LCD "Trubino": resinsjes, rjochtingen, photos

hjoed keapje harren eigen huzen is net maklik. Prizen foar appartementen yn stêden ôfhinklik sa'n grutte oantal faktoaren dy't harren groei is dreech om te folgjen. En kies de opsje dat soe foldwaan hiele famylje fan ferlet en finansjele posysje, en hat lykje in daunting taak. Dit is wêrom't in protte dy't wolle ynkeapje harren eigen wenten lang sûnt hâldde de futile sykjen nei apparteminten yn 'e stêden en draaide har oandacht oan' e foarstêden yn oanbou. It is dêr, it liket, en sil by steat wêze om te begjinne in nij, lokkich libben fan elke famylje.

Ûntwikkelers beloven in komfortabel, aesthetically fersierd thús, hege-kwaliteit apparteminten, it brûken fan allinnich de fynste bouwmaterialen, ûntwikkele ynfrastruktuer (beskikberheid fan skoallen, pjutteboartersplakken, boarterstunen, auto parken, boarterstunen, winkels, skientme salons, banken, ensfh) en de ûntwikkeling fan ferfier links.

As regel, sokke húsfesting kin oanskaft wurde yn terminen of mortgaged. Dizze foarm fan betelling hat oanlutsen in grut tal keapers, sûnt de grutte mearderheid keapje in appartemint kin betelje, mar it beteljen fan it bedrach ôfboud yn mear tiid. Famyljes binne al it meitsjen fan plannen foar de wize dêr't offisjeel fêstlein harren nije hûs, hoe sil reizgje nei plakken fan wurk en frije tiid. Lykwols, net alle ferwachtings foldien. Guon krije hierwenten boud zeer slecht, de oare - folle letter as de termyn, wylst oaren soms net krije op alles. Hoe te beskermjen josels út it risiko? Foarsichtich ûndersiket de reaksjes fan klanten oer de bouwer en syn aktiviteiten.

Hjoed biede wy jo troch dit artikel te ferkenne de skaaimerken fan it funksjonearjen fan sa'n konstruksje bedriuw, dat is it ûntwikkeljen fan it projekt "Trubino" LCD (Shchelkovsky District). Bouw foarútgong, klanten resinsjes, en meiwurkers, de hjoeddeiske tastân fan in foarwerp - allegear fan dit wurdt besprutsen letter. Dit artikel is bedoeld om te helpen jo begripe it al of net te ynvestearjen yn projekten fan 'e bouwer, hoe te beskermjen josels, jo famylje en dyn finansjele besparring troch gewetenloze would-be professionals.

LCD "Trubino": Customer reviews oer de bouwer

By de earste etappe fan it wurk-hâlders liet in soad positive opmerkings oer it boubedriuw. Op in bepaald stuit perioade, it bedriuw yn 'e foarskreaune perioade en yn relaasje ta it omgean mei de prestaasjes fan har ferplichtings. Oan oare projekten de ûntwikkelders reagearre relatyf trou. Ferklearre de goede reputaasje, it brûken fan kwaliteit materialen, goede planning en goed-opstellen. It projekt yn kwestje beloofde te wêzen in grutte ûndernimming en rendabel finansjele ynvestearrings foar oandielhâlders. Lykwols, nei ferrin fan tiid de situaasje is feroare en spitigernôch net foar de better.

negative resinsjes

Yn 'e takomst, eat dat waard tige oerstjoer hâlders projekt "Trubino" LCD (Shchelkovo wyk) - de fuortgong fan de bou. Reviews fertelle dat it kabinet sille net wurde trochjûn oan tiid. De wurken waarden útfierd mei wichtige efterstân, en nei, en al begûn te ferskinen inkele ûnderbrekkings yn de útfiering fan 'e bou. Hjoed is it dreech te finen posityf oer dit projekt (LCD "Trubino") reaksjes. Nije kolonisten of oare kompleksen binne ferrast fan de hjoeddeistige situaasje, mar har goede yndruk kin net kompensearje foar de perturbation fan de minsken waans apparteminten waarden nea boud.

It bedriuw syn behear bliuwt te ferskowen de tiidopname fan 'e foltôging fan de ferbouwing, wylst it projekt wie om te opdracht yn it tredde fearnsjier fan 2016. Is it wurdich keapers te leauwen sokke beloften? It is dreech om te sizzen. En it skynt dat se net fan doel in berop dwaan op de yntegriteit fan de bouwer en de tinkbyldige begjinne syn taflecht ta aksje (More op dat letter yn dit artikel).

