Making legaat op lân

erfskip klaring oan lân is ien fan de meast tiidslinend proses ûnder ferlykbere. De wichtichste muoite hjir is dat foar syn juste ûntwerp kostet in soad ferskate dokuminten. Yn de tiid fan dit proseduere, jo moatte besykje in oantal ferskillende ynstânsjes en krije in beskate set fan dokuminten dy't ferplichte foar probate. De wichtichste dokuminten yn dit gefal binne in sertifikaat befêstiget eigendom fan it lân, de oarspronklike kadastrale plan, sertifikaat befêstiget de wearde fan it lân, en ek in sertifikaat fan gjin efterstân yn it beteljen fan belesting en jildende fergoedings.

De útjefte fan dizze dokuminten omgean mei kadastrale keamer yn jo regio, lân kommisje, guon fan 'e lichems ferantwurdlik foar de lokale oerheid, en ek de belesting op besjen lein op it plak fan jo permaninte record. Making neilittenskip op lân begjint mei in besite oan de notaris syn kantoar. De notaris sil helpe om de nedige yn dit gefal, in ferklearring dat jinsels skriuwe is hurd genôch. Dan moatst om it dokumint op opdracht fan dit perseel lân kadastrale nûmer, want sûnder dizze probate op lân ûnmooglik. Dizze proseduere fynt plak yn it lân keamer. Dit dokumint moat oardere fan tefoaren, en doe't it ynfoljen fan de applikaasje te ûntfangen dat moatte de rûsde wearde fan it lân.

De ynstânsje dy't ferantwurdlik is foar kadastrale ynskriuwing, krije jo in oar dokumint - de kadastrale paspoart. Te krijen mei in paspoart, jo moatte gjin sertifikaten, sertifisearre troch in notaris publyk, dêr't de formulearre feiten ynstelling fan erflike gefallen. Datums fan binnenkomst erfd dúdlik omskreaun troch de hjoeddeiske wetjouwing, dus hjir dan moatte jo wachtsje skoft - en pas dan silst wêze kinne om te fieren yn in erfdiel. Om dit sertifikaat needsaaklikerwize tapast syn eigen útspraak yn de kadastrale registraasje autoriteit, sertifikaat, akte fan ferstjerren fan 'e testator, en de orizjinele akte fan titel nei it lân.

Ienris al dy dokuminten sille wurde makke troch jo, jo moatte soargje foar in folsleine list fan 'e notaris, nammentlik de spesjalist yn wacht fen' e saak is dyn erfdiel. Nei it útfieren fan al dizze stappen, de notaris nei in beskaat tiidsbestek oprjochte troch de wet, jout jo in spesjale sertifikaat, dy't befettet ynformaasje oer jo eigendom fan it lân. Oan ûntfangst fan dit sertifikaat kin wat sykhelje, om't it grutste part fan de re-registraasje is foarby erfdiel. Mar yn dizze applikaasje proseduere net einigje dêr, omdat jo gjin registraasje dokuminten, wêrtroch jo de wetlike eigener en de eigener fan de grûn.

Bewiis krige yn in notaris syn kantoar, jo jouwe oan de steat registraasje. Hjir silst wurde jûn in dokumint befêstiget de steat registraasje fan jo eigendom rjochten oan in bepaald stik lân. No kinne jo rightfully neame him de eigener fan in perseel grûn en te ûntdwaan fan har eigen goedtinken. Jo sille wêze kinne om te ferkeapjen it lân, hiere it, lei yn 'e bank en folle mear. Sa't bliken docht út alles fan boppesteande yn dit artikel, probate op lân - it is heel tiidslinend proses, dat is meastal tiid tiidslinend. Mar dit, helaas, is net te ferhelpen, en dan moatte jo ha geduld.