Belesting foar in appartemint: hoe te finen út skulden?

Objekt te berekkenjen de OZB is it eigendom fan 'e yndividuen. Ynspeksje jierliks stjoert meidielings oan payers. Mear details oer hoe't berekkene de belesting foar in appartemint, hoe te finen út it bedrach fan skulden as jo it net iens mei de sifers yn Receipts, lêzen op.

notice

Hoe kin ik wit oft in flat belesting wei? Kontrolearje jo ûntfangst yn de brievebus fan de Federale Tax Service. Dit dokumint befettet de folgjende gegevens:

• rinnende jier;
• ynformaasje oer de eigendom, de lizzing;
• de basis foar de berekkening;
• eigendom rinte;
• rinte;
• it oantal moannen fan eigendom;
• Koëffisjint
• foardielen size;
• bedrach betelle wurde.

De correctness fan de berekkening

Belesting wurdt heft op ûnreplik guod: hûs, appartemint of filla, badkamer, garaazje en oare fasiliteiten, it oandiel yn it mienskiplike besit. Basis foar de berekkening is de gegevens fan de ynventaris wearde fan it pân, dat binne oanpast troch in faktor deflator.

Hoe kin ik wit it bedrach fan de belesting op it appartemint, dy't eigendom is fan ferskate persoanen? Yn dat gefal wurdt de berekkening wurdt makke yn ferhâlding. By de apparteminten, dat binne yn mienskiplik eigendom basis wurdt bepaald neffens it tal eigners. Oant 2013 de gegevens op ynventaris wearde kin krigen wurde yn de BTI. No ynformaasje oer de ynventarisaasje wearde wurdt opslein yn Rosreestra.

Soms it bedrach fan de belesting oan de ûntfangst kin heech rûsd wurden. Ynspeksje krijt gegevens út BTI let. Dêrom, de sifers kinne wurde opnij berekkene net mear as de trije foarôfgeande jierren. Dat is, it bedrach fan de belesting foar betelle wurde yn 2015, mei ûnder oare oanpassingen foar 2012-2014. Penalty op âlde opnij berekkene sifers net foar rekken. Do pensjonearren betelje belesting op in appartemint? No. Se binne frijsteld fan it beteljen fan de fergoeding.

Terms

It bedrach fan betelling is ôfhinklik fan it oantal folle moannen fan it eigendomsrjocht. As it appartemint waard ferwurven yn it jier, de fergoeding wurdt rekken fan 'e moanne fan ynskriuwing fan it objekt fan' e nije eigener. Yn de perioade fan jannewaris dit jier oant de ferkeap fan it âlde pân eigner betellet oan de flakke belesting. Hoe kin ik ken de skuld hierder gebouwen? Dy huzen wurde belêste fan takom jier nei harren konstruksje. As de eigendom is ûntfongen troch de generaasjes - út 'e moanne fan' e yngong yn it rjocht fan de erfenis. Yn it gefal fan de ferneatiging fan in fergoeding net foar rekken.

Hoe kin ik ken de belesting foar in appartemint op it ynternet?

Hjoed, publike guod en tsjinsten kinne betelle wurde foar sûnder dat jo thús. Dit besparret tiid. Tax Ynspeksje ek besocht om it libben makliker foar de Russen, mar hat problemen. Boargers binne wend oan ûntfangst meidieling fan de ynspeksje post. Se binne wary fan in nije kommunikaasje metoade. It twadde probleem is dat minsken faak net iens mei in slúf betelling.

Rykstsjinst net ferantwurdlik foar data-kontrôle, se allinne meitsje se yn de databank. Flaters meitsje koe de eigner fan it pân op it ynfoljen fan de ferklearring of ynspeksje, dêr't it oerdroegen ynformaasje. Yn sokke gefallen is it nedich om te passen oan de Federale Tax Service kantoar te finen út wat de belesting foar in appartemint moat betelle wurde. Om werombetelje skuld kin direkt fia de ynspeksje site. De persoanlike rekken fan 'e belestingbeteller is in list fan alle besit en it bedrach fan nedich betellingen, útsplitst nei âldens. Jo kinne printsjen út in ûntfangstbefêstiging en betelje de belesting fia in bank of in terminal.

De nije regeling

Till 01.10.2016 de mearderheid fan eigendom eigners moatte betelje foar de kosten fan it lân op 'e flakke belesting. Hoe wit ik it bedrach? De nije regeling biedt foar it ferminderjen fan 'e kadastrale wearde fan 10 km². m. foar in keamer fan 20 plein. am-apparteminten, 50 km². m. - in appartemint hûs. As nei de tapassing fan konklúzjes , de belesting basis wurdt negatyf, it bedrach fan de fergoeding is gelyk oan nul.