Hoewol't guon fan de oandielhâlders dy't kocht harren wenten letter oare keapers noch tend to fertrouwe sokke beloften. Se gearkomsten fan tiid ta tiid organisearret de projektûntwikkelder, wêrtroch dat lêste te lizzen oan harren klanten de redenen foar opûnthâld en te set nije deadlines foar de bou fan in residinsjele ienheid. Sokke keapers noch hanthavenje de relative rêst en wachtsje op it momint as it wurk wurdt klear, en hja sille wêze kinne om te ferpleatse yn harren nije appartemint.

Dochs, de feiten binne net oan 'e kant fan in boubedriuw: nei de feestdagen, de bou en noch net fernijd. Dy termen dat de firma syn behear ynstimd mei it ûntwikkeler mei syn klanten oan 'e lêste gearkomste fan oandielhâlders, wurde noch hieltyd net helle. De grutte mearderheid fan 'e klanten binne ûngelokkich mei it funksjonearjen fan it bedriuw en de fuortgong fan de bou.

LCD "Trubino": meiwurkers beoordelingen

Hoe't de wurkjouwer wurdt sjoen as in developer? Nei't beskôge as de antwurden fan meiwurkers, is it maklik om in dúdlik konklúzje: it wurk hjir net bringe gjin jild of posityf emoties. Meiwurkers melde dat ek al de hiele ploech kin krije in moaie goed en freonlik, it management is net it gefal. Proeftiid kantoar is trije moanne. Faak, minsken waarden frege om te skriuwen in brief fan berêsting op syn eigen fersyk oan 'e ein fan dizze termyn, ferwizend nei it gebrek oan aktiviteiten yn it wurk. Meiwurkers ek melde in minne hâlding nei har superieuren, it oantal net-neikommen fan de taken en ferklearre Payroll. Op de lêste en hawwe moatte prate apart.

Besjoen projektûntwikkelder systematysk stelt dizze betelling fan de salarissen oan harren meiwurkers, likefolle oft se binne belutsen by wat is it gebiet fan de aktiviteit fan de ûndernimming: de master bouwer en it kantoar arbeider suffering likegoed. In systematyske tekoart fan skeafergoeding foar harren wurk, fansels, kin gjin ynfloed op de reewilligens fan minsken om te wurkjen oan de kwaliteit fan harren wurk. Any ynspanning moat betelle wurde. Monetêr motivaasje ferbetterjen effisjinsje en produktiviteit is de basis fan de moderne kommersjele systemen. Mar dit bedriuw liket te wêzen op de regel sparre.

Wat kin konkludearre wurde foar kandidaten dy't te wurkjen foar de bouwer, dat is dwaande troch it projekt (Litvinovo doarp LCD "Trubino")? Resinsjes advisearje te ûnthâlde harren fan te besykjen om kontakt op dit bedriuw. Neffens eardere meiwurkers, dan sil besparje jo tiid, senuwen, en jouwe in kâns om te dwaande op in oar plak fan it wurk, dêr't kinne jo krije in fatsoenlik lean foar harren arbeid.

Algemiene ynformaasje oer it projekt

Wat kin ûnderskiede funksjes LCD "Trubino"? Resinsjes tastean te kennen de folgjende items:

• Comfortable lokaasje fan de wyk (acht en tweintich kilometer fan de Moskou Ring Road, leit yn it doarp fan Litvinovo Schelkovo distrikt, Moskou regio);
• Goede ekologyske situaasje (tichtby it bosk);
• Mixed-brûken kompleks (planning fan wenwiken apparteminten, in pjutteboartersplak ynboude type, in oantal kommersjele applikaasjes);
• De nijste technyk en handige arsjitektuer (parkeargelegenheid; monolithic bakstien structure; betroubere isolaasje; rasjonele yndieling fan flats, wêrtroch effektyf brûken fan in lyts gebiet, outdoor yngong oprit nei de oanwêzigens fan regeljouwing inclination);
• noflik ynboude yngong (aparte romte foar de konsjerzje, de oanwêzigens fan twa Elevators yn elke yngong, opslach keamer, leit oan 'e technyske ferdjipping; boerepreammen);
• ekonomy - klasse wentebou;
• oantal appartementen - saunhûndert;
• oantal ferdjippingen - ten;
• Estimated datum fan fakânsjehúskes - it tredde fearnsjier fan 2016;
• Stasjon Metro: "Dei", "Shchelkovskaya";
• auto oan 'e metro foar likernôch fjirtich-acht minuten;
• kommersjeel beskikber studio apparteminten, ien-room, twa-room, trije-room apparteminten;
• appartementen wurde ferkocht sûnder afwerking;
• payment methods: terminen of in hypoteek;
• plande gast parkeare;
• it gebiet fan de foarnommen flats rint fan tweintich-njoggen oant tachtich-fiif kante meter.

Hoe krije dêr?

