Ferplichte notarization fan de transaksje: beskriuwing fan 'e proseduere, dokuminten en funksjes

является одной из услуг, предоставляемых гражданам и организациям. Notarization fan de transaksje is ien fan de tsjinstferliening oan boargers en organisaasjes. Yn in protte gefallen, in berop op 'e machtige persoanen is in persoanlike inisjatyf fan ûnderwerpen. Under 'e wet, de mearderheid fan transaksjes binne tastien te registrearje yn de normale skriuwen. Lykwols, neffens de oerlevering, de ûnderwerpen fierder te draaien oan amtners foar mear garânsjes. . Nim no yn detail hoe't it notarization fan de transaksje.

oersjoch

прямо не предписывается законодательством. Notarization fan ûnreplik guod transaksjes wurde net streekrjocht foarskreaun troch de wet. Dy situaasje is it gefolch fan de ynfiering fan de Federale Wet oangeande de proseduere foar de registraasje fan de rjochten foar foarwerpen. Lykwols, yn de praktyk, kin in ferskaat oan situaasjes. Dêrom, te beskermjen harsels en te beskermjen 'e rjochten, ûnderwerpen jilde foar it notariaat. De proseduere giet it om de kommisje te dokumintearjen de spesjale ynskripsjes autorisearre persoan. не заключается только лишь в этом. Undertusken, de notarization fan de transaksje is net allinne dat. De hiele goedkarring proses regele troch de oanbelangjende noarmen en útfierd troch in beskate oarder. De proseduere is ûntwurpen om te soargjen de jildichheid (wettichheid) opmeitsjen fan in kontrakt.

regeljouwing kontrôle

De regels fan de transaksjes it ûnderwerp fan in protte juridyske akten. De wichtichste foarsjennings oanwêzich yn it Boargerlik Wetboek, federal wetten, presidinsjele dekreten, oerheid foarskriften, opdrachten út ministearjes en oare oerheden. Yn artikel 153 fan it Boargerlik Wetboek is in útspraak fan it konsept fan in transaksje. Yn oerienstimming mei de noarm, it giet om de kommisje fan de aksje troch organisaasjes en boargers, rjochte op feroarjen, it ynstellen, beëiniging fan rjochten en plichten. De deal wurdt sjoen as de meast foarkommende juridyske feit.

klassifikaasje

Yn de praktyk, de akteurs útfieren fan in ferskaat oan transaksjes. De wetjouwing befettet net in alles omfiemjend list fan alles fan harren soarte. Undertusken beskate ûnderskied tusken harren wurdt útfierd yn 'e noarmen. As ien fan 'e kritearia foar de klassifikaasje fan rjochtshannelingen ûnderwerp gearstalling. Neffens artikel 154 fan it Boargerlik Wetboek, de transaksje kin wêze single-, yndividuele en bilaterale. Yn it ramt fan it ûnderwerp fan belang is de yndieling yn 'e foarm fan begean. Transaksjes kinne wurde makke út persoanlik of troch in fertsjintwurdiger. Apart, yn 'e GC binne fêste typen fan ûnjildige oerienkomsten en oerienkomsten werkennen fan dy betingsten.

Notarization fan de transaksje: de doelen

Autorisearre persoanen dy't tagong troch organisaasjes en boargers moatte beskermje de belangen fan dizze ûnderwerpen. Dy doelstelling wurdt berikt foarste plak troch de útfiering fan alle easken fêstlein yn de wetjaande en oare ynstruminten, ynklusyf boargerlike wetten. Foar de erkenning fan in jildich kontrakt, hy moat wurde makke út op basis fan in rjochtshanneling fan de yndividuen dy't gearstalle it en tekenje.

betingsten

Persoanen tapassen nei in notaris, moatte hawwe juridyske kapasiteit. De ynhâld fan de oerienkomst is fêstlein yn it dokumint oerienkomt mei de regels fêstlein yn de wetjouwing. De essinsje fan de transaksje moat yn oerienstimming mei de easken fan 'e noarmen. As it is net ferplicht troch de wet, syn ynhâld moat net tsjinsprekke de fûnemintele begjinsels fan it Boargerlik Wetboek. Dêrneist is it nedich om oerien mei it resultaat fan de wiere bedoelings fan de partijen.

algemiene regels

Om te sluten gjin transaksje, neffens de wet, moat wêze de wil fan 'e dielnimmers. As it is iensidich, dan is de regel jildt foar ien persoan. Konklúzje fan de oerienkomst wurdt útfierd troch de oerienkomst fan de partijen. Der kinne twa, trije of mear. Neffens de noarmen fan it Boargerlik Wetboek, ûnder notarization iensidich transaksjes is genôch wil en de oanwêzichheid fan in persoan op waans út namme fan de aksje fynt plak. Te tinken falt, yn it bysûnder, binne ûnder oaren de folmacht, wol, ôfwizing fan it erfskip ensfh. As sertifisearre multylaterale deal, freget de oanwêzichheid en wil fan eltse dielnimmer. Sy kin de ferkeaper en de keaper, de skinker en de donee, de hypoteekhâlder en de hypoteekjouwer. It is nedich dat de wil fan alle dielnimmers hiene ôfpraat.

