Under it dak fan it hûs ... is net syn: hoe te ferkeapjen in appartemint yn 'e hypoteek

Uncommon situaasje dêr't immen is it ferkeapjen fan in ekstra wenromte en winsket safolle as mooglik te meitsjen de transaksje flugger, mar as gelok soe ha keapers ree te betelje rjochts no, nee - Alle plan te krijen harren eigen fjouwerkante meter, troch resorting nei in hypoteek. Hoe te ferkeapjen in appartemint yn 'e hypoteek, ynstee fan jild? Wat nuânses binne wachtsjen foar jo as ferkeaper fan ûnreplik guod, as jo ree binne om kontakt op de bank syn klant? Wat oars is oer de transaksje op de ferkeap fan wenningen fia in hypoteek út de tradisjonele skema mei betelling fanwege eigen fûnsen?

Hokker foardielen jout de ferkeap is fia in hypoteek?

Net wurdich folle soargen en Peins, hoe te ferkeapjen in appartemint yn 'e hypoteek, better krije te witten earst fan alle foardielen dy't sil bringe jo te meitsjen mei de bank. Earste en lêste plak, wy moatte begripe dat ek as jo hawwe ôfpraat mei de keapers, dy't wegerje om keapje jo fjouwerkante meter se kin net, om't de bank sil goedkarre de oankeap is jo appartemint, en jo sille allinne wachtsje stil ûntfangst fan fûnsen. oankeap garantie mei de foarôfgeande goedkarring sil tastean jo te ûntspannen en net te ferliezen de klant.

Net soargen oer in oantal formaliteiten, as jo tinke hoe te ferkeapjen in appartemint yn 'e hypoteek - de bank sil oernimme of ferplichtet de Borrower om te foldwaan oan in part fan de soarch yn it tarieden fan de dokuminten, de ûnôfhinklike evaluaasje, it bewiis fan juridyske suverheid fan de transaksje en de kolleksje fan it oare dokuminten. Dit is in grutte plus.

Foardat jo ferkeapje in appartemint yn 'e hypoteek, begryp foar dysels, krije jo it jild krekt op de dei as it wurdt bepaald troch de betingsten fan it kontrakt, en gjin problemen mei security betellingen sille net ûntstien - de bank sil kontrolearjen de fûnsen oerdracht proses. Boppedat, jo net krekt wachtsjen op ien fan 'e bases en frauds mei smeid rekkens of oerienkomst opsteld yn it foardiel fan tredde partijen.

Troch de wei, ek yn de seizoensferwachtings ferfal yn de ûnreplik guod merk of yn tiden fan krisis do silst kinne te ferkeapjen harren libbensromte, omdat de keaper sil by steat wêze om te krijen jild yn 'e bank, en net in berop dwaan op harren eigen krêft. Jo hawwe net sels hawwe te meitsje fergoedingen.

Wat is it ferskil ferkeap wentebou troch de hypoteek?

By guon tiid jo fine josels yn Limbo. Wy sille te wachtsjen foar de bank syn beslút te jaan in hypoteek liening foar de oankeap fan in bepaald appartemint, mar dan alles giet op thumb - de proseduere fan de registraasje fan de eigendommen mortgaged yn alle finansjele ynstellings binne al festige, en jo net hoege te tinken oer wat de folgjende stap - alles wurdt tocht út troch de jildsjitter.

Sweat yn de tarieding fan it pân te keap en te hawwen fan de keaper en de ferkeaper. De bank sil easkje in stevige pakket fan dokuminten mei gegevens oer de ferwurven appartemint. Besluten hoe te ferkeapjen in appartemint troch in hypoteek, moatte jo earst bewize dat it foldocht oan de easken en betingsten fan hypoteek útlienen is de bank.

Yn de tiid fan de registraasje fan de dokuminten, en ek doe't it oanfreegjen fan de bank yn it pakket moat wêze al de kranten op it eigendom. Kredyt foar de illiquid fermogen fan de bank net jaan út, en it libbene romte is om útfierd wurde by de merk priis. Sa Cash In op 'e kante meters skou kwaliteit op in heger priis sille jo net ferlitte.

Te ferkeapjen in appartemint op de hypoteek Sberbank is it hiel goed mooglik, yn nettsjinsteande de miening dat dit de meast ferwende jildsjitter yn it lân. Mar hy hat alle rjocht om te wêzen sa, om't it biedt de leechste kosten fan ûntliende fûnsen en soarget foar hege betrouberens fan transaksjes.