It privatisearring fan apparteminten mei minderjierrige bern: dokuminten

Privatisearring - proseduere foar de oerdracht fan it pân yn partikuliere hannen, dy't ymplisearret registraasje fan eigendom. It privatisearring fan apparteminten mei minderjierrigen - in kompleks proses mei in oantal funksjes en nuânses. Faak problemen ûntsteane fanwegen ûnwittendheid fan wetlike bepalings oangeande dit proses, omdat de proseduere freget sekuere neikommen.

De wetjouwende kader

De term "privatisearring" betsjut de oerdracht fan de eigen ynbring fan boargers yn 'e wente dêr't se yn wenje. Yn dit gefal, earstoan húsfesting kin sawol yn de gemeentlike en stateterrein.

Yn oerienstimming mei de wet "On privatisearring ...", fêststeld yn 1991, alle partijen belutsen binne ferplichte om te beteljen foar alle kosten ferbûn is. Lykwols, fanwege it feit dat dizze died befettet gjin ynformaasje oer de rjochten fan minderjierrigen, waard besletten om in tal feroaringen oan de Federale Wet yn 1994, wat soe soargje bern de mooglikheid om automatysk dwaan oan 'e privatisearring.

âldens kategoryen

Alle Juveniles wurde ûnderferdield yn twa haadgroepen: de earste - fan 0 oant 14 jier, it twadde - respektivelik fan 14 oant 18. It ferskil tusken dizze kategoryen is allinnich yn dat de eardere kin net meitsje harren eigen besluten, dat wol sizze dat rjocht wurdt fersoarge troch harren âlden of as fersoargers. Second allinne beheind yn harren rjochten, fanwege har eigen beslút moat needsaaklikerwize wurde ôfpraat mei de wetlike fertsjintwurdigers. Nei de privatisearring fan wentebou minderjierrich, net sjoen nei leeftyd groep wurdt de eigner.

De nuânses it krijen fan eigendomsrjochten foar libbene romte

It privatisearring proses wurdt bywenne troch ynwenners alles, ynklusyf minderjierrigen. It privatisearring fan apparteminten mei minderjierrigen ûnder 18 jier âld wurde kin útfierd allinne neffens jildende rjocht. Dit wurdt rekken hâlden mei de opfettings fan bern fan de twadde leeftyd kategory - fan 14 oant 18 jier. As der in ynbreuk fan 'e rjochten fan' ien fan de minderjierrige dielnimmers, de privatisearring oerienkomst is net of gewoan null en void.

Underwater stiennen privatisearring wêrby't minderjierrigen

Om de privatisearring fan it appartemint mei minderjierrige bern is suksesfol, âlden kinne gean nei de neikommende trúk: opskriuwe dyn bern te bliuwen mei famyljeleden. Lykwols, in bern moat it rjocht fan eigendom op in oar wenromte, dêr't it kin dan krije se.

As wurdt útfierd privatisearre húsfesting minderjierrigen, kuratele autoriteiten moatte soargje bewiis dat yn it nije appartemint libbensomstannichheden foar de bern sil better. Under oare dingen, it gebiet fan 'e nije hierwenten yn de prioriteit moat grutter wêze as of op syn minst gelyk oan itselde. Oars, de transaksje wurdt net plakfine. Lykwols, krekt as oeral oars, der binne útsûnderingen, en hja bestean yn it feit dat sa'n deal koe plakfine, mar allinne ûnder bepaalde betingsten. Bygelyks, as driuwend nedich jild foar behanneling fan it bern of rehabilitaasje nei yngewikkelde operaasjes. As de Rie fan Tafersjoch op de autoriteiten yn sokke situaasjes is der in ferskil fan miening, it beslút ta dei komt kollektyf. Wannear't in krektberne poppe yn 'e wrâld, en de privatisearring fan de apparteminten binne al útfierd, it net in part eigner fan wenten, mar allinnich in ferbliuwsfergunning.

Rjochten fan minderjierrigen

Gjin fan beide âlden noch fersoargers hawwe net it rjocht om te útslute bern út de privatisearring proses. De privatisearring fan it appartemint, dêr't registrearre minor, suggerearret dat nei it útfieren fan in bern wurdt de eigener fan it pân. Ek as it is foarskreaun oan in oar adres, dat yn oanmerking komt foar de registraasje fan keapwenten foar harren.

As in bern, om hokker reden, berôve fan de âlden, de libbenen romte wurdt folslein oerdroegen oan syn eigendom. En alle útjeften op nedich dokumintaasje yn dit gefal tawiisd oan lokale oerheden. Sertifikaat befêstiget de oerdracht fan de eigen ynbring, moatte ynfolle wurde binnen 3 moannen.

It dielnimmen fan minderjierrigen yn de privatisearring fan appartementen

In lytse bern, foarskreaun yn it appartemint is in direkte dielnimmer oan 'e privatisearring proseduere. Accordingly, it kin net ferlitte de eigendomsrjochten oan it appartemint. Wylst de folwoeksenen dy't in kar, dat wol sizze, se kinne kieze út ûntfangst part fan de húsfesting, as it nedich is. Yn ferbân mei de amendeminten, de wet "On privatisearring ...", alle transaksjes útfierd sûnder dat de belutsenens fan minderjierrigen, wurdt achte ûnjildich. It is ek de muoite wurdich opskriuwen dat der op it stuit in kâns om Privatize wenningen hielendal op it bern. Mar faaks wurdt it betingst dat de oare dielnimmers yn de privatisearring abandon harren legitime belangen yn it foardiel fan 'e minor. En to make it offisjele, assuring syn beslút troch in notaris.

