken

Wetjouwing goedkarde registry tsjinsten dy't op kosten fan de beskikbere finansiering. Wat is opnaam yn de reparaasje fan in appartemint gebou? Yn oerienstimming mei it riedsbeslút, thús ûnderhâld wurken ûnder oaren in technyske ynspeksje fan it terrein en syn komponinten, de tariedings foar de eksploitaasje fan it gebou oan ûnderskate tiden fan it jier en it beskikber stellen fan ekstra tsjinsten. fan grutte overhaul wurken bidekke de ferfanging fan ynterne kommunikaasje, bygelyks, wetter oanfier, ferwaarming en mear. Boppedat, hjir kinne jo ûnder mear ynspeksje fan opheffen apparatuer, dak, ûnderkeldere en gevel.

Lykwols, der binne guon tafoegingen. Benammen maatregels wurde nommen op warming de muorren, de regeling fan de fentilaasje systeem en de ynstallaasje fan 'e meter.

roof repair

Der binne ferskate soarten wurk ferbân mei it dak. Yn it bysûnder, dan kin it wêze holden lytse remedial aksjes. Te tinken falt oan opheffing fan lytse ôfwikingen fan it dak, bygelyks, behanneling of ferfanging fan yndividuele eleminten fan in ûntwerp.

Mar in grutte overhaul fan it dak is in proseduere dy't dêrby om it opheffen fan 'e âlde omslach en de nije dakbedekking apparatus fan moderne materialen. Dat wurk wurdt útfierd út hiel komselden, fanwege de hege kosten fan de tsjinstferliening.

Boppedat, soms duorret it dak rekonstruksje. Dit is fanneden as it plak foar it eksterne coating of ferbou souder. Sa'n proseduere is meast faak hat gjin dúdlike tsjinstregeling. Ommers, yn feite, is de bou fan in nij ûntwerp.

Restauraasje wurk op platte dakken wurde faak yn ferbân brocht mei it weinimmen fan bubbels en lekkage yn de gewrichten fan it dak membraan. check Truss systeem wurdt ek útfierd. Dêrnei houten balken behandele mei in spesjale oplossing, dy't voorkomt putrefaction.

Dakken mei in skeante yn ferlet fan ûnderhâld is gâns minder. Dat komt troch it ûntwerp funksje. De list fan wurken hinget ôf fan it materiaal dat makket op it dak. Bygelyks, in laaien dak gerepareerd op it plak sels. Der gewoan wurdt ferfongen beskeadige asbest-cement sheets. It ûntwerp fan it trapezoidal blêd wurdt meast faak bleatsteld oan corrosie. Dit lek is maklik opheft troch opnij Staining it oerflak.

betelling

Nei't fûn út dat diel fan 'e overhaul fan in appartemint gebou, is it nedich om fêst te stellen hoe't de betelling wurdt makke. Mar earst litte wy omgean mei it konsept fan in regionaal operator.

Sa neame wy in bemiddeler dy't is in rjochtspersoan. Hy moat heapje de middels sammele, te iepenjen harren eigen namme in spesjale bankrekken, te fieren út in applikaasje te reparearjen en foar de finansiering fan de kosten dêrfan.

Betelling wurdt útfierd grutte reparaasjes fan 'e oanbelangjende fûns, dat wurdt foarme troch de eigners fan it terrein. Dy middels faak disposes fan regionale operator hjirboppe neamde.

De basis foar de oerdracht fan de jilden foar it oanbieden fan tsjinsten wurdt beskôge as in passend Act. Hy akkoart giet mei de lokale autoriteiten en in fertsjintwurdiger fan it pân eigners. Conciliator wurdt tastien om betelje net mear as tritich persint fan de totale kosten as boarch. Boppedat, de grutte fan 'e betelling hinget ôf fan it ynstaptaryf foar de reparaasje fan publyk besit. In tanimming fan it marzjinale kosten is allinne mooglik op kosten fan de persoanlike middels fan eigners yn in appartemint gebou.

Wa kin it net betelje?

Payment overhaul is net altyd nedich. Dat jildt foar boargers dy't hawwe gjin rjochten oan 'e keamer, dêr't der binne op it stuit. Dizze kategory befettet persoanen wenje yn it appartemint oan 'e basis fan lease of sosjale Plakmeijer. Ek hjir ûnder oaren minsken dy't diele mei de eigner fan de kante meter.

Boppedat bewenners kinne frijsteld fan betelling overhaul fan. Dat is mooglik in gefal fan erkenning fan in gebou need, seizure fan grûn troch de steat en de oanwêzigens yn 'e hûs op syn minst trije apparteminten.

Tink deroan dat fergoedingen wurde ek ferplichte om te beteljen boargers dy't eigen net-wenkearnen pânen, sa as kantoar of winkel.

Oft te betelje foar grutte reparaasjes?

De fraach ûntstiet: oft te beteljen foar de reparaasje? Absolutely. Foar net-betelling wurdt byskreaun mei belangstelling op in rinte fan 1/300 fan it bedrach fan de skuld. Boppedat, fûnsen kinne fergoedet oan de rjochterlike proseduere. Posityf yn dit gefal, it beslút ferplichtet de debiteur betelje dy kosten.

Neffens de wetjouwing, defaulter beheine kinne ôfslach fan it lân, te ferbieden behannelet ûnreplik guod en sels te lûken it eigendom. As der sa'n plicht in boarger ta ferfal fan 'e mooglikheid om te krijen ferskate skeafergoeding op betelling fan gemeentlike tsjinsten.

Is it mooglik om te bewarjen jild?

Betsjut foar it foarmjen fan it fûns kin komme út oare boarnen. En it jild wurdt bestege as betelling efterstannen en foar de finansiering oanfoljende wurken.

Foar oare boarnen ûnder mear jild krige foar it hierkontrakt fan net-wenwiken pânen en de ynrjochting fan reklame ûntwerpen. Yn dit gefal, de mediator hat it rjocht om koartings op betellingsferkear, lykas pensjonearren, feteranen.

kwaliteit fan it wurk

De organisaasje, dy't fiert restauraasje wurk, wurdt der ta ferplichte om harren kwaliteit yn oerienstimming mei de easken en regeljouwing.

De relevante kontrakt definearre standerts fan prestaasjes fan grutte reparaasjes en feiligens foarstelling te foldien wurde troch de bou fan flierren.

Fuortgongskontrôle de fuortgong fan it wurk falt op 'e skouders fan' e regionale operators of VVE. Ek, iepenbiere lichems kinne meidwaan yn dit proses. Sa'n tsjinst sil hâlden in list fan oanmeldings en bysûndere accounts, jouwe de nedige ynformaasje en te rapportearjen oan it evenemint.

konklúzje

Doe't er hearde dat part fan 'e overhaul fan appartement gebouwen, kinne wy lûke guon konklúzjes. Bygelyks, overhaul stichting foarme troch de finânsjes ôflaat fan eigners. De frekwinsje fan sokke wurk is ôfhinklik fan 'e perioade fan gebrûk fan materialen. Benammen de term fan de tsjinstferliening fan it dak laai fan tritich jier, en getten izer piip - fjirtich. Bydragen oan it fûns binne ferplichte. Oft te betelje foar grutte reparaties - te beslute direkt de eigner fan it pân. Wês der wis fan dat net-betelling liedt it accrual belangstelling en prosedearjen.