LCD "Park Lakes", st. Resurreksje: beskriuwing, planning en resinsjes

"Parkearkes" is in moderne stedsprojekt mei in kwaliteitsinfrastruktuer. This residential complex is located in a quiet and ecologically clean area of the Ukrainian capital. Parkparken waarden ynrjochte yn it sintrum fan Kiev (Dnieper, Voskresenskaya str., P. 7), tusken metro stasjons "Darnitsa" en "Levoberezhnaya". De buert omkrint it histoaryske park "Victory" en skildereftige ekosysteemen. Earst fan 'e "Park Lakes" binne ûntwurpen foar in keaper dy't de gemiddelde rhythm fan it libben wurdearret en de lêste technologyske resultaten yn' e bou.

Beskriuwing

It wenkompleks, beset in gebiet fan 10 hektare, befettet 17 wenwiere eigenskippen fan ferskate stoarten. Der binne 9 boustasjons, 7 dêrfan binne al folslein klear. De levering fan 'e achtste poadium is pland foar it tredde kertier fan 2016, en de njoggende - foar it tredde kertier fan 2017.

It bedriuw "Intergal-Bud" (Lviv) is dwaande mei it projektmeitsjen. De ûntwikkeler, dy't sûnt 2003 wurket op 'e merk, hat in sterk ûnderfining yn' e bou, op syn rekken - 50 kommersjele en wenwenten.

Technology

By it bouwen fan huzen yn 'e LCD' Park Lakes ', ûntwikkelet de ûntwikkeler de metoade fan monolityske ramtbou mei eksterne izolaasje. Winkelblêden wurde ferwurke troch Keraterm (bouwmaterial op basis fan klaai), en de fassade is ekstra isolearre mei polyphenostyrene en mineralwolle.

Apparteminten

"Parkearkes" is ien fan 'e pear projekten dy't in turn-key housing hawwe. Dit betsjut allinich dat foar de earste tiid kameraakkomodaasje wurde oanfolle mei fasiliteiten mei kwalitatyf rûnom ynrjochte ynterieur en moderne renovaasje.

De keaper sil in appartement keapje kinne, wêr't al in keukenset, elektryske hout, plomstek, hoeskes, foarriedich tegels yn 'e keuken en badkamer en laminatflier. Ek yn elk appartement yn 'e LCD' Parken ', binne ynterraal en yntree doarren, twa-kamera-metall-plastic-ruten. De bebouwing yn 'e buert sitte op sa'n manier dat bewenners de pittoreske útsjoch fan it park en ponds bewundigje kinne sûnder harren muorren yn koar te lûken.

Apparaten ("Park Lakes") wurde presintearre yn ferskate layout-opsjes. Benammen kinne jo ferkeapingen foar keapje (plaster, stien, sanotehrazodka, ynstallearre elektrisiteit en ferheegje), en der is in kâns om in appartemint te keapjen mei reparaasjes. De hichte fan de plafonds is 2,7 meter. De huzen soargje foar Otis passazjiers, fracht en frijwilligers (brânwar) lieders.

Kosten

Natuerlik is de fraach fan wat it resultaat fan 'e oankeap fan wenten yn' e micro-wyk "Parkearkes" kin net allinich belang jaan.

De prizen foar apparteminten binne hjir ôfhinklik fan in oantal faktoaren: it gebiet, it oantal stêden, de soarte dy't út it finster iepent, de beskikberens fan reparaasjes ensfh. Natuurlijk bepale folle de finansjele mooglikheden en winsken fan klanten. Yn 'e objekten dy't al yn opdracht binne, binne de gemiddelde kosten fan apparteminten yn' e omlieding de neikommende: 1-keamerapartment (gebiet 48 m² M.) Kosten 1 200.000 UAH, 2-keamerapartment (gebiet - 70 m²) Kosten kostje UAH 1.700.000, en foar 3 Wenplakapparaten (gebiet - 95 kante meter) sille 2 150.000 hryvniae betelje moatte.

Eltsenien, mar wenning mei reparaties yn 'e "Park Lakes" yn ferliking mei ferline jier is yn priis ferhege. As earder foar it ferlienen fan 1 kv meter wie it nedich om ekstra 700 hryvniae te beteljen, no is dit figuer net allinich ferhege, mar ek waard ynwiksele yn munt. Foar hjoed reparare sil de keaper sa'n 150 $ betelje foar it "fjild". Sa binne de LCD-prizen foar apparteminten net goedkeaper te meitsjen yn 'e Park Lakes.

Kalkulationsproseduere

Der binne ferskate manieren om huzen te keapjen yn in nije buert. It bedriuw "Intergal-Bud" biedt potinsjele keapersynstruminten. Tagelyk kinne jo jild foar elke oanlis meitsje, en binnen 12 moannen nei it hûs waard ynfierd. De minimale bydrage is 10% fan it transaksjekombe.

