Wat dokuminten binne nedich foar de oankeap fan apparteminten, net te wurden in slachtoffer fan fraude

Kopen in appartemint, jim altyd rinne it risiko, om't kinst ferlieze jild en eigendom. Om foar te kommen dat, wy beprate wat dokuminten binne nedich om te keapjen in appartemint. By wet, jo rjocht op in fragmint út 'e Russyske Register op de status fan in ûnreplike saak. Jo moatte der wis fan dat de ferkeaper hat it eigendom fan 'e appartemint, en it wurdt net teheistere mei de wet.

Extract krigen troch de Federale Service foar State Registration. Om do dit, kinne jo persoanlik besykje de lokale behear Rosreestra, stjoer in fersyk troch mail of fia it ynternet. Getting útspraken fia de portal Rosreestra allinnich mooglik mei de elektroanyske digitale hantekening.

Extract is net fergees. Net sa lang lyn, dat koste twahûndert roebel foar boargers en seis hûndert roebel foar organisaasjes.

Skriuw dy yn foar in ferklearring fan de Russyske Register, jo daalks realisearje wat dokuminten te keapjen in appartemint je moatte mear, of woe wegerje te keapjen dit eigendom.

It papier, dat is krije by de Russyske Register, de folgjende ynformaasje: identifikaasje tal appartemint, doel (wenfoarsjenning), gebiet, adres, nammen fan de eigners fan eigendomsrjochten, ynformaasje oer beheiningen oangeande de wurksumheden fan it besit en de minsken yn waans geunst dy beheinings wurde ynsteld, juridyske oanspraken op appartemint op rjochtbank easken ynformaasje. As it appartemint waard kocht foar kosten-dielen oerienkomst, de extract moat befetsje de relevante registraasje ynformaasje.

Kontrolearje jo behoeften, dy't net neamd beheinings (encumbrances), wetlike easken, en juridyske oanspraken. In oare notysje op de gegevens holders eigendomsrjochten. Wat dokuminten binne nedich om te keapjen in appartemint, as it hat meardere eigners, mienskiplik gefoel sil fertelle. Earst fan alle, freegje de verkoper, dêr't de rest fan 'e persoanen neamd yn dizze ferklearring. As in boarger is tabetroud te fertsjintwurdigjen harren belangen yn de transaksje, dan moat soargje foar de relevante papers, sertifisearre troch in notaris.

It faak gebeurt dat de wiere eigner wie fuort, en syn appartemint ferkocht fraudeurs. Om foar te kommen dat, opskriuwe wat dokuminten binne nedich. Om keapje in appartemint, jo moatte der wis fan dat foardat jo de eigner. It moat syn paspoart. Dit soe allinnich wêze it orizjineel. Net leauwe as jo waarden ferteld dat it paspoart is ferlern, no it is restaurearre of in dokumint is mei famyljeleden. It is winsklik om te pakken yn it paspoart gear mei it adres fan it appartemint. Tegearre mei it paspoart tsjûge moat presintearje bewiis fan wenplak. Hâld dan wol rekken dat it sertifikaat is jildich mar tsien dagen. De ferkeaper moat sjen litte in sertifikaat fan de steat registraasje fan rjochten, en jo hawwe te krijen jo hannen op in kopy fan dit sertifikaat. Soargje derfoar dat der op de registraasje sertifikaat útjûn is wetlik. Te dwaan dat jo moatte yntsjinje in papier op hoe te reitsjen it appartemint eigendom de hjoeddeiske eigener. Dit kin in kontrakt, sertifikaat fan erfskip, it papier fan skinking, sertifikaat fan privatisearring, it beslút fan 'e rjochtbank, ensafuorthinne.

De ferkeaper moat wêze: orizjinele technyske plan appartementen BTI dokumint oer de wearde fan it pân, wentebou in inkel dokumint. Need in oar fragmint út 'e hûs register.

Yn de tiid fan ûndertekenjen fan it kontrakt, dat it winsklik is om te sjen de sûnens sertifikaat eigner. Sa'n papier wurdt foarsjoen yn de psycho-neurologyske en drug behanneling klinyk. As jo keapje in appartemint fan in sike persoan, dan sil moatte werom nei rjochtbank.

No, wat dokuminten binne nedich om te keapjen in appartemint dêr't op 'e tiid fan' e transaksje reside minderjierrigen of persoanen mei in beheining. It feit dat de wet beskermet de rjochten fan de boargers ta wenningen. Dêrom, om te keapjen in appartemint wêryn jo sille wêze nedich en fernear it wenplak fan de bern of in handikapte persoan, easkje in frisse dokumint dat dizze minsken net stavere út. En dochs, jo net bemuoie mei in ferklearring fan ynskriuwing en registraasje fan allegearre, dy't wenje yn it appartemint. Under dizze papers moatte wêze zhekovskaya help fan famylje leden.

Foardat jo keapje in appartemint, soargje derfoar dat se waard net neamd skulden foar nutsbedriuwen. De deal is it meast dien yn de ûnreplik guod Agency. Juristen fan de organisaasje binne goed bewust wat dokuminten binne nedich foar de oankeap fan de apparteminten en sil by steat wêze om te kontrolearjen syn juridyske suverheid. It is better te beteljen in profesjonele dan leare út harren flaters.