Hoe't it soe eins krijen ta de LCD "Trubino"? Reviews advisearje de folgjende rûte. It is needsaaklik om te gean út 'e metro stasjon "Shchelkovo" ta de stêd Litvinov iepenbier ferfier. Of kinne jo krije fan Jaroslavski spoar te Friazino trein en oerwûn de rest fan 'e wei troch de bus of minibus.

oandielen

Hoe komt it LCD bliuwt te lûken klanten, "Trubino"? Resinsjes praat oer guon fan de aksjes oan dy wurde útfierd troch de ûntwikkelder. Bygelyks, jonge gesinnen krije in trije prosint koarting. Special promoasje eksploitearre tidens de krystdagen. It bedriuw tasein te jaan rêst oan de Kanaryske eilannen elke klant dy't kocht eigendommen yn dizze wenningbou kompleks yn 'e perioade fan' e fjouwer en tweintichste desimber 2016 Twenty-fjirde yn jannewaris 2017.

kosten fan

Hoefolle ûnreplik guod ynvestearders hawwe moasten betelje foar appartementen LCD "Trubino"? Resinsjes en offisjele ynformaasje sizze dat de kosten fan húsfesting is ôfhinklik fan it type appartemint en syn gebiet. Single-nivo apparteminten binne ien-keamer of studio. lêste gebiet rint fan tweintich-acht oant sechtich kante meter fjouwerkante meter. It minimum priis fan it atelier is ien miljoen twa hûndert en sechstjin tûzen en trijehûndert en tweintich roebel en de maksimum - twa miljoen fiif hûndert en trije tûzen en twahûndert roebel. Ien-sliepkeamer apparteminten hawwe in oerflak fan fjirtich-seis oant fjirtich-acht fjouwerkante meter en kosten, respektivelik, fan ien miljoen njoggenhûndert en fjirtich tûzen en fjouwer hûndert roebel oant twa miljoen sechstjin tûzen.

De kar fan de Duplex hierwenten ek oanbiede op syn minst fatsoenlik. Do koe keapje ien, twa of trije sliepkeamer Duplex apparteminten yn 'e LCD "Trubino". Resinsjes fan keapers fertellen fan de folgjende: it gebiet fan ien-keamer flats fan it plan loeken tusken twa en fjirtich en njuggen njoggen kante meter. Harren kosten is oars neffens harren gebiet: fan ien miljoen en saunhûndert en sechstich acht tûzen en twahûndert roebel oant fjouwer miljoen fiif en tritich tûzen roebel.

Area-bedroom duplex apparteminten fariearjend fan sechstich ien oant tachtich-seis fjouwerkante meter, en de priis - fan twa miljoen fiif hûndert en saun en tritich tûzen en njoggenhûndert roebel oant trije miljoen fiif hûndert fjirtjin tûzen en fiifhûndert en tweintich roebel.

LCD "Trubino" - kidalovo?

Resinsjes fan dit bouwer tastean om te kommen ta in teloarstellend konklúzje. It bedriuw hat bedragen co-ynvestearders, of koartwei banale wie finansjeel net yn steat om te foldwaan oan syn ferplichtings. Op it stuit it projekt is skorst. As de ferbouwing sil fierder yn it LCD "Trubino" (Litvinovo)? Resinsjes melde depositors miening oer.

Keapers binne bang dat gjin konstruksje sil trochgean. Yn jannewaris 2017 ûnreplik guod ynvestearders hawwe skreaun in offisjele brief oan de foarsitter fan 'e Russyske Federaasje, roppe op de help fan in hegere rjochtbank yn it oplossen fan' e situaasje. Kin ik rekkenje op it feit dat alle itselde, ier of let it projekt LCD "Trubino" is klear?

Resinsjes fan boubedriuwen net tastean gjin fêste konklúzjes. Lieders tasein om te ferfetsjen wurk, mar harren dieden suggest oars. As praktyk shows, faak sa'n drege situaasje oplost as folget: a fallyt bedriuw opgiet in funksjonearjende bedriuw, dy't oannommen ferplichtingen oan al syn hjoeddeistige projekten. Op it grûngebiet fan 'e Russyske Federaasje, sokke gefallen hawwe al moete ferskate kearen. En hjoed binne der in protte sukses foltôge projekten dy't stipe yn dizze manier. Al of net in berop dwaan op it feit dat de hiele situaasje sil oplosse himsels en ferdwine swierrichheden yn ferbân brocht mei de LCD "Trubino" (Litvinovo)? Resinsjes toane oan dat amper rekkenje derop. Wat kin dien wurde?

Hoe te hanneljen?

As jo noch wis oft of net te ynvestearje harren jild yn de LCD "Trubino" klant beoordelingen dy't hawwe net krigen harren apparteminten en net sjogge gjin foarútgong yn de bou, moatte helpe jim meitsje it rjocht beslút, te beskermjen harsels en har jild.

