Registraasje fan titel nei ûnreplik guod. Registraasje fan de eigen ynbring rjochten oan it appartemint

Under aktuele wet, it eigendom fan ûnreplik guod is oan ferplichte registraasje mei de oanbelangjende oerheden. Dat jildt foar huzen, flats, kantoaren en oare sawol wen- en kommersjele bedriuwen. Dêrom, nei de útfiering fan de transaksje foar de ôffier fan in foarwerp of op ôfmeitsjen fan syn konstruksje moat wêze wis te gean fia dizze proseduere.

registraasje service

Op it stuit, it ienige lichem it útfieren fan de proseduere yn de Russyske Federaasje - is Rosreestr. Folsleine namme fan de organisaasje - de Federal Service foar State Registration, Kadaster en kartografy. It is fertsjintwurdige yn alle fakken fan de federaasje en wurkje mei de boargers fan it plak echte lângoed lokaasje.

Oant 1998, de útjefte troch meardere struktueren. Earth waard opnommen apart yn bysûndere kommisjes, en gebouwen - yn de BTI. Letter funksjes waarden oerbrocht nei in inkele tsjinst, dat is op dit stuit ferantwurdlik foar alle echte eigendom, sûnder útsûndering.

Wa sammelet dokuminten

Alle needsaaklike papier Rosreestr jout de eigner (it kin wêze itsij in persoan of rjochtspersoan) of syn represintatyf. De list is ôfhinklik fan it type foarwerp en wurkwize fan it fan it pân. As it giet om yndividuele húsfesting, dizze dei wurdt daliks ferloofd of yn tsjinst fan de eigener fan harren spesjalist. Yn it gefal fan 'e primêre merk oankeap apparteminten foar de kolleksje dokuminten de projektûntwikkelder is ferantwurdlik, en de útfiering fan de transaksje foar de oerdracht fan de eigen ynbring - de notaris. As it eigendom ferfrjemding ferrint sûnder him (tastien yn wet), alle saken dy't ferbân hâlde mei de ynskriuwing, op fersyk fan de eigner, kin er omgean mei har eigen of enlist de help fan spesjalisten op dit mêd. Beskikke eigendom de nije eigner sil kinne pas nei it dien meitsjen fan de proseduere.

Registraasje fan titel oan ûnreplik guod - de operaasje is net te dreech, mar burokratyske. Yn elts gefal freget om in oare list fan nedich dokuminten. Om dy reden, de measte minsken leaver te beteljen in bemiddeler en te ferskowen alle waarm hert tadraacht op syn skouders. As de eigener hat besletten om te fieren in proseduere op harren eigen, foar in begjin is it nedich om te finen wat help sil nedich wêze foar dit doel, en wêr't se nommen.

List fan dokuminten

Sa't al neamd hjirboppe, dat foar in grut part ôfhinklik fan hoe't it ûntstienen eigendom fan it pân, en op hokker spesifike foarwerp yn kwestje. Yn de praktyk, partikulieren faak te krijen hawwe mei de húsfesting: apparteminten, huzen of Country gebouwen. Op dizze basis, binne der ferskate mooglikheden foar generalisearre registraasje fan yndividuen tsjinoer. Foarste plak, dit lân (foar yndividuele gebou of it dwaan gardening). Twads, huzen. Yn it tredde plak, apparteminten.

It opkommen fan eigendom fan it ûnreplik guod wêze kinne yn ferbân mei syn oerdracht fan in oare persoan (ferkeaper, donor of testator) of basis- (bgl, gebou in wenhûs). As kontakt Rosreestr, los fan it type foarwerp en oare nuânses sille moatte bringe in boargerlik paspoart. Net sear te rieden in kopy fan it (en leafst ferskate), it kin ek komme fan pas. Noch altyd nedich in ûntfangst foar betelling fan steat plicht. Details en it bedrach wurdt meastal pleatst op de ynformaasje tribune. By de oanfraach follet út in applikaasje op in bysûndere foarm. It is nommen op it dealership of oan 'e offisjele webside fan' e Russyske Register.

