It konsept en opbou fan 'e kategory fan' e lannen fen 'spesjaal beskerme gebieten en objekten

Ien fan de meast wichtige minskerjochten, dy't fêstige binne neffens kêst 42 fan de Grûnwet is it rjocht om te garandearjen in enabling omjouwing. Lykwols, yn it proses fan útwreiding fan it berik fan saaklike aktiviteiten, lykas ek yn ferbân mei it oanhâldende yntinsivearring fan yndustry, al begjin te hawwen in grutter negative ynfloed op 'e oprjuchtens fen natuerlike ekosystemen, dy't liedt ta de efterútgong fan' e ekologyske situaasje yn it lân, en ek de útputting fan natuerlike helpboarnen.

Yn de ôfrûne jierren, Ruslân hat yntinsiver sterk genôch lân privatisearring, en mear en mear plakken belutsen by it amtlik ferkear. Om dy reden, partikuliere ynvestearders hawwe wurden ynteressearre yn de mooglikheid ta privatisearring fan lân spesjaal beskerme gebieten en objekten.

It is de muoite wurdich opskriuwen dat net altyd mooglik om te keapjen it lân, sûnt dit hie hiel strange wetlike easken. Yn dit ferbân, op 'e merk op it stuit is der in misfetting dat de lannen fan spesjaal beskerme gebieten en foarsjennings, yn prinsipe, ûnmooglik te keapjen it partikuliere eigners, hoewol't it net echt sa.

De list mei plakken oangeande de beheining fan it ferkear

Skaaimerken fan 'e wetlike mooglikheid fan it keapjen fan sokke plakken fanwege it feit dat op it stuit binne der in pear beperkings yn harren omset. Troch bepaalde subtile fan de hjoeddeiske wetjouwing, op it stuit is der gjin mooglikheid om te wegerjen te foarsjen it eigendom fan ferskillende persoanen sites, dy't ûnder mear it lân en beskerme gebieten en objekten, om't hja binne yn 'e gemeentlike of state eigendom. Sa, yn oerienstimming mei de Land Code, segminten wêrfan binne beheind yn omrin, se kin net jûn wurde oan eltsenien yn privee eigendom, en útsûnderings op dizze regel jilde allinnich oan gefallen wêryn't foarôf selektearre troch de federale wet.

Folstean it in alles omfiemjend list fan plakken yn ferbân mei it beheinde omset, set-punt fan de Land Code. Yn oerienstimming mei dy noarmen, as sadanich ferwiist nei lân bewenne troch allerhanne nasjonale parken of natoergebieten dy't hearre ta federale eigendom, en om te keapjen se, yn begjinsel, ûnmooglik. Narrow omset ferhâldt ta gebieten leit binnen in beskerme gebiet, mar net in spesifisearre Land Code.

Ierde beskerme gebieten en objekten wurde notearre as folslein aparte kategory, dit is ynsteld troch de hjoeddeiske artikel fan de LC RF.

Neffens kêst 94 fan it Lân Code fan 'e Russyske Federaasje, oan de beskerme gebieten meie ûnder mear lân yn beslach nommen yn ferbân mei it oardiel fan de talitten federale autoriteiten, en ek troch it beslút fan de autoriteiten fan de yndividuele Russyske regio. Ek, hja meie drage en selsbestjoer organen. Dizze list befettet dy lannen dy't west hie foar in part weromlutsen út ekonomyske circulation of dêr't fêststeld in bysûndere wetlike rezjym.

Wat is it?

Ierde beskerme gebieten en objekten - is in resort gebiet, en de neikommende ôfspraken:

• medyske en sûnens;
• rekreaasje;
• miljeubeskerming;
• histoaryske en kulturele.

It ek omfiemet alle hege wearde gebieten dy't oantsjutte troch it Lân Code en de ferskate federale wetten.

kadastrale belang

Land of spesjaal beskerme gebieten en objekten meie falle yn dizze kategory en soarte, yn oerienstimming mei de kadastrale gefal triemmen dy bewarre binne yn FKBU op in bepaald ûnderwerp. Op juridyske status fan in part beynfloede kategory spesifyk type lân, en ek as in apart soarte fan tastien gebrûk oanjûn yn de Steategriffy. Dus de geskikte type talitten bestjoeringssystemen gebieten beynfloedet de mooglikheid fan privatisearring fan stateterrein.

