"Militêr Mortgage": de betingsten foar it heljen fan in tal banken. Sberbank en VTB betingsten foar "Military Mortgage"

Ferwurkjen fan brûklien befeilige troch eigendom hjit hypoteek. It wurdt brûkt foar de oankeap fan wenningen of keapwenten, de eigenskip wurdt oanskaft as ûnderpân, as in garânsje foar ôflossing, mar yn dit gefal de keaper hat it rjocht om te brûken. Ien soarte fan sokke útlienen is "Military Mortgage". syn betingsten ferskille fan konfinsjonele programma levere foar de oankeap fan wenningen.

It ferhaal fan

Sûnt 2005, de wet fan krêft, dy't leit de mooglikheid fan gebrûk meitsjend fan alle militêre accumulative hypoteek systeem (NIS). Yn dit gefal, de ûntfangst fan wentebou kin begjinne te praten nei trije jier fan dielname oan it oanbelangjende programma. Hannelje dizze wize home oankeap útlienen soldaten begûn pas yn 2009.

Syn grûnbegjinsel giet as folget. Soldaat, dy't foar trije jier, is in lid fan 'e bekostige programma meie krijen eigendom fan wenningen. Tagelyk ta syn persoanlike account fûnsen wurde oerdroegen, dat kin wurde bestege oan de oankeap fan ûnreplik guod. Dit programma is makke spesjaal foar de militêre, omdat harren wurk giet lange-termyn gearwurking.

Wa kin keapje in hûs

Foardat wy omgean mei it meganisme fan it lien, moatst út te finen wa't kinne meidwaan oan in programma dêr't jo keapje in hûs foar de beskreaun regeling. De wet jildt foar absolút hiele leger dy't wurkje ûnder it ministearje of federale tsjinsten. Te tinken falt net allinnich it ministearje fan Definsje en Binnenlânske Saken, de dielnimmers kinne wurden en dyjingen dy't foarlizze oan it ministearje fan Emergency situaasjes, Spetsstroy Ruslân, de FSB, FSO, Rosoboronzakaz, de Algemiene direksje fan de foarsitter fan 'e bysûndere programma, en in oantal oare rykstsjinsten.

It dielnimmen oan de besparrings en hypoteek systeem kin wêze itsij ferplichte of frijwilligerswurk. Under syn betingsten, omfiemet alle offisieren dy't op harren earste kontrakten ynfierd yn tsjinst fan 2005 ôf, alle warrant offisieren en ûnderoffisieren dy't tsjinne yn totaal mear as trije jier, as jo rekkenje út it begjin fan 'e deselde perioade.

It is ek ferplichte yn it programma krije dy meiwurkers dy't binne promovearre oan de posysje foar dêr't de rang fan offisier foarsjoen, en dyjingen dy't ôfstudearre oan it passend kursussen en krige de rang fan offisier sûnt 2008.

Frijwillich meidwaan oan it hypoteek programma kin elk dy't ôfstudearre oan militêre skoallen en hat tekene in kontrakt oant it begjin fan 2005. Ek it tapassingsgebiet fan dit systeem falle ensigns, warrant foarmannen, sergeant en lytse offisieren.

Hoe't it systeem wurket

In protte binne benaud te dwaan oan sokke opgarjen middels, bang om te bliuwen sûnder jild en sûnder wentebou, mei alle ferjit dat it de steat "Militêr Mortgage". Har betingsten binne as folget: State hypoteek program oan alle dielnimmers oan in tawijd persoanlike account fan de federale budzjet jout de foarskreaune bedrach. Alle ûntfongen jild troch betrouber en bewezen subsydzje ynstruminten formannichfâldige. De tawiisd budzjet bedrach wurdt yndeksearre jierliks. Bygelyks, as yn 2012, de jierlikse bydrage oan de steat út op 205 200, yn 2013 is it ferhege nei 220 000 roebel.

Termen fan 'e ferwerving fan húsfesting

Om keapjen harren eigen residential ûnreplik guod op kosten fan de begrutting, militêr personiel nedich te wêzen fan in lid fan de NOS, en it ûntbrekkende diel fan it jild te registrearje allinnich yn 'e banken-partners fan it programma. Yn de rest fan 'e konvinsjonele húsfesting lienwurden is net hiel oars "Military Mortgage". Terms of jild, lykwols, mear trou, omdat se garandearje it weromkommen fan 'e steat.

Standert rintepersintaazje fan de liening hinget ôf fan de primêre of op 'e fuortset merk ûnreplik guod wurdt ferwurven, dan farieart fan 9,75 oant 11.25% per annum. Tagelyk te keapje in hûs je moatte om op syn minst 10% fan syn wearde. Ek iens en de liening term: it is takend foar in perioade net minder as trije jier, mei in maksimum termyn fan syn dea, basearre op it feit dat op it momint fan folsleine beteljen fan de skuldner moat net fol mei mear as 45 jier.