Registraasje fan it grûnbesit oan de basis fan de kadastrale paspoart. Sa't de titel dokumint kin in kontrakt fan ferkeap, jefte, útwikseling, sertifikaat fan fererving of rjochtbank beslút. Jo sille ek help nedich hawwe op it ûntbrekken fan gebouwen (as se net), de oerdracht akte (opsteld troch de partijen fan de transaksje op in ienfâldige manier), soms fereasket de tastimming fan 'e oare helte fan' e nije eigener, notarized. Yn it gefal fan 'e inisjele registraasje yn Rosreestr moat soargje foar in resolúsje oer de oerdracht fan de eigen ynbring fan de side (it jout de pleatslike autoriteit).

As foar de huzen, der is in list fan weardepapieren kin folle langer. Registraasje fan titel oan eigendommen fynt plak op basis fan de kadastrale en technyske paspoart (twa ferskillende dingen), en ek in titel dokumint (kontrakt fan jefte, barter, d. De ferkeap en sa fierder.). By it ûntbrekken fan 'e lêste (yn it gefal fan resint ynlevere thús) Hy is net beskikber. Rural gebouwen bedoeld foar gardening (bûtens) wurde ynskreaun ûnder de ferienfâldige skema - een declarative wize, sûnder de dielname fan BTI. Eigner allinne moatte ynfolje in foarm dêr't it sil befetsje alle winske eigenskippen.

Registraasje fan de eigen ynbring rjochten oan it appartemint

Dit is de meast foarkommende aksje nommen troch yndividuen yn Rosreestra lichems. As it giet om it fuortset ûnreplik guod merk, dan alle nedich foar dizze proseduere, de eigner fan 'e dokuminten moatte wêze yn' e hannen fan de transaksje. Yn it foarste plak, dit in technyske paspoart (Jo komme lâns de eardere eigner fan it appartemint). Twads, de hiel titel dokumint (notarized of opsteld skriftlik). Yn it lêste gefal noch nedich 2 dokuminten: it hanneljen fan ûntfangst en heechspanningslieding fasilitêr tusken de partijen en de tastimming fan 'e oare helte te sluten de transaksje.

Dêrby moat opmurken wurde dat de registraasje fan eigendomsrjochten oan it appartemint kin fersykje oanfoljende dokuminten, as rapportearre troch in spesjalist yn gegevens ferwurkjen. Foarsjen yn it foar al de details kinne allinnich belibbe spesjalist op dit mêd.

Op de tiidopname fan

Under aktuele wet, de registraasje fan eigendom fan ûnreplik guod moat wurde makke op syn lêst ien moanne nei de datum fan filing. Yn 'e praktyk, yn guon Reizen en it is folle flugger (fan 10 oant 14 dagen), wylst yn oare lannen - sleept. Yn dat lêste gefal, de aksjes fan de boargerlike stân kinne yn berop yn rjochtbank. Lykwols, it makket sin allinnich yn it gefal fan in folsleine pakket fan levering fan dokuminten, omdat de allotted tiid wurdt sjoen nei de datum fan ûntfangst troch de griffier fan de lêste referinsje út de list.

oer intermediaries

Sûnt de registraasje fan de eigen ynbring fan ûnreplik guod - it proses hiel warbere en freget om soarchfâldich tarieding, in gewoane boarger, hy soms jûn is net hiel maklik. As in persoan nea konfrontearre mei dizze dei, hy gewoanwei net begripe wêr't te nimme dit of dat sertifikaat, dêr't om te gean en wat te dwaan. Dêrom, der binne in protte spesjalisearre bedriuwen oanbiede harren tsjinsten op ûnreplik guod registraasje. Guon fan harren help yn 'e samling fan stikken, oaren fertsjintwurdigjen de klant syn belangen yn Rosreestra. Der binne dyjingen dy't begeliede de transaksje, sûnt it sykjen fan it pân, en ta registraasje fan eigendomsrjochten.

Sûnder mis, in protte sokke bystân kin behelpsum, benammen as intermediaries tariven algemien hiel akseptabel. It wichtichste ding - net besykje te rêden se, referearret oan it kontroversjele bedriuw, liede allinne troch de kosten fan de tsjinstferliening fan syn meiwurkers. Spitigernôch, yn dit gebiet de oplichters binne net ûngewoan.

