Skerper sjoen aktiviteit yn de Russyske Federaasje: regeljouwing en organisaasje. Federal wet op skerper sjoen Activity

Kontrôle en evaluaasje aktiviteit is in profesjonele wurk rjochte is op de oprjochting fan ynvestearrings, likwidaasje, merk, kadaster en oare wearde jûn troch de noarmen. It kin útfiere foechhawwende fysike persoanen dy't hat fersekere oanspraaklikheid. In boarger kin wurkje selsstannich as privee praktyk ûnderwerp, en yn oerienstimming mei de wurkgelegenheid kontrakt.

135-FZ "On skerper sjoen aktiviteit"

De normative Act leit it wetlik ramt foar it wurkjen mei foarwerpen dy't ta de steat, regio of gemeente, organisaasjes en boargers. Skerper sjoen aktiviteit yn de Russyske Federaasje ek regele troch oare dokuminten, wêrûnder ynternasjonale ôfspraken. Nim no it wichtichste bepalings fan 135-FZ "On skerper sjoen aktiviteit".

foarwerpen

Skerper sjoen aktiviteit yn de Russyske Federaasje wurdt útoefene yn respekt fan:

1. Rjochten easken, ferplichtings (skulden).
2. Beskate materiaal foarwerpen (dingen).
3. eigendomsrjochten en oare juridyske mooglikheden om it eigendom of har yndividuele ûnderdielen.
4. Aggregaat fan 'e dingen (replik en ûnreplik).
5. Wurk, ynformaasje en tsjinsten.
6. Oare foarwerpen fan boargerrjochten, meidwaan yn oerienstimming mei de omset.

It rjocht om te fieren prosedueres

De Russyske Federaasje, syn ûnderwerpen of MO, likegoed as organisaasjes en fysike persoanen meie jilde foar de foechhawwende persoanen foar de prestaasjes fan 'e evaluaasje fan in foarwerp dy't ta harren, ûnder de betingsten en foar de redenen dellein yn dizze akte. Dat rjocht wurdt achte absolute. It net ôfhinklik is fan 'e wize fan útfiering fan' e statistyske, boekhâlding en rapportaazje, lykas fêstlein yn 'e regels. It rjocht jildt foar de útfiering fan it re-evaluaasje. útkomsten fan 'e proseduere kinne brûkt wurde om te passen de finansjele ferklearrings ynformaasje. Yn it gefal fan ferskil fan miening belanghawwende partijen kinne yn berop tsjin it sluten fan de fêststelde regels fan de proseduere.

Ferplichting om te fieren

Normative Act "On skerper sjoen aktiviteiten yn de Russyske Federaasje" bepaalt de betingsten dêr't de proseduere wurdt útfierd ûnfrijwillich. Yn it bysûnder, is it ferplichte as de objekten belutsen yn 'e hannel, folslein of foar in part state-eigendom, MO of regio. Skerper sjoen aktiviteit wurdt útfierd troch:

1. It brûken fan eigendommen as ûnderpân ûnderwerp fan it kontrakt.
2. De ferkeap of oare foldwaan foarsjennings.
3. Opdracht fan skulden ferplichtings.
4. Oerdracht fan eigendommen as bydrage ta haadstêd, Fûns.

Dit wurk is ferplichte yn it gefal fan skelen oer de wearde fan it foarwerp, ynklusyf:

1. Yn de rin fan nationalization.
2. Foar hypoteek útlienen ynstellings en de boargers wylst reservearje ferskillen op 'e hichte fan it ûnderwerp fan it kontrakt.
3. By it opmeitsjen fan it houlik kontrakt en de ferdieling fan eigendommen yn skieding.
4. As wiskjen fan in foarwerp út in gemeentlike of iepenbiere gebrûk.
5. Om tafersjoch op de correctness fan belesting konklúzjes te doe't der ûnienigens oer de berekkening basis.

Information iepenheid fan

Om dat foltôge wirde mocht it bepaalde yn 'e Federale Wet "On skerper sjoen aktiviteit" de klant moat ûnder oaren ynformaasje oer it rapport fan de proseduere yn de Olympyske Register binnen tsien dagen út de datum fan syn oannimming. De databank wurdt ynfierd ynformaasje oer:

1. Datum fan tarieding en de folchoarder nûmer fan it rapport.
2. De grûnen foar de proseduere.
3. Estimator (namme, TIN (as ien), insurance nûmer yn it OPS systeem).
4. Lidmaatskip in profesjonele sels-regeljouwing organisaasje.
5. Evaluaasje foarsjenning yn oerienstimming mei it rapport útfiering.
6. Datum fan it fêststellen fan de wearde fan it ûnreplik goed.
7. De merk priis fan it foarwerp.
8. Expert miening op it rapport (tarieding datum, number).
9. Details fan de wetlike entiteit en de draachsume wearde fan it ûnreplik - foar it eigendom eigendom fan de organisaasje.
10. Eksperts (namme, btw nûmer, insurance number).