It is ek nedich om klear te wêzen dat it leger wurdt ferplichte om betelje alle kosten ferbûn mei de oankeap fan wenningen ûntwerp om "Militêr Mortgage" waard foarsjoen. syn betingsten stipulate dat de Borrower sels wurdt bestege oan insurance en juridysk ferbân tsjinsten, eigendom beoardieling en syn steat registraasje.

finansjele ynstellingen

Banken, dêr't ûntjout "Military Mortgage", easken foar it heljen fan dit liening net gâns feroarje. Mar elk fan harren hat syn eigen eigenaardichheden en nuânses. Mei dit programma, co-operate fiif banken: Gazprombank, Sviaz-Bank, Bank Zenit, Bank VTB 24, Sberbank fan Ruslân. Boppedat, 30% fan alle transaksjes trochjûn troch it Agintskip dwaande mei residinsjele hypoteek útlienen.

Wannear't kiezen fan in finansjele ynstelling elke soldaat hat it rjocht om te witten de betingsten fan de liening yn elk fan harren. Mar it hoecht net te krijen alle banken om te ûnthâlden of opskriuwe de easken fan elk fan harren. Op de site fan 'e Feriene Federaasje fan alle militêre UNIS kinne jo fine net allinne in list fan banken, mar ek de betingsten oangeande fersekerings maten, oanfoljende fergoedings, kommisjes en oare soarten fan lienings.

Terms of Sberbank fan Ruslân

As in soldaat wurdt belutsen by besparrings en hypoteek systeem en besletten om te keapje in hûs op kredyt, doe hy moat om 'e kunde komme mei de betingsten fan ferskate banken, wêrûnder it feit dat Sberbank biedt. "Military Mortgage", de betingsten fan dat kin foldwaan de Borrower, dizze finansjele ynstelling wurdt ferliend allinnich oan dielnimmers NIS. De bank fereasket de kliïnt te befêstigjen de beëage brûken fan de jilden levere wurde net allinnich it keapjen fan in hûs as ûnderpân, mar ek levere in boarch fan syn frou (a), hat útjûn in ferplichte fersekering. De bank biedt in echte estate liening op 10,5%, de maksimale termyn fan registraasje hat net mear as 20 jier. It is de muoite wurdich opskriuwen dat it rintepersintaazje de Borrower sil wêze ynteressearre allinnich yn it gefal dat hy soe wêze ôfdien út tsjinst. Wylst er wie it tal soldaten betelle troch de steat liening.

Loan Tarieding VTB bank 24

Under de soldaten is populêr net allinnich Sberbank. In protte binne ynteressearre yn en de betingsten dêr't is beskikber yn VTB 24 "Military Mortgage". Betingsten yn 'e finansjele ynstelling in bytsje oars as dy oanbean troch Sberbank. Sa, de minimale rintepersintaazje VTB 24 is 9,4%, de earste betelling kin op 10% fan de totale kosten fan 'e ferwerving apparteminten en 25% as it Borrower keapet in hûs mei it lân.

It freget ek in finansjele ynstelling te fersekerje allinnich risiko fan ferlies fan of skea oan eigendommen oankocht ûnder it programma "Militêr Mortgage". Bank betingsten binne net bedoeld om foreclose opdrachten ûnder de liening en de opbringst kin wêze, as it nedich is, to werombeteljen foarút fan skema. Borrowers grut ferskaat oan wenningen genôch, want se kinne keapje in appartemint yn it nije gebou, oan de fuortset merk of keapje in hûs mei in hiem.

Utfiering fan dokuminten

Foar in hypoteek of NIS leden meidwaan moatte oan de bank sokke papers: oanfraachformulier, paspoart, in sertifikaat befêstiget it rjocht om te ûntfangen spesjale-purpose liening foar wenningbou. Dy dokuminten is genôch om te soargjen dat de bank koe beslute om takenning fan de ferplichte jildbedrach. finansjele ynstelling manager follet út it byhearrende programma formulier en stjoer it foar resinsje. As de bank goedkart de tagong ta kredyt foar it programma "Militêr Mortgage", syn design betingsten binne as folget: de klant moat sammelje de dokuminten op it kocht foarwerp. Sa, de list fan de needsaaklike papers ûnder oaren de folgjende:

1. Dokuminten befêstiget de tagongsrjochten fan de ferkeaper fan wenwiken pânen. Dit kin in kontrakt fan ferkeap, jefte, erfdiel registraasje ensafuorthinne.

2. It sertifikaat, dat befêstiget it registrearre eigendom fan de ferkocht foarwerp.

3. Technyske dokumintaasje: paspoarten, kadastrale nûmer.

4. Keppelings dy't wize op it ûntbrekken fan skulden op betelling fan nut rekkens, hiere.

5. Resolúsje fan bewarring te keap as de ferkeaper is minderjierrich.

It is wichtich dat alle dokuminten binne goed dokumintearre, of in bank advokaat hat ynstimd mei it ferlienen fan sa'n liening.

Early beëiniging fan tsjinst

Yn it libben binne der ferskillende situaasjes, en soms minsken wurde twongen om ferlitte út it leger. Soms dit ferlet ûntstiet, en yn dyjingen dy't al kocht in appartemint mei help fan "Military Mortgage" programma. Betingsten Severance By it meitsjen fan in liening yn ien fan 'e finansjele ynstellingen, in protte kjel. Meast bang foar homelessness, mar dit bart net, as it Borrower ynstimt mei betelje de rest fan har eigen skuld.

De steat nimt op him om werombetelje de liening allinnich foar dyjingen dy't tsjinje. As de militêre kontrakt waard ôfsein, de Borrower sels moatte wiermeitsje alle finansjele ferplichtingen en betelje út it lykwicht tankjen.