Juridyske analyze fan de besteande Land Code jout in kâns om te praten oer it feit dat mar fiif oerlevere soarten, dy't ûnder mear it lân fan spesjaal beskerme gebieten en objekten - is it gebiet beheind yn omrin. En yn it bysûnder, hawwe wy it oer in beskerme gebiet. De oare soarten hawwe gjin beheining op dizze, dus as jo wolle se wurde privatisearre yn oerienstimming mei oprjochte proseduere.

rekreaasjegebieten

Praktyske ûnderfining fan de mearderheid fan 'e saakkundigen docht bliken dat der mear belangstelling út partikuliere keapers feroarsaakje rekreatyf gebiet, dêr't ek lân beskerme gebieten en objekten. Proefskrift hoecht net te befetsje dizze ynformaasje, mar foar de measte belangstelling foar it kin wêze hiel nijsgjirrich.

Troch de eigenaardichheden fan de hjoeddeiske wetjouwing, dizze kategory befettet allinne de folgjende ûnderdielen:

• doelgebied en wurdt brûkt foar de organisaasje fan toerisme;
• rekreaasje;
• sport of sport en rekreative aktiviteiten fan de boargers;
• gebieten dêr't toeristyske parken leit;
• stasjons;
• House jagers en fiskers;
• travel sûnens kampen;
• base;
• sport fasiliteiten, lykas ek in soad oare gebieten.

Dêrby moat opmurken wurde dat de hjoeddeistige wetjouwing net markearje in spesifyk ferbod op de privatisearring fan dy gebieten, hoewol't it ek hawwe te krijen mei it lân en beskerme gebieten en objekten. Thesis in soad studinten dy't studearje de dei, troch de wei, omfiemet dit opheldering, mar it sil wol nijsgjirrich foar de measte potinsjele keapers.

Dêrneist is it wurdich opskriuwen dat in soad fan 'e studinten, it analysearjen fan de wetlike regeljouwing op lân reservaat as ien fan de stadia fan de foarming fan spesjaal beskerme natuergebieten, fûn earnstige problemen yn de wetjouwing dy't fertelt oer de needsaak om te ûntwikkeljen fan in nij konsept wet of in oare juridyske hanneling regeljen foarbehâld fan lannen en oare natuerlike boarnen op 'e lânnen, dy't binne pland yn benammen beskerme natuerlike gebieten.

Wat kin dien wurde

Mei it each op de betsjutting fan dy foarsjennings, kin sein wurde dat de kar tusken in folsleine lospriis in beskate gebiet of te krijen it rjocht om te huur it is basearre allinne op de yndividuele wil fan de eigner fan in bepaalde eigenskip.

Lokale oerheden binne net tastien te meitsjen gjin obstakels foar de fersiker yn it útoefenjen fan de rjochten ferliend oan dat troch it hjoeddeiske wetjouwing, as se binne inkele gebouwen dy't yn de privee eigendom fan in persoan, ynklusyf lân spesjaal beskerme gebieten en objekten. Wetlike regeling wiist op de mooglikheid fan privatisearring fan de gebieten rekreative doelen troch minsken dy't hawwe se gjin gebouwen.

Hoe Status wurdt tawiisd

It faak gebeurt dat de foechhawwende autoriteiten oplein in ûnferstannich wegering om de sollisitanten yn harren legitime mooglikheid ta privatisearring fan ferskillende plakken leit oan lannen fan rekreative doel, behalve dat it ek de wetlike rezjym fan natuergebieten, te foarsjen spesjale beskerming. Sa is it nedich om te begripen goed, dat troch harsels dizze gebieten binne oars as behanneling gebieden en ferskate Resorts.

Mar yn oerienstimming mei de bepalings fan it Land Code, de resort en terapeutyske gebieten wurde foaral beskerme as bedoeld foar rekreaasje en behanneling fan ferskate kategoryen fan de boargers. Spesifyk, sokke gebieten binne gebieten hawwende natuerlike healing boarnen brûkt stuit of yn 'e takomst foar de behanneling of it foarkommen fan ferskate syktes. It is foar dizze reden, dat se binne beheind yn omrin en binne strangere regeljouwing rezjyms as by rekreatyf.

