Lisinsje: behear bedriuwen yn de wenningbou: de stikken en easken. De wet op fergunningferliening fan behear bedriuwen

Lisinsje: behear bedriuwen - wat is it, dat wurdt útfierd as it proses wurdt organisearre en wat winst is it oan hierders fan appartemint gebouwen?

Lisinsje - dit is ...

Lisinsje - in dokumint útjûn troch de lokale publike autoriteit, sertifikaasjeautoriteit it neilibjen fan 'e wet en it jaan fan it rjocht oan ûntliene it behear fan it appartemint gebouwen. Dat jildt ek foar it rjocht te jaan as in folsleine oanbod fan tsjinsten, en guon dêrfan binne yn ferbân mei it behear. Sa, de twa soarten fan fergunningen ôfjûn.

Underwerp oan de regels oangeande alle organisaasjes, likefolle wat eigendom (steat, gemeentlik, privee), en Inn.

Lisinsje behear bedriuwen binne no ferplichte om hawwe harren tastimming. It fieren bedriuw sûnder tastimming sil resultearje yn in boete fan 300 tûzen. Rub. of ferballe út wurkje yn in fergelykbere posysje oan in yndividu (maksimaal 3 jier).

Yn de wet binne easken en oan de organisaasje, en oan 'e persoan dy't hâldt de posysje fan Head (direkteur). Yn it gefal fan HOA neilibjen meastal is it ferwiist allinnich oan 'e foarsitter.

Feature lisinsje behear fan appartemint gebouwen - syn perpetuity. It hannelet as it bedriuw net ophâlde te bestean of wurde bestraft.

juridyske saken

Yn dit gebiet, oannommen in pakket fan regeljouwing, it befettet ûnder oaren de wetten en foarskriften dy't troch it regear en de lokale oerheid oerheden ferantwurdlik foar de organisaasje fan it fergunningstelsel proses.

• Húsfesting Code - de basis rjocht op fergunningferliening fan behear bedriuwen.
• Law "On fergunningferliening fan beskate aktiviteiten" wurdt brûkt yn it diel net tsjinsprekken LCD-, dat ta ûnderbrekking fan de bepalings oer it weromkommen fan de lisinsje behear bedriuwen net fan tapassing.
• Regeling foar fergunningferliening fan behear bedriuwen - in regear dekreet fan 10.28.2014, № 1110.

Se moatte foegjen Laws "On technyske regeljouwing feiligens fan gebouwen en struktueren", "On enerzjy besparje en enerzjy effisjinsje."

Op de behear bedriuwen tasjoen regels en de ynhâld fan 'e MCD, de regels fan it oanbieden fan de publike tsjinsten en in gasthear fan oare rjochtshannelingen dy't direkt of yndirekt ynfloed binne op de aktiviteit yn de húsfesting sektor.

Easken foar it bedriuw

Jilde foar in fergunning may:

• IP en kommersjele organisaasjes, dy't net ûnder fallissemint of likwidaasje, en hawwe steat registraasje op it momint fan filing.
• HOA serving mear as ien hûs, útsein as se op deselde side (der is gjin ferlet te krijen in fergunning) en hja hawwe net mienskiplike nutsfoarsjennings.
• Operating fergunningferliening easken.
• It bedriuw earder forcibly berôve fan in lisinsje, kin net krije it wer.
• Fasilitearjen publike tagong ta de dokuminten op finansjele en ekonomyske aktiviteiten fan de organisaasje.
• De Utilities ynformaasje systeem organisaasje geregeld publisearret ynformaasje neffens de wet.

Fergunningferliening of aktiviteit fan behear bedriuwen soargje hiel reedlike easken foar sollisitanten.

Oanfoljende easken foar it IP of it haad fan it bedriuw

Guon easken foar it haad fan it bedriuw of de ûndernimmer:

• De oanwêzigens fan in sertifikaat foar it holle fan 'e behear bedriuw.
• It ûntbrekken fan in kweadogger rekord foar ekonomyske misdieden (haadstik 22 fan it Wetboek fan Strafrjocht), foar swiere misdriuwen en minder swiere kriminaliteit.

Lisinsje aktiviteit fan gûverneurs nutsbedriuwen bedriuwen net nedich in oantsjutte tal meiwurkers mei ûnderfining of ûnderwiis. Dit item helpt net te meitsjen behinderingen foar de wurkgelegenheid fan minsken mei gjin ûnderwiis of gjin ûnderfining.

De wetjouwing is it nedich dat de SP it oanfreegjen fan in rydbewiis, dat is net earder deprived of net fan tapassing neamde útsluting bekeapje foar skeining fan it hûs regels fan tsjinst.