Mooglike foardielen foar bern yn privatisearring

By ien kear kinne jo meidwaan neffens de Russyske wetjouwing yn de privatisearring proses. Lykwols, as de proseduere wurdt útfierd op in tiid dat minsken noch is in minor, de wet is tastien om opnij sitte op it berikken fan 18 jier fan 'e âldens as persoan by steat om selsstannich út te fieren in kar. Der binne ek foarkarstimmen programma foar bern dy't om hokker redenen, binne libje sûnder âlden. Yn dit gefal, al it materiaal kosten ferbûn mei de proseduere wurde kompensearre troch it pleatslik bestjoer. As minderjierrigen liet sûnder âlderlike soarch, privatisearring wurdt útfierd binnen 3 moannen. It privatisearring fan apparteminten mei minderjierrigen ûnder 14 jier wurdt útfierd mei de tastimming fan fersoargers dy't nimme alle needsaaklike besluten en ûndertekenjen papieren foar harren. En fertsjintwurdigers fan de twadde kategory - fan 14 oant 18 jier - binne dêrby diel oan 'e privatisearring fan har eigen, mar mei de tastimming fan' e kuratele steld.

It privatisearring fan apparteminten mei minderjierrige bern: dokuminten

Te begjinnen mei de privatisearring proses is nedich om te sammeljen in standert set fan dokuminten, dy't bestiet út:

• útspraken fan alle dielnimmers,
• contract sosjale tenancy ,
• photocopies fan paspoarten,
• easkje photocopies fan berteakten (foar bern ûnder 14 jier)
• formele goedkarring fan de fâdij,
• technyske en kadastrale paspoart
• sertifikaat of úttreksel út it hûs fan it boek ,
• dokuminten befêstiget dat it meidwaan fan earder útfierd yn 'e privatisearring proses,
• dokumintaasje fan it folsleine brek oan skulden op nut rekkens,
• notarized tastimming fan yndividuen dy't weromlûke út 'e privatisearring,
• folmacht as hat de belangen fan fertsjintwurdigers fan minderjierrigen, sertifisearre troch in notaris.

As in minor hat net helle 14 jier, de ferklearring tekene troch harren wetlike fertsjintwurdigers. As de privatisearring wurdt útfierd appartemint minderjierrige bern nei de leeftiid fan 14, it bern follet út in oanfraachformulier op har eigen.

Fuort nei de kolleksje fan alle ynformaasje en papieren moatte fuortendaliks kontakt opnimme mei de húsfesting ôfdieling fan it lokale bestjoer en krije jo hannen op 'e privatisearring kontrakt. It kontrakt wurdt beskôge en fêstlein yn Rosreestra. Nei ôfwaging fan de eigner wurdt útjûn in sertifikaat.

Subtile fan privatisearring proses wêrby't minderjierrigen

Yn it proses fan de privatisearring fan de dielnimmers sille moatte rekken hâlden mei guon fan 'e subtile:

1. Absolút allegearre fan 'e ferkeap fan privatisearre húsfesting is allinne tastien mei tastimming fan de voogdij.
2. Te fasilitearjen de privatisearring proses kin in extract fan in minderjierrige. Lykwols, dit wurdt dien ûnder de betingst dat it hat eigendom fan in oar appartemint, of hy wennet yn in plak dêr't it is dan rjocht op it kin krije.
3. Yn it gefal fan privatisearre húsfesting sil grif moatte bewize kuratele autoriteiten dat de ferkeap wurdt útfierd yn it belang fan 'e minor. Dat is, mei as doel it ferbetterjen fan libbensomstannichheden of ûntfangst fan fûnsen foar de behanneling fan in bern.
4. It privatisearring fan apparteminten mei lytse bern, dy't plakfûn foar 1994, kin in berop dien troch persoanen dy't op 'e tiid wienen minderjierrigen en waarden fuorthelle út de list fan ûnrjochtmjittich middels.
5. Yn it gefal fan de berte fan in bern nei de privatisearring fan wentebou, it is yn it eigendom net foarby gjin oandiel, mar allinne útjûn in ferbliuwsfergunning.

De kosten fan de privatisearring

De privatisearring fan it appartemint fan in minderjierrige wurdt finansiere út de gemeentlike begrutting, as de persoan is it ienige eigener fan it pân. Yn it gefal fan fermogen, de kosten sil perfoarst identyk wêze oan dat oplein oan folwoeksenen.

rjochtsgeleardheid

Op het eerste gezicht kin ferskine dat in wetjouwende eachpunt, wurdt regele troch sa'n fraach, as de privatisearring fan apparteminten mei minderjierrigen. Rjochterlike praktyk bewiist oars. Alle jierren tsjinne in grutte oantal oanspraken út ûnbesêde boargers proseduere. De measte gefallen soargen invalidation fan de privatisearring proseduere. de beheining perioade ûnder de oerienkomst is 10 jier. Lykwols, de easken dy't ferbân hâlde mei de beskerming fan it skeind rjochten fan minderjierrigen, kin foldien wurde, los fan de perioade. Hiel faak der binne gefallen as in persoan fan contesting de privatisearring proses, dat waard útfierd foar syn 18e jierdei, mar de oanspraken wurde faak wegere.

Sa, privatisearring Apartments mei minderjierrigen - kompleks proses mei in protte nuânses en subtile. Âlden of fersoargers binne nedich om strang harren oan de besteande wetjouwing. Minderjierrige bern likegoed as folwoeksenen hawwe it rjocht om te ûntfangen in oandiel fan it pân.