Der is in spesifike folchoarder op hoe't in bepaalde paragraaf kin wurde opnommen yn it lân fen spesjaal beskerme gebieten en objekten. Dat kin wurde boud op in plein, direkt It hinget fan hokker spesifike status is tawiisd oan it. Mar tagelyk oan it lichem ferantwurdlik foar ôffieren fan iepenbiere lannen, der is gjin rjocht fan in definysje fan de status, en it wurdt holden allinnich troch it fêststellen fan de feroardering fan 'e kant fan de iepenbiere autoriteiten of lokaal selsbestjoer. Dus, as yn relaasje ta in bepaald gebiet sokke dieden waarden net oannaam, dan kin taskreaun allinnich oan it gebiet fan rekreative doel, en it sil net oplizze gjin beheinings yn omrin.

Rent lands spesjaal beskerme gebieten en foarwerpen, yn 'e foarm fan beskerme gebieten, kin net dien wurde mei it momint te wizen en har grinzen sille wurde ôfjûn de oanbelangjende oerheden, ôfhinklik fan foar hokker spesifyk type se hearre ta. Dêrby moat opmurken wurde dat as de grins fan de side dy't jo om frege is net goedkard yn 'e foarm fan in beskerme gebiet, en der is gjin oerienkommende optreden, dat it heart by in beskerme kategory, kinne jo net wegerje it rjocht om te Privatize dat, krekt omdat it PA wurdt fêststeld. Dy wetlike posysje wurdt folslein stipe troch de besteande praktyk fan it SAC. Yn de proseduere fan de autorisearre lichem moat sammelje bewiis dat in bepaald stik lân lei binnen de wetlik fêststelde proseduere bedoeld sei territoriaal kategoryen.

Boppedat, as earder, yn oerienstimming mei it lân dokuminten en ferskate dokuminten fan de titel, lân koe jilde foar oare kategoryen fan 'e grûn, dan eltse feroaring yn harren kategory op de spesjale beskerming kin útfierd allinne as it is yn oerienstimming mei de bepalings fan de hjoeddeiske wetjouwing .

Hoe om yn berop?

Yn dat gefal, as jo krigen in ûnferstannich wegering troch de autorisearre lichem oer it besykjen om te krijen lân beskerme gebieten / sites ferkeapet harren, fansels, kin net útfierd. Mar wylst dit beslút kin útdage wurde troch in rjochtsaak.

Dêrby moat opmurken wurde dat yn it gefal fan weromgripen op 'e hôven, is it fan belang om te folgjen alle details fan' e ferskillende prosedurele aspekten dêr't kinne ynfloed ha op de útdaging oplein de wegering of mislearjen te hanneljen fan de autorisearre lichem yn termen fan beskikking fan iepenbiere lannen.

Watsto nedich

In persoan yn it eigendom dy't bestiet út foarwerpen dy't binne de lannen fan spesjaal beskerme gebieten, moatte yntsjinje in oanfraach foar it foechhawwend gesach troch de oarder en tagelyk meitsje him in bepaalde list fan dokuminten fêststeld troch de hjoeddeistige wetjouwing. It is best te wurden bekend mei de dokumintaasje yn jo bysûnder gefal, sûnt yn it ûntbrekken sels fan eltse ien bepaald papier, kin sjoen wurde as in genôch wetlike basis foar it wegerjen fan dizze paragraaf oan 'e meast formele grûnen - tekoart fan weardepapieren.

Yn dit gefal is it sinleas te daagjen de opleine mislearjen, mar leaver gewoan te sammeljen missende dokumintaasje, en dan besykje om te Privatize de lannen fan spesjaal beskerme gebieten. Russian foarwerp op in oare wize sille jo net tastien wurde, omdat de rjochtbank sil beskôgje it skeel hiel gau, it werkennen oargel falen folslein ferantwurde en rjochtmjittich op formele grûnen.

As jo jo in folsleine set nedich dokuminten, dan foar in moanne nei de datum fan ûntfangst fan de oanfraach troch de autorisearre lichem fan it beslút is om te jaan oan jo gebrûk fan it lân ferhier of eigendom, ôfhinklik fan wat spesifyk type wet jo kieze om opjaan yn 'e útspraak . Nei in moanne fan it oannimmen fan dit beslút, it gesach moat útdrage it opstellen fan oankeap of lease in beskaat gebiet, en dan jout it oan 'e oanfreger, dêrby út in foarstel oer hoe't jo meitsje korrespondearjend oerienkomst ûnder dêr't sy sille útfierd wurde land-gebrûk beskerme gebieten / objekten .