Mei ien Payer pear huzen, flats, ensfh kin fêst. D. As hy is net ynformearre oer de ynspeksje fan it foarwerp wurde útfierd nei foaren, de Federale Belastingdienst Service meiwurkers sels kieze it foar de maksimale bedrach fan 'e belesting. Federale wetten fan 'e haadstêd, Sint Petersburch en Sevastopol kin bepale in oanfolling op de oarder fan berekkenjen fan de belesting. Benammen lokale oerheden kinne fêststelle in nul taryf of fergrutsjen fan de basis in maksimum fan trije kear. Dêrby moat opmurken wurde fuortendaliks dat de nije regeling sil operearje is net yn alle gewesten. Yn guon regio fan Ruslân sil de berekkening fan de ynventaris wearde. Dat komt troch it feit dat de gegevens oer de hifke wearde hat noch net foar alle foarwerpen.

tariven

Hoe kin ik wit it bedrach fan de belesting foar in appartemint? Teddy, dat wirde scil berekkene, oprjochte foarskriften. Se kinne besjoen wurde op de site FNS. By wenten, ûnderkommen, fasiliteiten, gebouwen, in gebiet fan 50 kante meter. . M oprûne belesting taryf, ôfhinklik fan 'e (ynventarisearjen) de appraised wearde fan it objekt (miljoen roebel.):

• 10 - 0.1%;
• 10-20 - 0,15%;
• 20-50 - 0.2%;
• 50-300 - 0.3%;
• Oare foarwerpen wurdich mear as 300 miljoen roebel. - 2%.

Parkeargaraazje belêste mei in rinte fan 0,1%. Wenten, dat is yn in steat fan 'e ûnfolsleine konstruksje - 0.3%, bestjoerlike kantoaren, winkelje cents - 2%, alle oare foarwerpen - 0,5%.

foardielen

Do pensjonearren betelje belesting op in appartemint? No. Se, lykas de beheinden groepen I en II, binne frijsteld fan betelling fan de fergoeding berekkene ûnder de nije regeling. Aparte wetjouwing jout foardielen foar foarsjennings leit yn gebieten yn privee Cottage ferienings, as harren gebiet hat net mear as 50 kante meter. m. Inspection sil korrigearje bedrach fan belesting allinne as it Payer hat meidield syn rjocht foar 1 novimber fan it rinnende jier. Dy opnij berekkene maksimum fan trije eardere tiidrekken. De folgjende tabel jout in list fan federale ûntheffings dy't net jilde oan objekten fan ûndernimmende aktiviteit.

Kategory belestingplichtigen	grûnen	Terms of
Helden fan de Sovjet-Uny en de Russyske Federaasje, de persoan mei de Oarder fan Glory	order boeken	Foar alle objekten fan belestingheffing fan alle soarten.
Fysyk handicapte groepen I en II	help VTEK	Yn ien aspekt fan de belestingen fan alle soarten.
mei útskeakele bern	Sertifikaat fan takenning
De dielnimmers fan de Grutte Heitelânske Kriich en oare militêre operaasjes
Persoanen sivile meiwurkers fan de marine, de feiligens oargels,
Persoanen dy't yn oanmerking komme foar maatskiplike stipe (ûnder foarbehâld fan de gefolgen fan de Tsjernobyl ramp, de effekten fan strieling fan it ûngelok by "Mayak" en lossings fan ôffal yn 'e Techa rivier, 1957)	in spesjale sertifikaat participant	Yn ien aspekt fan de belestingen fan alle soarte.
Militêren mei in libben fan 20 jier of mear	identifikaasje fan 'e militêre ienheid
Leden fan de militêre famyljes dy't hawwe ferlern in breadwinner	pension sertifikaat
Pensjonearre
Boargers dy't útfierd militêre plicht yn oare lannen	Sertifikaat fan takenning
Partikulieren mei radiation sykte	Sertifikaat fan takenning
Âlders en Spouses fan fermoarde militêren	de dea akte

Hoe kin ik witte oft der in platte belesting?

Op Tax Service webside hat in rekkenmasine foar berekkenjen fan de belesting. Yn in spesjale foarm te foljen de folgjende fjilden:

1. Kadastrale getal.
2. It type en skaaimerken fan it foarwerp (grutte, priis).
3. De perioade fan de eigen ynbring fan eigendommen yn it rinnende jier (yn moannen).
4. Tax ôflûken (10, 20 en 50 km². M.).
5. Benefit.

As alle details op 'e side wurdt toand beteljen bedrach. Hjir is hoe te finen in platte belesting op.

spesjaal foar de berekkening fan 'e haadstêd boargers

De belesting bedrach wurdt oanpast foar de Muscovites op it fermannichfâldigjen faktor fan de kadastrale wearde fan it objekt. De formule foar de berekkening:

Tax = (K1 * SC - I2 * CH) 0.2 * + I2 * CH wêr:

• K1 = kadastrale wearde fan it objekt op basis fan it ôflûken.
• I2 = Ynventarisaasje kosten fan ûnreplik guod.
• SK - De belesting taryf op de kadastrale wearde.
• CH - It taryf fan de belesting op ynventaris kosten.