Jo kinne keapje yn 'e "Park Lakes" mei help fan in hypoteek. Kredytstruktueren "Ukrsotsbank" en "Ukrgasbank" biede in liening foar 20 jier op 20% annum.

Ekology en ynfrastruktuer

It nije mikrodistrikt leit yn in ekologyske plak, wêr't in protte grien is. Jo kinne skjinne loft yn it park "Victory" oefenje of besykje de rûn fan 'e natuer, besunigje oan' e rivier fan 'e mar. Yn 'e micro-distrikt wurde alle betingsten foar noflik wenjen makke; It nivo fan ynfrastruktuerûntwikkeling is heul heech. "Parklakes" (wenplak) hat in handige lokaasje yn betingst foar tagonklikheid fan ferfiers. Eigner fan nije apparteminten sille de kâns hawwe om de tsjinsten fan medyske, edukative, sporten, foarsjennings te brûken. Op it territoarium fan 'e Park Lakes binne funksjonearjende stêd, bern polyklinyk, apotheken, pjutteboartersplakken, lysesum mei in profesjoneel, gymnasium. Ek yn it mikrodistrikt binne iepen sportfjilden, fitnessssintra. Lovers fan winkels kinne sjogge yn it lokale winkelsintrum, supermerk.

Yn it park "Pobeda" is der in iisbaan, ferskate attraksjes, restaurants en kafees, dus de eigners fan apparteminten yn 'e "Park Lakes" hawwe gjin definysje yn ferdivedaasje. De ûntwikkelder is ynset yn it nije mikrodistrikt achtergrûnpark, ûntwurpen foar hast 400 auto's. Der is ek in auto wosken, dus de eigners fan 'e "izeren hynders" kinne soargje foar har ferfier sûnder de limiten fan' e LC 'Park Lakes' te litten.

Transport ynfrastruktuer

Lykas al betocht, hat de nije mikrodistrjitte in tige handige lokaasje. Fan 'e metro stasjon "Darnitsa" nei it park "Victory" kinne te foarkommen yn in fjirde fan in oere. It sintrum fan 'e haadstêd kin yn 10 minuten mei auto te berikken wurde.

Reaksjes

Geweldich, foar guon, is de fraach oft it betsjutting of net realisearre is yn in wenwiksel "Park Lakes" is in prioriteit. Feedback fan buyers oer dit projekt jout oan dat der gjin dúdlike werjefte is op dizze saak.

In protte buizen sjogge dat LCD 'Park Lakes' - in moderne en oantreklike projekt, dy't in foardielich en maklike lokaasje hat: jo kinne it sintrum fan Kiev en werom rinne.

It ynternetportaal fan 'e bedriuw-bouwer befettet wiidweidige ynformaasje oer de betingsten fan it keapjen fan in appartement. Der binne gjin ferburgen ekstra opsinten foar de kosten fan wenten. Pleatlik beynfloedet de ynwenners fan 'e nije mikrodistriktynfrastruktuerûntwikkeling: alle nedige ynstellingen binne tichtby, hoewol foar grutte oankeapen moatte jo nei Kiev gean.

Buyers binne bliid mei it feit dat alle nuânses en subtletys dy't ferbûn binne mei it beteljen en útfieren fan dokumintaasje, binne klarifye en ûnderhannele sûnder fergees.

As de kliïnt it wurk akseptearde, krige de toetsen en titeltsjinsten, en nei't hy klachten oer de kwaliteit fan it wurk fan de bouwers hat, dan binne se fêstlein op papier, en dan wurde de fûnemintele fermogen eliminearre. Meiwurkers fan it boubedriuw besykje alle problemen op te rieden troch in civilisational way: as se wat belegere, sille se roppe en ynformearje. Beskikingen en it feit dat de eigners fan apparteminten it rjocht hawwe om selsstannige waarmmeters ynstalleare te ynstallearjen, dy't de famyljebedriuw signifikant beheinje.

Mar fermoeders en foarmen, helaas, miskien net altyd de tekoarten en tekoarten altyd út te fieren. Kliïnten moasten har altyd herinnerje dat se de defysjten goed beheine. Ek inkele eigners binne ferûngelokke oer it feit dat de bouwurken net op 'e plannende datum ynfierd wurde, sadat se foar ferskate moannen ferplicht moatte. In oare neidiel fan 'e eigners fan nije apparaten is lege kwaliteit fan lûdsoerlêst yn apparteminten. Guon bewenners klagje oer it feit dat it net altyd feilich is yn 'e Victory Park, om't soms minsken dy't asosjaal libben dêrta rinne.

Ien of oare, mar akteurs kinne allinich hoopje dat de tekoarten dy't de nije wyk karakterisearje yn 'e takomst.