Registraasje appartementen, kocht op de primêre merk

Neidat it hûs waard opdracht fan de steatskommisje en BTI, de ûntwikkelders riedt dokuminten foar eltse yndividuele appartemint. As regel, wurknimmers hawwe rjocht op jinsels registrearje de klant syn namme en it eigendom foarby him klear dokuminten. Yn guon gefallen, want dit is in ekstra lading, wylst oaren - de tsjinst wurdt opnaam yn de kosten fan húsfesting.

Registraasje fan de eigen ynbring rjochten oan it appartement, kocht op de primêre merk kin wurde ôfjûn en troch de eigener. Dêrta, neist jo paspoart en de ûntfangst fan betelling fan steat plicht, do moatst om in klear programma, in kontrakt mei de projektûntwikkelder en it hanneljen fan de resepsje en it tastjoeren apparteminten (tekene mei him itselde). As de dokuminten alles yn oarder en se soene net hawwe fûn gjin flaters, binnen in moanne de eigner wurdt in folsleine eigner fan 'e wenning, en krige de relevante dokuminten.

Registrearje at probate

Dy fraach is fan belang foar in soad minsken. Yn it bysûnder, is it mooglik te ûntdwaan fan it objekt fuortendaliks nei it krijen fan it sertifikaat? Nei't erfde in hûs of in oandiel yn in frjemde stêd, de eigner faak besiket syn rjocht te ferkeapjen of donate. Lykwols, dat is mooglik allinne neidat goede registraasje. Spitigernôch, de wet net biede útfiering fan ferskate transaksjes tagelyk, ynklusyf de ynstap yn it erfskip. registraasje fan ûnreplik guod yn it pân yn Rosreestra lichems - in proseduere sûnder dat it is net kompleet. Om dy reden, de opfolger sil moatte earst regelje alles sa't it moat, en dan letter beskikke fan it pân.

Eigendom fan wetlike entiteiten

Yn prinsipe, it grutte ferskil tusken de registraasje fan de eigenskippen yn it bedriuw en in privee persoan bestiet net. Dokuminten wurde fieden en ferwurke ek. Lykwols, de list kin in bytsje langer. Neist alle standert ynformaasje en papers ferbân mei it objekt sels, yn Rosreestr dokuminten yntsjinne troch de eigener. Foar in rjochtspersoan is in kopy fan it Hânfêst en de akte fan de steat registraasje. Se kinne wurde sertifisearre troch in notaris of in talitten persoan fan it bedriuw. Ôfhinklik fan de foarm fan eigendom en it soarte aktiviteit fan 'e ûndernimming kin nedich ekstra help. Dokuminten yntsjinne troch in persoan hawwende it rjocht om oan te melden, ûnder de ynsetting, of it aktearjen ûnder in folmacht.

Skelen yn ferbân mei ûnreplik guod

Spitigernôch, se bart faak genôch. Hawwe wy it oer de sibben, net dield it erfskip, en eardere partners yn in skieding, en enterprise co-eigners, en krekt oer de buorlju. Erkenning fan it rjocht fan eigendom fan ûnreplik guod troch in rjochtbank oarder wurdt útfierd yn gefal fan útdaging of ferdieling fan eigendom doe't de frijwillige delsetting fan 'e dei is net mooglik. It resultaat fan sokke proseduere kin in rjochtbank beslút, berôve fan eigendomsrjochten fan ien boarger en oermeitsje it nei in oare. It is ek jilde ferplichte registraasje mei de Rosreestra, tegearre mei it kontrakt fan ferkeap of barter. Dat moat net fergetten wurde, omdat oars de nije eigner sil net by steat wêze om folslein Hja betsjinnet de lângoed.

De wet freget ferplichte registraasje fan in besit yn Rosreestra. Dizze proseduere kinne net hiel ienfâldich en maklik te begripen, foaral as it sil trochjaan in gewoane persoan sûnder spesjale kennis. Dêrom, de kolleksje fan de dokuminten, harren registraasje en filing fan alle needsaaklike papierwurk is better te tabetrouwe de foechhawwende deskundige.