regeljouwing

In notaris is nedich te finen út 'e wil fan' e partijen oan de transaksje. autorisearre persoan kontrolearret foar de útfiering fan dizze taak:

1. It neilibjen fan de ynhâld fan de oerienkomst yntsjinne foar sertifisearring, de wiere bedoelings fan de partijen. Om dit te dwaan, de oanbelangjende fragen steld oan de partijen.
2. Juridyske kapasiteit fan boargers, juridyske kapasiteit fan rjochtspersoanen belutsen by de proseduere. As de bedriuwen sette troch fertsjintwurdigers, kontrolearret foar harren ûnderskate foegen.

oarder

Yn oerienstimming mei de fêststelde regels, de notaris moat:

1. Dúdlikens oer de sin en doel fan it ûntwerp kontrakt oanbean oan it.
2. Kontrolearje dat de ynhâld fan de bepalingen fan de wetjouwing dokumint.
3. Fêststelle de identiteit fan de ûnderwerpen dy't tapast ta him.
4. Lês de ynhâld fan de transaksje dielnimmers.
5. Biede te tekenjen in dokumint yn syn bywêzen.
6. Registrearje it kontrakt yn it register.

Strikt it neilibjen fan dy regels garandearret de jildigens fan de proseduere en de dokuminten taheakke trudnoosporimy karakter. Ûnderwerpen, nim dan kontakt op mei in autorisearre persoan moat soargje papier, identiteit, en, yn feite, in oerienkomst. Fertsjintwurdigers te leggen fierder machtiging.

Wat deals binne ûnder foarbehâld fan notarization?

Befêstiging fan de jildichheid fan oerienkomsten útfierd troch wet of oerienkomst fan de partijen. Yn dat lêste gefal, de regels meie net foarskreaun dat de notarization fan transaksjes nedich. De partijen 'akkoart is in wetlike feit en hat wetlike krêft. : De folgjende transaksjes ûnderwerp oan ferplichte notarization fêstlein yn de wetjouwing:

1. Bail hanthavenjen fan ferplichtings ûnder it kontrakt, dat moat wurde sertifisearre. Dizze regel is oanwêzich yn it artikel 339 GC (3).
2. Rent, de ynhâld fan it libben mei ûnderhâld (Art. 584).
3. De opdracht fan easken oan de transaksje notarized. De byhearrende regel stelt artikel 389 fan it Boargerlik Wetboek (para. 1).
4. debt oersetting transaksje notarized. De eask artikel 391 wurdt fêste (Sec. 4).
5. Oerienkomst op cancellation / amendemint fan it kontrakt notarized. Regel 452 foarsjocht yn in artikel, p. 1.
6. De foarsichtige oerienkomst, as de wichtichste kontrakt yn 'e takomst sil nimme foarm mei notarization. De byhearrende ynstruksje is oanwêzich yn it artikel 429 (p. 2).
7. De oerienkomst tusken de pledgee en de pledgor oer de behanneling foreclosure op it pân yn de klacht proseduere. De byhearrende regel leit it artikel 55 fan de Federale Wet "On Mortgage".
8. De ôfspraak oangeande de betelling fan alimintaasje. Typysk fûn yn artikel 100 SC.
9. It houlik kontrakt. De eask foar notarization foarsjoen foar yn kêst 42 CS.
10. Sille dêryn, ûnder mear, wegering of it oplizzen. Yn guon gefallen, as útsûndering, it is tastien om sels dokumint fan twa tsjûgen.
11. Folmacht foar transaksjes dy't nedich notarization, ta te passen foar steat registraasje fan kontrakten, of de rjochten te ûntdwaan fan 'e rjochten registrearre yn de steat Register.
12. It folmacht jûn troch de regels fan substitúsje.

nuânses

Altyd notarization fan transaksjes nedich yn gefallen dêr't in ekstra oerienkomst oan de wichtichste sertifisearre kontrakt. It moat sein wurde dat it net neikommen te foldwaan oan fêststelde regels inkelde foarm fan de ûnjildigens fan it dokumint. не были заверены, а один из участников частично или полностью исполнил установленные обязательства, суд может по его просьбе признать договор действительным. As in transaksje easkjen notarization, waarden net sertifisearre, en ien fan 'e dielnimmers foar in part of folslein ferfulde de ferplichtings festige, kin de rjochter, op syn fersyk, te werkennen de jildichheid fan it kontrakt. Yn sokke situaasjes, de dêropfolgjende befêstiging fan it dokumint is net fereaske.

rjochtsaken

Transaksjes ûnderwerp ta notarization, sletten yn striid mei de regels, kin werkend as null en void. Deklaraasjes foar de tapassing fan de gefolgen kinne brocht wurde binnen trije jier út it begjin datum fan eksekúsje. De wet jout foar in oar soarte fan ûnjildige transaksjes - oanfochten. In aksje foar de tapassing fan de gefolgen yn dat gefal meie wurde makke binnen 1 jier fan de datum fan it beëinigjen of de driging fan geweld, ûnder de ynfloed fan dat it kontrakt waard sletten. Berekkening fan de perioade kin út de datum as de blessuere partij wurdt bewust of hy koe wurde bewust of oare omstannichheden tsjinst as grûn foar de invalidation fan de transaksje.