Yn oerienstimming mei de Federal Law "On skerper sjoen aktiviteit" klant, njonken de boppesteande gegevens opnommen wurde yn ien boargerlike stân record, as de proseduere is ferplichte (yn de gefallen hjirfoar bedoeld). Tafoegjen fan ynformaasje troch de federale útfierende lichems, regionale en lokale macht bousels binne fergees. As der yn it rapport en ynformaasje oer it gegevens oangeande steat geheimen, de publikaasje sil ûnderwurpen wêze om mar in part fan dy net befetsje se.

Redenen foar de proseduere

Skerper sjoen aktiviteit wurdt útfierd yn oerienstimming mei it kontrakt. Hy is in klant mei in spesjalist of nei de organisaasje, dy't wurkje mei in foechhawwende persoan ûnder in wurkgelegenheid kontrakt. Yn gefallen foarsjoen troch noarmen fan beoardieling aktiviteiten, wêrûnder werhelle, kin wurde útfierd op grûn fan it beslút fan de rjochtbank (arbitraazje, algemiene jurisdiksje) of oare autorisearre lichem. Instance prosedueres binne sivyl, ekonomyske en oare skelen, ûnôfhinklik yn it kiezen fan in spesjalist. Kosten dy't yn ferbân mei de útfiering fan de routine, likegoed as beleanning oan de útfierder sil kompensearre wurde yn de wize bepaald troch de regeljouwing.

Twitter fan it kontrakt

De wet "On skerper sjoen aktiviteit" leit de easken foar de ynhâld fan de oerienkomst tusken de klant en leveransier. It kontrakt sil wêze yn skriuwen. It moat oanwêzich wêze:

1. It doel fan de proseduere.
2. Beskriuwing fan it foarwerp (ien of mear). Ynformaasje wurdt foarsjoen yn sa'n wize as te kinnen te identifisearjen it pân in hiel bysûndere wize.
3. Soarte fan wearde te bepalen.
4. De beleanning foar de útfierder.
5. De datum foar it fêststellen fan de priis fan it foarwerp.
6. Gegevens oer ferplichte fersekering fan de oanspraaklikheid fan de bespiler.
7. De namme fan sels-regeljouwing organisaasje, dat is de appraiser.
8. Ferwizing nei noarmen wurde tapast yn de proseduere.
9. De grutte fan 'e basis en de folchoarder fan foarkommen fan ekstra oanspraaklikheid keunstner, mei wa't in oerienkomst.
10. Ynformaasje oer de ûnôfhinklikens fan 'e organisaasje dêr't de appraiser wurket ûnder in wurkgelegenheid kontrakt.
11. in oanspraaklikheid insurance oerienkomst gegevens foar skeining fan omstannichheden fan de transaksje, skea oan eigendommen fan tredden entiteiten mei net-neikommen fan 'e easken fan' e beskôge regeljouwing, noarmen en oare regels fan 'e wet.

De wet "On skerper sjoen aktiviteit" fereasket ek kontrakt ynformaasje oer de keunstner, ynklusyf de namme.

nuânses

Foar fasiliteiten dy't eigendom fan de steat, regio of MO, in kontrakt foar de útfiering fan de proseduere út namme fan de klant moat in persoan machtige troch de eigener fan it pân foar transaksjes mei him, behalve as it oars foarsjoen troch wetten en regeljouwing. As de datum fan it fêststellen fan de wearde hannelings in dei wêryn de priis is ynsteld.

ferslach

De wet "On skerper sjoen aktiviteit" leit de easken foar de finale dokumint, is útjûn as gefolch fan de proseduere. It rapport moat wurde foarme op papier of yn elektroanyske foarm. Opstellen fan it dokumint wurdt útfierd neffens de noarmen, regeljouwing, normative dieden fan 'e federale agentschap foech te regulearjen wurdearring aktiviteit. It rapport net oanwêzich gegevens binne ûndúdlik of misliedend. It dokumint jout de datum fan 'e proseduere, de noarmen dy't brûkt, doelen en doelstellingen, en oare ynformaasje dy't nedich is foar de folsleine en ien betsjutting ôfspegeling fan de resultaten. It rapport moat ek oanwêzich wêze:

1. Datum en nûmer fan de rjochtshanneling.
2. Redenen foar de proseduere.
3. Ynformaasje oer de keunstner, wêrûnder jo namme, kontaktgegevens, ynformaasje oer syn lidmaatskip yn de sels-regeljouwing organisaasje.
4. It doel fan de proseduere.
5. Ynformaasje oer de juridyske entiteit fan ûnôfhinklikens.
6. Krekte beskriuwing fan it pân. Oangeande it foarwerp, dy't eigendom is fan wetlike entiteiten, - details fan 'e organisaasje en de boekwearden bedrach (at se oanwêzich binne).
7. beoardieling noarmen, de list fan de gegevens brûkt wurde mei ferwizing nei harren boarnen, de ûnderstellings makke yn de proseduere.
8. De folchoarder fan it fêststellen fan 'e wearde fan' e eigendommen, syn totale bedrach, grinzen en beheiningen op it brûken fan de resultaten.
9. De datum foar it fêststellen fan de priis fan it foarwerp.
10. List fan dokuminten brûkt troch de oannimmer en it oprjochtsjen fan de kwalitative en kwantitative skaaimerken fan de ûnreplike saak.

