Land share. Hoe kin ik ôffiere it?

Land share - in perseel fan agrarysk lân, ôfskieden troch de boarger yn de totale massa fan 'e ierde. Neffens nei it Beslút fan de foarsitter fan sokke kavels waarden allotted yn 1991. It doel wie it fergrutsjen fan it persintaazje partikuliere lâneigeners. Omdat foarste en lêste plak it rjocht om eigen lân krige agraryske arbeiders Ruslân. Land diele, resultearret yn it eigendom, dan holp minsken organisearje harsels yn nije foarmen fan agraryske bedriuwen.

Ek, de útjefte fan sertifikaten fan eigendom fan de oandielen waard útfierd massaal yn 'e jierren 1996-1997. No 95% fan de eigners hawwe it sertifikaat fan grûnbesit.

Mei yngong fan 1 jannewaris 2000 it meastepart fan de oandielen waarden ferpachte troch harren eigners (mear as 5,4 miljoen). Se krije foar it lân hier yn fysike mjitting. Lots ferpachte fia in spesjale oerienkomst wurde (kinne mûnling en skriftlik).

Lykwols, net alle wienen yn steat om effektyf gebrûk meitsje fan de ûntfongen grûn. It probleem fan de konsintraasje fan de oandielen yn hannen fan dy minsken dy't wolle brûke it effisjint, wy ha oant no ta.

Land share te wêzen agrarysk lân. Om dat dogge wolle beheine de foegen fan syn eigeners. No minsken wurde frij juridysk geletterd, mar fragen oangeande de oandielen dochs bliuwe.

Land share issued fergees, mar krige syn boarger moat betelje foar kadastrale wurken en lân belesting. Te ûntdwaan fan in oandiel yn 'e takomst, men moat Privatize dit lân, oars is eksklusyf it oantal oandielhâlders. Hy sil ferlieze syn dielen en net by steat wêze om te ûntdwaan fan it yn 'e takomst.

Foarôfgeand oan 1 jannewaris 2010, guon eigners koenen frije privatisearre lân, útjûn as oandielen, mar no dizze proseduere wurdt útfierd allinnich op in algemiene grûnslach.

Is it mooglik om te bouwen oan dit lân? It is ûnmooglik, omdat sa'n lân is de beneaming fan in suvere agrarysk. Om te oersetten it yn 'e kategory fan' e lannen, delsettings, easkje wichtige ferantwurding.

De merk wearde fan it oandiel oername is oars fan 'e wearde fan' e grûn, yn 'e steat 3-4. As jo wolle keapje in oandiel, de deal wurdt makke, befêstige troch de oanbelangjende oerienkomst.

Hoe meitsje in lân share? De tekst opsteld troch de oankeap kontrakt moat dúdlik kenber syn wêzen, dat der wiene gjin ambiguities. It sil befetsje details fan de partijen, de eksakte site namme, oantal en datum fan útjefte fan oandiel sertifikaten, fêste grutte wearde, prescribes gjin oanspraken fan de partijen. Fan de ferkeaper te krijen tastimming (notarized) op 'e ferkeap fan syn frou, lykas ek folmacht, dat makket it mooglik om te fungearjen as ferkeaper oan' e dokuminten fêststeld by Bedriuwen House.

Dus, om te útjaan in lân diele, levere in paspoart, in kontrakt, in kopy fan de meidieling oan de oandielhâlders, de frou fen 'e resolúsje folmacht fan de ferkeaper ta de transaksje, it sertifikaat fan de eigen ynbring. Yn de Spaarbank betelle de fergoeding foar registraasje. Omslach time unit - in moanne. Jo sille dan krije in sertifikaat.