Jûn dat de SP hat it rjocht om te hieren fan in beheind tal minsken, is it makliker ienris te organisearjen bedriuw of oare juridyske. antlit, dan ta net dwaande mei fernijing fan it dokumint yn it gefal fan saken útwreiding of feroarings yn de wetjouwing. Lisinsje: wet oangeande automatyske fernijing tastiet bedriuwen, yn dit gefal net foarsjen.

autoriteiten fergunningferliening

Fergunningferliening fan behear bedriuwen wurdt fersoarge troch de regionale opdrachtjouwerskip, dêr't fertsjintwurdigers út sawol oerheidsynstellings en it publyk.

It stie yn de plannen, dat hja sille presintearje de leden fan de sels-regeljouwing organisaasjes.

Yntroduksje ta de struktuer fan harren iepenbiere fertsjintwurdigers dy't rjochte binne op it ferminderjen fan de risiko 's fan korrupsje.

De proseduere foar it fergunningstelsel behear bedriuwen moatte sammeljen op syn minst 20 minsken foar beslútfoarming, mar yn 'e praktyk is it mooglik om te tekenjen foar net mear as ien tredde fan it fereaske tal.

Sertifisearring wurdt útfierd troch de Kommisje deselde eksamen yn 'e foarm fan in test op' e kompjûter yn 'e kennis fan' e wet. Se rint in persoan ferantwurdlik foar ûnderhâld fan mienskiplik besit thús. Se hoege net te wêzen Manager. De húsfesting sektor wurdt faak stipe troch stêd-foarmjen fan bedriuwen, en is dat net wierskynlik om foarby it sertifisearringstrajekt direkteur fan in grutte yndustriële bedriuw. Dêrom, dêrta, stjoerde de oersten fen 'e ienheid ferantwurdlik foar it ûnderhâld fan de huzen.

It selektearjen fan in meiwurker bliuwt mei it bedriuw dat, yn it algemien, net minne, jûn de realiteiten yn de húsfesting systeem.

Sertifisearring en de wurkwize

De fraach as oan wa sil wêze ferantwurdlik foar it mienskiplik eigendom thús. Hy sil moatte hokker saken fan Drank- behear bedriuwen. De proseduere is as folget:

• bieder sil tsjinnet in oanfraach;
• Dokuminten yntsjinne troch mail, yn persoan of fia e-post tsjinst;
• wurdt toetst foar de oanwêzichheid fan in krimineel record;
• útdaging it eksamen wurdt fersoarge troch it ferstjoeren fan in útnoeging troch mail of e-post tsjinst;
• ynspeksje wurdt útfierd binnen 15 dagen nei it yntsjinjen fan de applikaasje;
• de útnoeging wurdt ferstjoerd net earder dan 5 dagen foarôfgeand oan testing;
• registraasje fan kandidaten oankaam behannelet allinnich by de Sekretaris, oare leden fan de kommisje sil net rjocht te wêzen oanwêzich tagelyk;
• jûn 2 oeren dêr't te beänderjen 100 fragen;
• hielendal ferbean te ferlitten de keamer dêr't it ûndersyk en nimme alle referinsjepunt literatuer, wetjouwing en ensfh. ensfh.;
• eksamen is súksesfol by it krijen op syn minst 172 punten, op betingst dat it goeie antwurd is wurdich 2 punten.

Fragen foar fergunningferliening behear bedriuw pleatst op it ynternet, kin fûn wurde elk mei harren.

Tidens de wike, leden fan de kommisje publisearret de resultaten yn in tekene rapport.

Hifkjen is fergees, en kandidaten wurde net beheind yn it oantal besykjen nei mislearre. Dielnimmers krije in meidieling fan it resultaat.

Registraasje en net trochgean fan sertifikaten

Syn ûntwerp wurdt útfierd op fersyk fan proekzamenoval persoanen ferbûn oan syn notice.

Sertifikaat wurdt produsearre earne foar in wike of langer, ôfhinklik hoe't laden personiel húsfesting tafersjoch. Lege dokumint is beskerme en teld.

Ferlies of paspoart of skea, feroaring fan efternamme, namme en patronym jo rjocht om in nij dokumint. Skriftlike ferklearring befêstiget de taheakke papier.

De nije dokumint hat deselde getal as de foarige, de âlde goed is oerdroegen oan de húsfesting opsichter, útsein as er ferlear.

Omstannichheden, beëinigje it sertifikaat:

• Feroardieljen yn de oanbelangjende artikel fan it Wetboek fan Strafrjocht;
• ûnderbrekking neffens CAO;
• oanwizen fan dat earder foar talitting oan it eksamen brûkt smeid dokuminten.

Beëiniging fan it sertifikaat registrearre yn de notulen fan de Drank- Kommisje.

De proseduere foar it krijen fan in fergunning

Dy't te krijen in fergunning is nedich om trochjaan in pakket fan dokuminten, de Kommisje fan betinken is se binnen 30 dagen. Lisinsje behear bedriuwen boud lâns deselde linen as de útjefte fan fergunnings foar oare aktiviteiten, rekken hâldend funksjes.

De list fan dokuminten wurdt beheind troch de wet, en amtners binne net tastien te gean fierder as dat. Regeling foar fergunningferliening fan behear bedriuwen strikt yn dizze respekt.