Federal Law "On skerper sjoen aktiviteit" lit it opnimmen yn it rapport en oare ynformaasje, as se binne, neffens saakkundigen, binne ûnmisber en bydrage oan in foller ôfspegeling fan de berekkening metoade tapast oan harren.

oanfoljende regels

As it rapport is yn elektroanyske foarm, it sil wurde ûndertekene troch ferbettere digitale hantekening yn de wize dy't foarskreaun is troch de regeljouwing fan krêft. Yn gefallen fêststeld troch de Federale Wet yn behanneling, juridyske dokuminten fan de tastiene lichem fed. autoriteiten, de konklúzje moat wurde publisearre. De oarder wurdt bepaald troch sein publikaasje federale struktuer.

Betrouberens fan ynformaasje

Fisitaasje en evaluaasje aktiviteiten binne tige tiidslinend en freegje in soad omtinken en hege profesjonaliteit fan de keunstner. Omskreaun as in gefolch fan 'e proseduere de finale grutte fan de merk of oare wearde fan it objekt oantsjutte yn de ferslaggen generearre yn' e wize en op grûn foarsjoen foar yn de hjoeddeiske regels, wurdt it sjoen as rekommandearre foar gebrûk yn transaksjes en jildich as in rjochtbank of oare foechhawwende gesach net foarsjen oars. De wet stelt de perioade ûnder dêr't de finale dokumint fan de ynformaasje kin brûkt wurde troch belanghawwenden. De úteinlike omfang fan de merk of oare wearde opjûn yn it rapport, útsein foar it lân scil wêze achte rekommandearre om te brûken yn 'e kommisje fan it boargerlik rjocht transaksjes, fêstige de earste priis fan it objekt fan de priisfraach of de feiling binnen seis moanne. Berekkening fan de perioade útfierd mei datum fan foarming fan de finale dokumint. en dat tiidrek meie wurde oantsjutte yn wetjouwing.

define

Evaluaasje aktiviteiten wurde útfierd om ta in merk, de likwidaasje wearde fan in ûnreplike saak. Under de earste moat begripe de meast wierskynlike priis fan it objekt op dêr't it mei ôffierd yn in kompetitive omjouwing op ridlike aksjes fan de partijen fan de transaksje as jo hawwe alle nedige ynformaasje, en syn maat net reflektearje gjin bûtengewoane omstannichheden. De merk wearde wurdt bepaald yn de neikommende gefallen:

1. Ien fan de dielnimmers oan de relaasje is net fereaske om te ûntdwaan fan, en de oare - nimme in foarwerp.
2. De partijen binne bewust fan it ûnderwerp fan de transaksje en commit hannelings yn syn eigen belangen.
3. It foarwerp is fertsjintwurdige yn de merk fia in iepenbiere oanbod, typysk fan ferlykbere eigendom.
4. De transaksje priis is ridlik beleanning, der is gjin twang te begean it.
5. Beteljen foar in foarwerp wurdt útdrukt yn monetêr termen.

oare kategoryen

De restwearde - berekkene wearde, dat slút oan by de meast wierskynlike priis by dêr't it pân wurde kin ûnteigene yn de perioade fan exposure. Sa binne der omstannichheden ûnder dêr't de eigner wurdt twongen te fieren út de transaksje. Kadastrale wearde wurdt oprjochte as gefolch fan de steat oanslach of yn skelen oer syn wearde, of bepaald yn de gefallen ûnder Art. 24_19 Federal Law №135. It doel fan de proseduere kin wêze in formaasje fan de ynvestearring wearde fan it objekt. Under it moat wêze begrepen de wearde fan it objekt foar in bepaald entiteit of groep fan persoanen, as se hawwe fêststeld foar it brûken fan it pân.

konklúzje

De normative Act, dêr't ek de eask foar it útfieren fan evaluaasjes, of de opdracht kin net fêststeld werjefte priis te bepalen. Yn dit gefal, de algemiene regel set de merkwearde fan de ûnreplike saak. Dat jildt ek foar situaasjes dêr't in juridyske akte befettet betingsten en definysjes wurde net foarsjoen yn de FZ №135. Te tinken falt, yn it bysûnder, binne ûnder oaren sokke konsepten as lykweardich, jildich, reedlik, werklike kosten, ensafuorthinne.