Annuity betellingsferkear, wat is dizze foarm fan brûklien betelling?

Net elkenien wit oer sa'n konsept as stamrjocht ommen. Dat dit soarte fan betelling, moat hawwe heard troch in protte. Mar hokker effekt it hat op 'e kosten fan jilden liend fan de finansjele ynstelling, bekend net foar elkenien. As in persoan duorret in liening, het vestigt omtinken oan 'e belangstelling. Minsken leauwe lytser it taryf, de mear foardielige oanbod. Sa tink oan dy gewoane minsken dy't witte net folle oer de finânsjes. Se ek betelje omtinken foar it bedrach fan de liening en syn termyn. Dit, fansels, de wêzentlike eigenskippen. Mar der is in wichtige graadmjitter, net hearre alles.

Soarten betellingen foar kredyt

Taret troch de Borrower witte dat wy moatte sjen op dit seksje as in foarm fan betelling. It is Hy, dy't in grutte ynfloed op de kosten fan de liening. Soms ferskate beteljen opsjes. Differinsjaaloperator en annuity betellingsferkear. Wat is it? Litte we face is.

differinsearre betellingen

De earste soarte fan 'e meast bekend. De betellingen ûnder dêr't set ferskillende moanlikse betelling, dat ôfnimt mei de tiid. Alle skuld is ferdield troch it oantal moannen fan it lien, de betelling moat útfierd wurde yn gelikense oandielen. Rinte accrued op it lykwicht, de hichte fan alle moannen betellingen sil ôfnimme.

annuity ommen

No litte we ris nei stamrjocht betellingsferkear - wat is dizze foarm fan betelling, net alle klanten begripe de banken. Nei bûten ta, se lykje te wêzen ienfâldiger. Wat is harren punt? De liening moat wurde repaid op in moanlikse basis foar ien bedrach, mar berekkene is it net sa maklik. In soad schrikt sa'n ding as stamrjocht ommen. Wat is dit soarte fan betelling, is it makliker te begripen, om te begripen it mechanisme fan berekkening. Rinte moatte wurde opnij berekkene rekken hâldend mei de balâns fan ûntliend fûnsen, se wurde ferlege, mar it oanpart fan de wichtichste tagelyk groeiende troch de moanne. Earst, ik betelje belangstelling, dan blykt dat banken charge ynkommen Upfront. At we ferlykje de gegevens mei differinsearre betellingsferkear, kin sein wurde de stamrjocht is lytser as yn de earste moannen. Earne yn 'e midden fan' e perioade binne se oer sels, en dan ôfnimme de wearde fan 'e earste en twadde bedrach sil net feroarje.

Hoe kinne jo berekkenje de stamrjocht ommen

Banken brûkt om te berekkenjen de spesjalisearre calculator programma. Sûnder hy yn 'e intricacies fan wiskunde, kinne wy konstatearje, it kredyt doe't sokke betelling is in djoerder, as de rest fan' e skulden wurdt fermindere stadichoan. De mear it libben fan de liening en syn wearde, it grutter de overpayment. ôflossing metoade is net sa wichtich as credits foar koarte perioaden.

Hjir is de formule foar it stamrjocht betelling:

Monthly betelling = KA * SK, dêr't KA - stamrjocht faktor, SK - de liening bedrach.

KA = (pr * (1 + pr) ⁿ⁾ / ((1 + pr) ⁿ -1), dêr't pr - is it taryf fan belang (alle moannen), n - Loan betelling perioaden.

Bygelyks, as de snelheid fan 12% per jier, it moat wêze 12% ferdield troch 12 moannen foar de berekkening pr.

Annuity Cons:

- opstean in priis fan kredyt;

- it is ûnmooglik om rekkenje it moanneblêd betelling foar betiid ôflossing;

- somtiden net tastien te blussen de liening foarút fan skema.

Annuity Pros:

Annuity betellingen op de liening binne net allinnich neidielen, se ha in oantal foardielen.

- It is net nedich om te spesifisearjen de betelling bedrach elke moanne, noch wichtiger, om te blussen de skuld op 'e tiid.

- De earste betelling is minder, dan kinne jo nimme kredyt foar lege-ynkommen minsken.

- Low moanlikse betellingen binne foardielich foar de famylje budzjet. Faak wurde se keazen as de hypoteek.

- Om't de ynflaasje, dit soarte fan betelling liket net sa djoer.

Alles sekuer berekkene en analysearre troch te nimmen út in liening, dan ta net wêze ferrassings!