Hoe te meitsjen fan de eigen ynbring fan de garaazje en de grûn ûnder it?

Jo hawwe boud in garaazje, mar dat betsjut net dat it is jowes. Om wurden jo in wet, is it nedich om te fieren registraasje fan it eigendom fan 'e garaazje, fix it dokumintearre. Mar dat is net alles, wy moatte ek lûke yn it besit en de grûn dêr't it leit.

Hoe om de tagongsrjochten fan de garaazje, to wêzen jim wetlik? Allinne dan kin beskikke as jim wolle: te ferkeapjen, jou, Lease, hypoteek of bequeath erve. As hannen wurdt sertifisearre op partikulier eigendom, de lokale autoriteiten kinne net nimme wei jimme lân ûnder de garaazje, as it is sy nedich hawwe. En dit moat wêze sels en registraasje yn grûnbesit.

Op dit stuit, deis 'e ierde, foaral yn grutte stêden, koartsein oanbod, net genôch parkearplakken en parkearplakken. Soms hiele sloopt garaazje koöperative mienskippen allinnich omdat de eigners fan de garaazjes is gjin tiid warskôging fan tefoaren en hawwe net útjûn alles ûnder de wet. En foar ôfbrutsen eigendommen yn dit gefal, se kinne krije mar in lytse fergoeding. Dat sil net barre, as jo witte hoe te konkreet foarm de tagongsrjochten fan de garaazje. Earst jo moatte hielendal betelje it folsleine bedrach fan de ienheid yn de garaazje Co-op en krije in sertifikaat dêr't yn stie dat jo lid, alle finansjele ferplichtings foldien wurde moat. Deselde dokumint moat wurde ûndertekene troch al jo buorlju yn 'e garaazje (rjochts, lofts, foar- en efter), dus sy jouwe harren tastimming oan de proseduere. Fuortendaliks it moat wêze wurdt byldmateriaal fan de garaazje, dy't oerienkomt mei de technyske plan fan de BTI. It sertifikaat moat ferifiearre wurde troch de twa seehûnen. Om te krijen de technyske plan, jo moatte it skriuwen fan in applikaasje foar de BTI, om hokker ferbûn is in ûntfangst fan betelling (dizze proseduere wurdt betelle). Mei dy beprate termen as jo oankommen eksperts foar mjitting. Technyske plan dan sil jûn wurde pas nei de proseduere.

Folgjende, jim meitsje in kopy fan jo paspoart en in garaazje, al dy stikken wurde levere oan Bedriuwen House. As de dokuminten wurde sammele op harren eigen, sûnder in abbekaat, net oerstallich is foar harren earste show spesjalist dy't dêr. Is it wurdich net mear as 200 roebel, mar it sil in kâns om te ferbetterje de flater. Fierder, alle dokuminten sille wurde kontrolearre op Bedriuwen House, tegearre mei de ûntfangst fan betelling fan fees wurdt makke in applikaasje yn elektroanyske foarm. Check duorret in moanne, en pas dan wurdt jo útjûn by de hannen fan in dokumint sertifikaasjeautoriteit dat de garaazje - it is dyn eigendom. Hoe om de tagongsrjochten fan de garaazje, wy begripe, mar dat is net alles.

Legalize it eigendom fan de grûn dêr't de garaazje

Ast binne lid fan 'e garaazje koöperaasje, it lân registraasje sil mooglik allinne nei eltse ien lid sil lûke up harren garaazjes yn it pân. De site is makke hielendal hiele, en jo kinne jo oanmelde op harsels mar in lyts stik op dat jo eigendom. Foardat dizze proseduere hâldt in algemiene gearkomste fan alle leden fan de koöperaasje, dy't unanym oannommen it beslút op de registraasje fan de juridyske rjochten. Sammelje de folgjende dokuminten:

- it Hânfêst fan de koöperaasje syn garaazje;

- sertifikaat fan de belesting boekhâlding;

- úttreksel út it register;

- state. in die dat de garaazje koöperaasjes lân jûn;

- Sertifikaat fan Steat. registraasje;

- technyske dokuminten foar elke garaazje;

- kadastrale paspoart op de site.

Foardat jo útjaan it eigendom fan 'e garaazje, jim moatte skriuwe in ferklearring, dy't beskôge wurdt binnen in moanne. Dan opsteld in kontrakt fan keap yn 'e stêd bestjoer. Fierder, it lân moatte wurde kocht troch jo op de kadastrale wearde (it is oars yn ferskillende regio 's). Dêrnei giest nei de gerjochtichheid systeem en dêr regeljen it eigendom fan it lân, dêr't it krijen fan it dokumint.