Oankeap en ferkeap fan ûnreplik guod yn it bûtenlân

Oankeap en ferkeap fan ûnreplik guod yn oare lannen yn de ôfrûne jierren is in tige oantreklik gebiet fan ynvestearrings ûnder ús boargers. In soartgelikense trend kin ferklearre wurde net sasear troch it feit dat it wolwêzen fan de Russen ynienen ferhege as it feit dat de oantreklikheid en profitability fan dy transaksjes faak útkomme boppe it fermogen fan de bank ôfsettings. oar wichtich kritearium, hat omfoarme de bûtenlânske ûnreplik guod merk yn de "swiete plak" foar ús lângenoaten, waard de kosten fan de huzen en flats, dat, as gefolch fan 'e 2008 krisis jiers sakke nei ûnfatsoenlik lytse hoeveelheden.

Lykas by Amerikaanske yntelliginsje spesjalisten, West- en East-Jeropa, is der in soarte fan "boom" karakterisearre troch ferhege keap aktiviteit fan Russen foar wa't de keap en ferkeap fan ûnreplik guod fan ferskate klassen waard de wichtichste gebiet fan ynvestearrings. De meast populêre binne de steat fan it bungalowpark en de toeristyske gebieten: de Tsjechyske Republyk, Bulgarije, Itaalje, Spanje, Grikelân, lykas ek Brittanje en de súdlike steaten fan Amearika. Ferkeap fan de Russyske boargers oan lúkse ûnreplik guod yn dizze gebieten wurdt hurd hieltyd dynamyk. Us lângenoaten wurde kopen net allinnich húsfesting klasse "ekonomy", mar ek it appartemint huzen, lytse hotels en djoere hearehuzen.

Oankeap en ferkeap fan ûnreplik guod yn Europa - is it net allinnich in kâns bewarje har eigen fûnsen, mar ek in hiel effisjinte manier te fergrutsjen harren haadstêd. Faak wurdt de oankeap wurdt net makke foar syn eigen ferbliuw op it grûngebiet fan in bepaald lân, en foar syn ferhier fan de lânseigen folk (Trade-yn). Bygelyks, yn Ingelân, in grut persintaazje fan hielendal suksesfolle famyljes leaver te huur ynstee fan oan wurden syn eigener. Dat komt troch it feit dat der gjin ferlet te beteljen nochal in mânske belesting (neamd stamp plicht, bygelyks). Boppedat, yn it gefal fan de minder wurdende finansjele situaasje makliker te feroarjen de hierde appartemint, dan te hâlden dat as in eigner.

Foar Russen, de keap en ferkeap fan ûnreplik guod wurdt presintearre yn in wat oare aspekt. Oan de iene kant, sa'n oankeap - in wissichheidsjouwer fan de feiligens fan fûnsen dy't konsekwint devalued yn ús lân. Twad, sels it keapjen fan in hûs yn in hypoteek yn frjemde lannen is mear rendabel as yn Ruslân (bygelyks, yn it Feriene Keninkryk dêr banking programma op dêr't it taryf is mar 5-7%). Ut in Europa Property wearde net allinne te blussen de skulden op in kredyt liening foar syn oankeap, mar ek in lytse mar reguliere ynkommen. Yn guon lannen, de oankeap fan ûnreplik guod koe wêze de earste stap om it krijen fan it boargerskip fan dy steat.

Real Estate ferkeap bûtenlân hat west it ûnderwerp fan aktyf wurk fan in soad ynstânsjes dy't útfiere profesjonele seleksje en evaluaasje fan it fasilitêr, te helpen mei it kontrolearjen fan de wettichheid fan de transaksje, jouwe yntegraal juridyske stipe oan Russyske ynvestearders yn it kiezen fan in kredyt programma, sykjen klant-hierders. Doch sûnder de help fan dy organisaasjes, fansels, mooglik, mar de kâns om in goede deal sterk fermindere. As jo net in spesjalist merk country-spesifike eigendom, jo net prate de taal, net kenne de intricacies fan belestingheffing en oare nuânses dy't elts lân hat syn eigen, it ûnreplik guod keapjen en ferkeapjen kin in teloarstelling foar jo. Bewarje op betelling fan tsjinsten fan profesjonals yn dit gefal - it is koart-seagen, net praktykanalyses.