Dokuminten nedich foar de ferkeap fan apparteminten en oare ûnreplik guod

De fraach fan de oan- en ferkeap fan in ûnreplik guod is hiel serieus. Om it is nedich om klear te wêzen mei in grutte soarch en thoroughness. Hiel faak, bedrog, fraude, en in gasthear fan besibbe problemen ûntsteane krekt mei papieren op ûnreplik guod. Jo moatte sammelje alle dokuminten nedich binne foar de ferkeap fan it appartemint. En hjir jim moatte sjen in soad omtinken, besteegje in soad tiid en muoite.

Stallen in list fan dokuminten nedich foar de ferkeap fan apparteminten en oare ûnreplik guod:

1) Title dokuminten.

2) sertifikaat út it hûs behear.

3) Reference fan BTI.

4) De tastimming fan 'e oare helte.

5) dokuminten op de merkwearde fan ûnreplik guod.

6) De tastimming fan de Ried fan Tafersjoch.

Beskôgje elk item yn mear detail om better begripe de útjefte fan wat binne nei alle nedige dokuminten foar de ferkeap fan it appartemint. Constitutive papier befêstiget it feit dat it pân is eigendom fan, en jo hawwe alle rjocht om te ferkeapjen oan 'e basis fan dizze dokuminten. Ôfhinklik fan it oantal ferkocht hierwenten yn de eigners allocate basis- en fuortset eigendomsrjochten. Accordingly, de juridyske dokuminten falle ûnder deselde klassifikaasje.

As it appartemint waard oerdroegen oan yndividuele eigendom fan gemeentlike troch privatisearring, it sertifikaat fan de oerdracht opsteld foar dy. Yn it gefal dêr't de akkommodaasje is ûntfongen troch fererving, troch de die fan skinking of as gefolch fan betelling fan de ienheid, de fereaske relevante papieren. As it pân waard ûntfongen as in jefte, dan moatte foarsjen de akte fan jefte. Wannear't it appartemint wurdt privatisearre troch eardere eigners, wurdt it noch altyd nedich en it kontrakt fan de ferkeap.

As de útwiksel wurdt makke it ruillist oerienkomst, dy't befêstiget it rjocht ta eigendom. Doe't de rjochtsaken fan it appartemint perpetuate dieden fan it oardiel en registraasje fan eigendommen yn de steat Register. Oare dokuminten binne ek in kontrakt fan de erfenis, hier, of wil. As it appartemint is by it foldwaan fan de wurkjouwers, de nedige dokuminten foar de ferkeap fan it appartemint hawwe, as in regel, ûntbrekt.

Ek, eigendom eigners moatte nimme in sertifikaat fan dispensation dat alle nutsbedriuwen betelle ûntfangst (en der is gjin treflik skuld). Fierder jûn it ûntbrekken fan in sertifikaat registrearre yn it appartemint ynwenners (op keap no). Yn it gefal fan in kado of erfenis jûn in ûntfangstbefêstiging foar it beteljen fan belesting.

Yn BTI moatte wurde nommen kadastrale paspoart, ynfolle formulier 11a en it plan fan it appartemint oerdroegen oan it papier. Kadastrale paspoart wurdt útjûn allinnich nei alle mjittingen. It sertifikaat fan de registraasje fan it eigendom en it bestjoer fan 'e úttreksel út de Olympyske State Register besit - mei de dokuminten nedich binne foar de ferkeap fan it appartemint.

As de ferkeaper wurdt juridysk troud, moatte jo soargje foar in notarized tastimming oan de ferkeap fan mienskiplike besit. Útsûnderings binne dy gefallen dêr't it pân oernommen foardat houlik, neidat de jefte of erfskip. As de eigners binne minderjierrige bern, dan binne de dokuminten nedich binne foar de ferkeap fan de appartementen, foltôging in sertifikaat fan beskerming gesach of de Rie fan Tafersjoch.

De merkwearde fan eigendommen wurdt oanjûn yn it gefal dat in hûs wie kocht ûnder de hypoteek. Wêr moatst de tsjinsten fan de taksateurs, dat bepaalt de priis fan it appartemint, en dan nei it buro joech in ferklearring, dy't jûn wurde moat oan 'e bank en de fersekeringsmaatskippij.

Collecting wissichheden - in tige wichtich punt. Jo moatte sammelje alle dokuminten nedich binne foar de ferkeap fan in appartemint yn it foar. En ta it hâlden fan de needsaaklike finansjele transaksjes. Om foar te kommen dat de problemen yn ferbân brocht mei de ferkeap fan it pân, is it bêste te pakken dizze dei yn in echte estate kantoar. En krije it advys fan in betûfte spesjalist.