Wa en doe't it dwaan routine ûnderhâld

Wat is de hjoeddeiske Repair? Dit kompleks wurdt holden tsjinst organisaasje fan it ûnderhâld fan de terrein ûndergeskikt makke oan it.

It is bekend dat elk item wurdt droegen, ferâldert oer de tiid. Dit bart ûnder de wurking fan gebouwen en struktueren. Dat proses hjit de natuerlike wear en Tear.

Bewenners fan appartemint gebouwen op in moanlikse basis meitsje jild op kosten fan 'e behear bedriuw, dêrmei te beteljen foar har tsjinsten neffens hjar ynhâld. Om te behâlden de technyske en operasjonele skaaimerken fan it gebou op in nivo komfortabel foar wenjen, oprjochte in list fan nedich wurk, dêr't harren frekwinsje wurdt fermeld, en neffens it moat wurde útfierd hjoeddeistige reparaasjes fan bedriuwsterreinen - en net allinne.

In folslein oersjoch fan dizze dei wurdt jûn yn it learboek op it ûnderhâld en reparaasje fan wenningfoarried út 'e stêd fan 2.04.2004 (MDC 2-04.2004).

It begryp "routine ûnderhâld" behannelet al it wichtichste gebieten fan de hierders wenje yn de mienskiplike hûs. Dit ferfangen fan dakbedekking, Westfalen muorren, sealing skuorren, it behâlden yn in geunstige steat fan de iepenbiere romte, Partitionen, skermen, balustrades, elektryske netwurken, fentilaasje en in protte oaren, wêrûnder de ynhâld fan 'e waarm en kâld wetter systemen.

Yn it appartemint gebou alle ûnderdielen fan dizze systemen wurde ûndersocht troch saakkundigen en, dêr't dat nedich is, wurkje te kommen mooglike problemen: de ferfanging fan risers, dielen fan it systeem.

Bygelyks, as by de yngong restaurearre gips, feroare radiatoren - alle rinnende reparaasjes. Wetter oanbod en wetterôffier foarsjennings, dielen en eleminten fan systemen, gemalen moatte funksjonearje goed.

Eltse persoan fan tiid ta tiid yn myn appartemint wat tints, podbelivaet, plakt. As hy hat twifels oft de tribune, bygelyks, de âlde finster folgjende kâld, hy ferfongen troch in nij ien. Doe't de eigner wit, dat it dek fan it dak fan syn hûs stiet op it punt om droegen wurde út kin, hy sil fuortsmite de rotted bestjoeren foarôf en leverjen nijen.

Reparearjen in de badkamer, as dat soarget foar de ferfanging fan muorre dek, sanitair en liedings, it is ek geande. En as de eigner fan betinken is in rekonstruksje fan it terrein, lykas it ferfieren fan muorren en doarren, yn dit gefal is it nedich om te dwaan grutte.

Aktuele Repair hjit PLANNED. Service organisaasje jierliks makket rûzingen foar it útfieren fan de plande wurk. Koartsein, se soargje alles dat giet yn it garandearjen fan problemen-frij wurking fan de foarsjenning yn oerienstimming mei syn doel. Dat is moat wêze mooglik te elimineren de ôfskriuwing feroarings yn gebou en Troubleshooting foardat jo meitsje in kalamiteit situaasje.

Bygelyks, yn 'e yngong (as in iepenbier plak) op ynterfalbasis fan 3-5 jier moatte wurde útfierd de folgjende wurken:

- restauraasje fan it gips laach op plakken dêr't it is brutsen of verkruimeld;

- Stek it glês, opheffing fan skuorren en gatten yn 'e finster frames ;

- skilderij fan 'e muorren en de lift skeanten, handrails.

Yn de haadstêd deselde periodicity fan 25 jier.

Der is in hjoeddeiske reparaasje fan gebouwen as de unplanned. It begjint mei in fisuele ynspeksje fan it terrein. Dan stallen in list en kosten skattings. En pas dêrnei alle materialen wurde kocht - en it team fan spesjalisten begjinne te fieren wurk.

As de behear bedriuw systematysk evades nommen op ferantwurdlikheden binnen de grinzen fan de hjoeddeiske rjochtssysteem fan eigendom eigners fan appartemint gebouwen meie twinge har te fieren wurk op it ûnderhâld fan it gebou sawol yn it bestjoerlike en gerjochtlike proseduere. Mar yn de praktyk sokke skelen duorje jierrenlang - en, yn feite, neat is oplost. Eigeners fan hiem om te beteljen foar tsjinsten dy't net produsearre yn feit. It is hiel tryst, en dat moat oanpakt wurde.