De útwikseling fan apparteminten - nije wenningen foar jonge gesinnen

Útwikseling fan appartementen is net in al te simpel transaksje. Cohabitation bern en âlden hast altyd liedt ta in net winske konflikten situaasjes. Dêrom meast faak nedich in twongen útwikseling fan it appartemint. Yn it gefal dêr't de dochter of soan mei syn famylje fêstigje yn 'e âlden appartement, sokke problemen binne net te ûntkommen. Oer sokke konflikten kinne fûn wurde yn in protte media. Yn dat ferbân wurdt de mearderheid fan de famyljes en leaver verspreid. Soms, do moatst in twongen útwikseling fan it appartemint. Soms kin opdiele it appartemint troch de rjochtbanken.

Hiel faak ferkeapje in twa-sliepkeamer of trije-sliepkeamer appartemint oan de cash krige krije twa "ienheid". Neffens saakkundigen op it fjild, dizze útstellen binne net sa'n bytsje. Yn prinsipe yn it foarste plak op syk nei de purchaser fan eigendom, dan binne de saakkundigen binne besykje te finen de meast geskikte appartemint foar dielen. Allinne dan is de yn- en ferkeap fan nedich objekten. It is gjin geheim dat de grutste foardiel at sa'n transaksje kinne mei host fjouwer-room appartementen, dy't fêstige binne yn it sintrum fan 'e stêd.

Lykwols, hjoed de ferkeapers "lúkse" klasse wienen net yn in enviable posysje. De fraach nei premium-klasse foarwerpen sakke en te ferkeapjen sa'n in appartemint, de eigners moatte meitsje in soad konsesjes. It is de muoite wurdich opskriuwen dat keapers fan sokke ûnreplik guod binne benammen grutte bedriuwen. Dêrom binne se by steat om te koopje goed. Sa'n in útwikseling fan eigendommen oan eigners is net hiel rendabel is, sûnt is it nedich om in grutte koarting. Mar no de priis fan ûnreplik guod merk besiket twinge liet de ferkeapers sels.

Foar alle oare kategoryen fan boargers dy't ree binne útinoar, dizze sitewaasje is ek net sa Rosy. Yn prinsipe, besykje te útwikselje apparteminten, leit yn 'e huzen fan de gemiddelde steat yn de slapende gebieten. Tagelyk ekstra jild út bewenners dy't wolle foarby inoar, der is gewoan gjin. In soad ynwenners fan grutte stêden yn it algemien wegerje te wikseljen harren huzen. En dat kin ferklearre wurde! Alle partijen dy't belutsen binne by sa'n transaksje wêze moatte folslein tefreden mei de opsjes dy't oanbean oan harren. Mar as de lange-steande praktyk, it is net altyd mooglik. Mar, eltse regel der is in útsûndering. Dat jildt foar de útwikseling fan eigendom. De mjitte fan profitability fan sa'n transaksje wurdt benammen bepaald troch de folgjende parameters:

• Earst fan alles is de priis, dy't stiet plend foar de ferkocht appartemint.
• De priis fan alternative wenromte.
• Kosten fan de tsjinsten fan ûnreplik guod Agency, dat sil ek moatte betelje.
• Tiid dizze operaasje.

Yn it gefal dêr't gjin opsje wikseljen it appartemint is net genôch, der is altyd in alternatyf - krekt hand over harren apparteminten te hier, en op 'e tiid te ferpleatsen nei goedkeapere wentebou. Yn dit gefal, elke famylje sil meitsje in relatyf lyts bedrach dat sil nedich wêze om te beteljen aparte apparteminten. It is dit útwikseling fan apparteminten en is it meast betelber foar in protte gesinnen.