Wat is it ferskil

Sa, de belesting kin berekkene yn twa regelingen: oan 'e basis fan ynventarisearjen en ynventaris wearde. Yn it earste gefal is wurdt rekken holden allinnich de struktuer fan it gebou (doarren, muorren, plafonds, ramen). Sa'n ynskatting is fier fan 'e merk priis fan it foarwerp. Kadastrale wearde ek rekken parameters lykas de lokaasje fan foarsjennings (yn de sintraal of "sliepende gebieten"), it ferfier berikberens, ynfrastruktuer, beskikberheid fan parkearen, feiligens, oantal ferdjippings, ensafuorthinne. D. De finale figuer toant in likernôch merk wearde fan it objekt.

foarbylden

Berekkene neffens de nije regeling op it flakke belesting. Hoe te finen út skulden? De rûsde kosten fan it appartemint wurdt oanpast foar it ôflûken, dan it gefolch wearde wurdt fermannichfâldige troch de weddenskip.

Platte gebiet fan 50 km². m. mjitten oan it begjin fan 2015 oant 4000 tûzen. wrijven. Priis per meter - 80 tûzen roebel .. Kosten object deducting: 80 x (50 - 20) = 2,4 mln. Estimated belesting fan 0,1% taryf is 2.400 roebel.

Om laden boargers tanommen stadichoan, ynstee abrupt, it wetjouwing foarsjocht yn in transysjoneel formule dy't wurdt berekkene op in flat belesting oant 2020. Hoe kin ik wit it bedrach fan skulden?

Tax = (CY - ID) x R + YN wêr

CY - it bedrach fan de belesting oan de kadastrale wearde.

IN - it bedrach fan de belesting op ynventaris kosten.

K - reduksje koëffisjint.

Wearde fan de lêste parameter sil tanimme. Yn 2016, hy sil wêze 0.2, yn 2017 godu feroare nei 0,4, yn 2018 godu - 0.6, en yn 'e godu 2019 - 0.8.

Betink in oar foarbyld.

Platte gebiet fan 48 km². m. oan it begjin fan 2015 wurdt rûsd op kadastrale kosten fan 3,6 miljoen roebel. Priis per meter - 75 tûzen roebel .. Skatte kosten is:

• de nije metoade deducting 3600 - (75 × 20) = 2100000000 rub.
• ûnder de âlde beoardieling - 300 tûzen roebel ..

Berekkenjen it taryf yn beide embodiments - 0.1%. Wy berekkene it bedrach fan de belesting:

fan de kadastrale wearde fan 2100 × 0,1% = 2,1 tûzen roebel ..

op de ynventarisaasje wearde: 300 * 0,1% = 0,3 tûzen roebel ..

Substituting dizze gegevens yn de formule:

((2,1 - 0,3) × 0,2 + 0,3) = 660 roebel.

Yn de rin fan 2015 de belestingbeteller sil moatte betelje 660 roebel.

kadastrale wearde

Dy yndikator is fêstlein yn 'e gosotsenki ûnôfhinklike saakkundigen te pakken regionale autoriteiten. Kosten wurdt opnij berekkene net mear as ien kear alle 3 jier (yn Moskou, Sint Petersburch en Sevastopol - yn twa jier). Evaluators selsstannich selektearre berekkening metoade. Learn de kadastrale wearde fan it objekt op de side fan "de Russyske Register".

Yn de "STC"

Ut de home side dy't jo nedich hawwe om te gean nei it "fysike / legale entiteiten" diel, dan selektearje de tsjinst "Gegevens út it OCG", folje it formulier (benammen fjilden markearre mei ( "!")), Stjûr in fersyk. It fersyk wurdt tawiisd in nûmer, dat kinne jo dan track de status fan syn ferwurkjen. Úttreksel út GKN jûn binnen 5 dagen nei ferifikaasje fan de dokuminten.

Mei de help fan 'e portal "iepenbiere kadasterkaart"

Sykjend in hûs, in appartemint is te finen op de kaart of brûk de avansearre sykje. Foar eltse fasilitêr, de site jout algemiene ynformaasje en syn skaaimerken. Dy gegevens help karakter kin net brûkt wurde foar it opstellen fan juridyske dokuminten.

Yn it "on-line ynformaasje oer de projekten '

Fia de tsjinst, sjoch "E-Tsjinsten" kin kadastrale, set getal of adres te krijen ynformaasje oer it hûs, it appartemint fan syn / har beoardiele wearde.

Troch portal "Getting gegevens fan Creative GKO"

Dizze paragraaf jout ynformaasje oer de evaluaasje fan it foarwerp, dat waard útfierd lichems fan lokaal selsbestjoer. Om tagong ta de ynformaasje dy't jo nedich hawwe yn de "yndividuen / rjochtspersoanen", selektearje "Untfang gegevens út it fûns fan T-rekkens." Fierder, yn in bysûndere foarm oan te jaan in objekt nûmer en klik "Sykje." It resultaat wurdt toand of link nei de gegevens opskrift harren ôfwêzichheid. Ferslach kinne jo downloade en printe. Ynformaasje wurdt levere fergees.

Yn it kantoar of MFC Rosreestra

Jo kinne freegje in live kadastrale akte út de OCG. Om do dit, nim dan kontakt op mei de tûke fan 'e Russyske Register, MFC of stjoer in e-fersyk. Dy binne fergees foar 5 dagen. De applikaasje moat ek oanjaan de metoade fan it heljen fan it extract: te nimmen of ûntfange mei de post.