De sammele papers wurde beskôge en de fersiker of jouwe tastimming, of wegerje dat. Ynkorrekte klear applikaasje of taheakke dokuminten tekoart ferplichtet te ynformearjen de fersiker deroer, wizen op de tekortkomingen. Foar korreksje wurdt jûn 30 dagen. Oerslaan deadline jout rjocht om ferklearje de lisinsje wer.

As der gjin reden om te ferbiede it bedriuw of in persoan wurkjen yn de húsfesting sektor, it is tastien om opnij tsjinjen dokuminten, opheffing fan de tekoartkommings of om mei te dwaan it nije programma mist earder papier.

It pakket is stjoerd nei it kantoar yn persoan, troch in fertsjinwurdiger by folmacht of troch mail in meidieling letter.

Der wurdt tastimming jûn ta brûken elektroanyske tsjinsten foar filing papieren en krije in lisinsje.

As de fergunning is útjûn troch de skansearre of ferlern, in dûbel dei, dêr't betelling wurdt nommen.

Ynteraksje mei oare lichems

Ferifikaasje fan de oanfreger befettet in fersyk oan it ministearje fan BZK, de Federale Belastingdienst Service, it ministearje fan Bouw en wenningtafersjoch, Treasury Service te kontrolearjen de ynformaasje. Oft der in misdiediger Record, oft it bedriuw registrearre is, neffens de Federale Tax Service records.

Ministearje fan Romtlike Untjouwing ûnderhâldt in register fan 'e persoanen dy't hie weinommen it rydbewiis of hokker oplizze in bestjoerlike straf fan neamde útsluting bekeapje. Beskikberheid fan elektroanyske tsjinsten makket it makliker en it acht betsjuttingsleaze hype. Fergunningferliening of aktiviteit fan behear bedriuwen is in iepenbier proses.

Yn guon regio, de Kommisje hy fordylget mei ynformaasje fan oare tsjinsten by wize fan gearwurking, oare sollisitanten binne oerlitten om fragen, fansels, te beteljen foar harren resultaat.

Dokuminten foar registraasje fan lisinsjes

• statement, neffens de foarm fan 'e Regionale regeljouwing;
• in ferklearring fan ynskriuwing fan it rjochtspersoan of ûndernimmer;
• in kopy fan it Hânfêst fan de organisaasje;
• kopy fan it paspoart as de oanfreger - SP;
• INN;
• kwalifikaasje certificate;
• ûntfangst fan betelling fan steat fergoedings foar de útjefte fan de lisinsje;
• list fan dokuminten.

Dy binne foarbyldgedrach stikken foar de fergunningferliening fan behear bedriuwen.

Publisiteit fergunningferliening systeem

Autoriteiten binne nasjonale en regionale register fan persoanen dy't hawwe krigen de lisinsje akte foar it behear fan it hûs.

It beskôge iepenbiere ynformaasje yn it register:

• fergunnings útjûn;
• de grantee;
• persoanen diskwalifisearre foar striid mei lisinsje betingsten.

Útfierd regionaal en algemiene federale registries.

It finen fan in lisinsje, eltsenien kin útfine wat huzen yn behear by it bedriuw.

As in bedriuw nimt op ekstra thús soarch, om feroarings oan de lisinsje applikaasje. Krijen tastimming om opnij lading.

It wurdt útjûn ienris, gjin fernijing of opnij registraasje is net fereaske.

kontrôle en útdaagjende aksje fergunningferliening lichems systeem

De fergunningferliening systeem wurdt regele troch Ministearje fan Regionale Untjouwing. Kontrolearjen sa't útfierd troch de fergunningen easken fan behear bedriuwen wurdt útfierd op basis fan PLANNED en unplanned. De earste kategory wurdt útfierd neffens it plan fan it ministearje, en de twadde - troch de útspraken fan alle belutsenen.

Se wurde holden op it plak fan it wurk of op de dokuminten oan de minister fan oarder.

De summons sille befetsje:

• wa kontrolearret;
• ûnderwerp fan in basis;
• De ynspeksje body;
• kontrolearje dates, begjin en ein;
• papier, dat is nedich om te soargjen foar de kontrôle kommisje.

Doer fan behanneling is net mear as 30 dagen.

De test resultaten binne ferwurde yn 'e die fan' e kommisje mei de jildigens fan de konklúzjes. By it oanwizen fan oertredings útjûn in opdracht te elimineren se. Op de útfiering fan in regionale autoriteit is ferplichte om yn 10 dagen nei syn eksekúsje.

Ûnfrede oer de resultaten net steane it rjocht ta te passen op rjochtbank yn oerienstimming mei CAS. De wet hat net ferbiede it berop earst oan 'e rjochtbank, mar dochs hawwe fragen oer de miening fan it ministearje.

Sa, fragen fan Drank- behear bedriuwen oplost alle oerheidslagen.