As yn dizze perioade waard net besletten, of waard stjoerd oan de ûntkenning fan it lân, yn dit gefal de oanfreger hat trije moanne te heger berop it fersom of ferkearde, yn syn miening, it optreden fan it gesach. Sokke útspraken moatte wurde yntsjinne by de wyk of de arbitral rjochtbank.

term berop

Spesjaal omtinken wêze moatte foar it feit dat de boargerlike en arbitraazje proseduere wetjouwing fan 'e Russyske Federaasje jout wat beheinde perioade fan tiid, dat kin in berop dwaan op de aksjes fan de autoriteiten - is 90 dagen nei in beskate organisaasje of boarger krige it nijs dat har rjochten en frijheden binne skeind. Yn it gefal dat der gjin deadlines foar de ferplichte dokuminten op heger berop, de rjochtbank hat it rjocht om te wegerjen om hielendal revisearre en it gefal sil net sels hawwe moete te beoardieljen fan de fertsjinsten fan it beslút rendered troch de basis lichem.

Mei it each op de hjoeddeiske rjochterlike praktyk, as jo ynteressearre binne yn de gearstalling fan it spesjaal beskerme gebieten / foarwerpen, mar de foechhawwende autoriteiten hawwe nommen út in mislearring, as jo kontakt opnimme mei de rjochtbank is better om gewoan konsintrearje op twa wichtichste easken:

• de inaction of mislearjen fan 'e útfierende lichems fan yllegale;
• ferplichtsje it passend struktuer ta te rieden en stjoer oan dyn adres it konsept oerienkomst op ynkeap / ferkeap fan in bepaalde gebiet op in jûn momint.

resultaten

Summing Up de resultaten fan de ynformaasje jûn, wy moatte neame in pear hichtepunten foar belangstellenden yn it lân fen spesjaal beskerme natuergebieten / objekten:

1. Ut de gearstalling fan alle lannen, beheind yn omrin en kin net privatisearre wurde allinne dy gebieten dy't foaral beskerme. De oare fjouwer soarten lykas bedoeld yn kêst 94 fan it Lân Code fan 'e Russyske Federaasje, wêrûnder ek ferskate rekreaasjegebieten, do gjin beheinings yn omrin en, dêrom, se kinne wurde privatisearre. Ierde beskerme gebieten en objekten wurde net oerdroegen oan it eigendom fan yndividuen.
2. Der is in spesjale proseduere wurdt sjoen de status fan beskerme gebieten, yn oerienstimming mei jildende rjocht. As dizze oarder wie net neikommen, dit docht bliken dat de beskerme gebieten en is net yn'e macht. De lêsten fan biwiizgjende dat in bepaald beskerme gebiet is registrearre goed, al lizzend op 'e lea, dy't dwaande hâldt mei beskikking fan publike lannen.
3. As jo ynteresse hawwe yn in bepaalde kategory grûn - beskerme gebieten / sites, mar waard útsprutsen mislearre, en jo sille te daagjen him, yn dit gefal, it is ymperatyf om folslein foldwaan mei ferskate prosedurele mominten. Yn it bysûnder, moatte jo soargje it gesach mei de applikaasje in folsleine pakket fan dokuminten oantsjutte yn de oanbelangjende Oarder fan it Ministearje fan Ekonomyske Untwikkeling.
4. Ferskate aksjes of tekoartkommings yn respekt fan it eigendom fan bepaalde lân, at it nedich is, kin yn berop yn rjochtbank binnen trije moannen nei de ynbreuk waard opnommen. Wannear't kontakt op mei de rjochterlike autoriteiten is hiel wichtich om goed formulearje harren easken oan de takomst oplossing koe wêze te fieren, en tagelyk is de mooglikheid om te fluch berikke de winske ekonomyske resultaat.

Mei it each op dit alles, do silst wêze kinne om te kommunisearjen goed mei de lannen wêzen potensjeel of al nûmere mei beskerme gebieten en objekten.