Wat dogge Real Estate ynvestearders? Oant datum, klanten kaam yn 'e inisjatyf groep, dy't aktyf dwaande mei de restauraasje fan' e gerjochtichheid. Se sille soargje alle beskikbere gegevens op it LCD "Trubino", resinsjes en foto fan de hjoeddeiske stân fan saken yn 'e bou site fan it foechhawwend gesach, dat sil beslute oer de saak. It proses giet it om de advokatuer te helpen ferrifelje de keaper te herstellen gerjochtichheid. Om berikken oplevering fan de bou wurken en útfiering fan it bedriuw fan syn ferplichtings, dan kin it wêze lestich, lykwols, om negearje de klachten en petysjes fan sa'n grutte groep minsken yn macht gewoan kin net.

resultaat

Hokker konklúzje kin lutsen wurde oangeande it projekt "Trubino" LCD (Shchelkovsky District)? Resinsjes binne tige oanrikkemandearre om ûnthâlde harren fan ynvestearjen harren jild besparre yn dizze eigendom. It docht bliken dat it projekt yn kwestje earstoan opfette as in betrouber, hege-kwaliteit konstruksje mei de ûntwikkele ynfrastruktuer en de oanwêzigens fan al dat is nedich foar it libben. De projektûntwikkelder oanbean foldwaande gebiet appartemint mei in handige opmaak foar in relatyf betelbere priis (foar yn totaal likernôch ien miljoen roebel koe keapje in noflik studio appartemint). Dit is wat hat oanlutsen measte fan de keapers. Foar in soad, it hat wurden hast de iennichste kâns om te keapjen húsfesting, sûnder hieltyd oan it yn grutte skulden.

Lykwols, alles draaide út hiel oars. In part fan it wurk wie yndie útfierd, mar by guon faze fan de bou rêstich, skorst foar lange perioaden, en letter hielendal opholden ûnbeheind. Management periodyk komt yn kontakt mei de ûnreplik guod ynvestearders, ferklearret de redenen foar opûnthâld en mislearringen, neamt de nije ferwachte tiidopname fan levering fan wengebouwen, mar de measte keapers hawwe opholden te fertrouwe dizze beloften. In soad fan harren harren oan de neikommende punten fan View: driuwend ferlet te beynfloedzjen fan it bûten oan de projektûntwikkelder, dat soe hawwe sette him oan beide ôf de bou of ûnreplik guod ynvestearders te kompensearjen harren materiële ferliezen, of oars fine in oare geskikte alles út dizze situaasje. No it bedriuw syn klanten binne meitsjen ynspannings te bringen it bedriuw ta ferantwurding foar syn unfair en, mooglik frauduleuze, aktiviteit. bedriuw direkteuren ûntkenne it feit fan falsk spul en fierder nei berop op de loyaliteit fan syn klanten.

Ek is it mei it personiel wurke oan de ôfwaging fan de projektûntwikkelder. Sokke fêste arbeiders foar moannen ôfwachtsje betelling fan jild fertsjinne troch harren en binne net tefreden mei har arbeidsomstannichheden, wêrûnder de emosjonele omjouwing. Resinsjes riede net om mei te helpen mei de wurkjouwer.

Hoe kin beskermje dysels út sokke gewetenloze ûntwikkelers? Yn feite, yn it publike domein is in soad ynformaasje dy't sil helpe yn dat ferbân. It is wichtich om te ûndersykjen it Company reviews syn eardere projekten, reputaasje ûnder klanten, en tusken partners. It is fan belang om te begripen hoe't in developer kin gedrage harren yn in krisis situaasje. Goede garânsje is de beskikberens fan betroubere parnerov. Typysk, bekende bedriuwen by risiko fan net gearwurkje mei de fraach kontrorami om net litte se Fordjer jo reputaasje, se binne nei alle gedachten om te fertsjinjen foar jierren. Sa faak yn it publyk domein is wat ynformaasje oer de finansjele tastân fan de bouwer. Ut dizze gegevens, kinne jo ek lûke guon konklúzjes en net te krijen belutsen by in bedriuw oan de râne fan fallisemint.

Kies allinnich de bêste, gearwurkje mei de ferantwurdlike bedriuwen, entrust harren jild allinnich nei fertroude ûntwikkelers. Wês net bang te besteegje tiid op 'e lytse ûndersyk dat miskien letter bewarje jo in soad jild en emoasjes. Ommers, hokker soarte fan karren dy't jo meitsje yn dizze respekt hinget foar in grut part op jo takomst wolwêzen en it wolwêzen fan jo famylje. Wês wach, en lit jo net te spyt meitsjen in oankeap!