Co-operative eigendom en syn basis aspekten

Co-operative eigendom is in foarm fan kollektyf en op grûn fan 'e aktiviteiten fan de leden frijwillich feriene foar gebrûk mei materiaal en finansjele middels. Hege Motivational potinsjeel fan dizze foarm fan eigendom is it gefolch fan de ynfiering fan de yndividuele bydrage (share). Yn beurt, co-tsjinstich eigendom derfan út in protte foarmen, hjir binne guon fan harren:

• Development yn gearhing mei it stateterrein
• Op grûn fan it hierkontrakt
• Yn 'e foarm fan' e ûndernimmings
• Co-tsjinstich Banken
• Consumer Cooperatives
• Credit koöperaasjes
• Housing koöperaasjes.

Eigendom eigendom fan de koöperaasje, is in folweardich gebrûk, besit en ôffieren fan al syn leden. Gearkomste fan de leden 'erkend troch syn heechste bestjoersorgaan, dêr't elk fan harren hat rjocht op in inkele stimming by it meitsjen fan besluten. Op grûn fan dizze, kinne we konkludearje dat, nettsjinsteande it feit dat de co-tsjinstich eigendom is in bepaalde foarm - it is slagge kollektyf troch alle leden fan de feriening.

Co-operative eigendom, eigendom selsstannigens fan de stifting dy't it foech (share) fûns, makke troch de yntroduksje fan 'e dielnimmers bydragen. Betsjut de ynfiering fan betelling troch eltse partisipant yn de tiid fan de registraasje dokuminten troch in iepenbier lichem yn in grutte, dat is beskikber foar it koöperative wetjouwing of yn fol. Hoewol't de RF Boargerlik Wetboek net soargje foar in spesifike grutte fan it fûns foar de ferskillende koöperaasjes, it is dúdlik dat harren minimum grutte sil wêze gâns oars, it ferlet fan wetjouwende goedkarring fan de bydragen oan in bepaalde soarten fan de koöperaasje. Bygelyks, in koöperaasje makke foar de oanlis fan in dwelling hûs, moatte in ûnderlinge fûns yn it bedrach fan 'e kosten fan' folslein jaan fan 'e kosten fan har konstruksje.

De wichtichste neidiel fan dizze foarm fan eigendom is om ekstra oandiel bydragen, yn it gefal dêr't de wichtichste ûnderlinge fûns kin net cover alle kosten om te kommen ta in bepaalde resultaat. Sa, de koöperative eigendom ferplichtet bear subsidiêre oanspraaklikheid tegearre en ûnderskate kant yn it bedrach dat noch net makke, lykas bedoeld yn para. 4, art. 116 fan it Boargerlik Wetboek, yn it gefal fan net-betelling fan in ekstra oandiel.

Lykwols, doe't in feit bestege fan wjerskanten fûnsen foar it projekt is minder as de dielnimmers makken, hja scille werom nei syn leden op in ferplichte basis. Hast faak is helle as it bedrach fan de folmacht (share) fûns fan de koöperaasje, yn feite blykt te wêzen folle heger as de rûsde kosten fan it nije húsfesting. Dêrtroch dielnimmers krije in pân mei in lege kosten yn ferliking mei de Yntroduksje fan de oandielen.

It privatisearring fan koöperative appartemint omfiemet in formele ûntfangst fan it dokumint oan de steat registraasje, befêstiget it rjocht op eigendom, nei in pakket fan relevante stikken oan 'e Federale Registraasje Service. As de Co-op beweecht ta fol eigendom fan syn eigener fuort nei harren finale ferlossing fan in oandiel en yn feite al is syn eigendom.

Eigner koöperaasje elimineert de mooglikheid fan ûnrjochtmjittich seizure fan eigendom, se hearre ta de organisaasje of yndividuen dy't hawwe it rjocht om te easkje daliks, te heffen alle oertredings yn dit ferbân oan kompinsaasje foar skea feroarsake troch de koöperative besit as gefolch fan wize tekoart sketten. Yn de koöperaasjes it rjocht diel fan it besit, gebrûk en beskikking, eigendommen dy't ta harren of brûken fan eigendom op in oare juridyske grûn.